Avis plans surélévation

Le plan du rez-de-chaussée stp

Voila le 3D du RDC et le 2D

Merci pour cette critique. Ca confirme les raisons pour lesquelles je ne suis pas encore très emballé. Avez vous une autre idée d'intégration? Sachant que l'escalier ne peut pas être installé ailleurs

Pas d'autres avis ?

jfrantz25 a écrit:

Pas d'autres avis ?

Bonjour,

vous devriez décalé la surélévation davantage dans l'angle du L de la maison principale, avec du coup une inversion symétrique de la chambre et salle de bain avec la mezzanine, et encastrer davantage l'étage.
Nous avons réalisé une surélévation également et pour qu'elle fasse moins verrue, nous avons fait des lucarnes avec une hauteur sous rampant d'1m80 au niveau des lucarnes. La surélévation fait du coup moins massive.

Bonjour,

Je suis allé voir votre récit, et les photos qui vont avec surtout. Une telle élévation est telle autorisée dans votre lotissement ? Vos terrains ont l'air très petits, vous êtes en limites, il y a de la mitoyenneté de partout. J'ai l'impression que ça va être encore plus étouffant.

Lors de la réalisation des fondations, ces dernières ont-elles été surdimensionnées pour recevoir un niveau supplémentaire ?

luk404 a écrit:

Bonjour,

Je suis allé voir votre récit, et les photos qui vont avec surtout. Une telle élévation est telle autorisée dans votre lotissement ? Vos terrains ont l'air très petits, vous êtes en limites, il y a de la mitoyenneté de partout. J'ai l'impression que ça va être encore plus étouffant.

Lors de la réalisation des fondations, ces dernières ont-elles été surdimensionnées pour recevoir un niveau supplémentaire ?

Oui la surélévation est autorisée, il y a plusieurs bâtiments à étage dans le lotissement .
Concernant les fondations j'ai tous les documents, et la maison est récente ,les pros pourront facilement vérifier s'il faudra ou non ajouter des poutres

Maison sur vide sanitaire.
mais on s'éloigne du sujet...
Ma question n'est pas de savoir si ma maison va supporter une surélévation, mais si le rendu de la surélévation et les plans vous semblent corrects, ou si je dois intégrer différemment l'étage

Alors là c'est bien le genre de réponse qui me donne envie de déboiter mon clavier.

A quoi ça servirait de commenter l'allure d'une façade, d'une toiture, d'une surélévation si votre maison risque de se fendiller comme la peau de Jeanne Calment 5 ans avant sa mort?

IrisdeMunich a écrit:

Alors là c'est bien le genre de réponse qui me donne envie de déboiter mon clavier.

A quoi ça servirait de commenter l'allure d'une façade, d'une toiture, d'une surélévation si votre maison risque de se fendiller comme la peau de Jeanne Calment 5 ans avant sa mort?

C'est bien dommage que tu n'est pas déboité ton clavier quelques messages plutôt. Bref en // de ma question de rendu, je consulte des pros qui vont répondre à cette question.

jfrantz25 a écrit:

Maison sur vide sanitaire.
mais on s'éloigne du sujet...
Ma question n'est pas de savoir si ma maison va supporter une surélévation, mais si le rendu de la surélévation et les plans vous semblent corrects, ou si je dois intégrer différemment l'étage

Bonjour Jfrantz
Pour répondre précisément à votre question, je suis du même avis que les autres: la surélévation fait vraiment verrue. La forme de votre maison est un vrai plain pied, j'ai beau essayer mais je n'arrive pas à imaginer un étage à cette maison. Peut être plus sur la partie centrale du bâtiment, ou carrément à l'équerre de là ou vous l'avez mise, avec un grand débord posé sur poteaux?
Si j'étais vous, j'irais voir un architecte. Je pense que ce ne serait vraiment, mais alors vraiment pas de l'argent gaspillé.

Vous savez, si les gens prennent la peine de vous avertir sur la structure, je pense que c'est plus pour aider que pour vous embêter

petrouchka a écrit:

jfrantz25 a écrit:

Maison sur vide sanitaire.
mais on s'éloigne du sujet...
Ma question n'est pas de savoir si ma maison va supporter une surélévation, mais si le rendu de la surélévation et les plans vous semblent corrects, ou si je dois intégrer différemment l'étage

Bonjour Jfrantz
Pour répondre précisément à votre question, je suis du même avis que les autres: la surélévation fait vraiment verrue. La forme de votre maison est un vrai plain pied, j'ai beau essayer mais je n'arrive pas à imaginer un étage à cette maison. Peut être plus sur la partie centrale du bâtiment, ou carrément à l'équerre de là ou vous l'avez mise, avec un grand débord posé sur poteaux?
Si j'étais vous, j'irais voir un architecte. Je pense que ce ne serait vraiment, mais alors vraiment pas de l'argent gaspillé.

Vous savez, si les gens prennent la peine de vous avertir sur la structure, je pense que c'est plus pour aider que pour vous embêter

Oui nous avons également tout retourné dans tous les sens pour positionner cet étage, je pense également que l'aide d'un archi serait intéressant.

Oui voilà, c'est ça, ça fait tache...

Idée saugrenue... Mais quite à se retrouver dans des travaux, pourquoi pas bâtir plus grand sur un autre terrain ? (il n'y a peut-etre plus de foncier accessible dans votre secteur ?)

Bonjour à tour à tous,
Après quelques mois de réflexion... voici une nouvelle étude que je soumet à vos critiques concernant notre projet de surélévation. Qu'en pensez vous ?

Une petit relance

Encore une, n'ayez pas peur

Bonjour,
Je ne m'attarde pas sur vos déclarations préalables sur les distances et hauteur aux limites de propriété... sur l'escalier qui a fini par pouvoir bouger.
J'en reste à donner une opinion sur le look :
- L'intégration me semble mieux que votre première approche, par contre les fenêtres collées à l'angle, Oulaaaa... c'est pas beau.
- J'aimais mieux la position de la surélévation n°1 mais c'était raté. Pétrouchka avait donné la bonne piste il me semble.
Cordialement.

A oui zut je mets les plans up to date car les fenetres ont bouge

Oui en effet, on a une forte contrainte sur l'emplacement de la salle d'eau de plus nous voulons faire une suite parentale. Ce qui explique cela, mais ce n'est en effet pas otpimum

Bonjour,
on approche de la finalisation des plans. La déclaration de travaux a été accepter par la Mairie sur la base de ces derniers plan.



Nous avons continué à travailler ,  et moyenant une augmentation de la hauteur du plancher de 60 a 70 cm nous pourrions placer les WC ici:


Qu'en pensez vous, la hauteur du plancher ne sera t'elle pas trop importante ?

Sans le rez bien net ,je ne suis pas trop sûr ,mais j'aimerais mieux ça .

gege

Bonjour,
Ce plan est pas mal, mais nous n'avons plus la latitude de faire de telles modifications, le devis est signé et la modification de l'emplacement du WC est une plus-value d'environ 600€.

C'est dommage surtout que c'est ta maison ,tu devrais faire quand même.
gege

Bonsoir

le devis est signé donc le projet est bouclé ?

ceci mis à part, je n'arrive pas à placer l'extension sur l'existant
où se place l'escalier sur le plan d'origine : sur le mur nord ? à la place de la chambre 1 ?


en fait, j'essaie de comprendre :

jfrantz25 a écrit:

... la modification de l'emplacement du WC est une plus-value d'environ 600€...

jfrantz25 a écrit:

... moyenant une augmentation de la hauteur du plancher de 60 a 70 cm nous pourrions placer les WC ici: ...

60-70cm de hauteur plancher pour déplacer le wc de 4m ?
pourquoi une telle hauteur ?

Bah et ma suite parentale. ...

Je verrai bien une petite terrasse à l'étage avec une baie vitrée, ça donnerait un cachet. Si possible orientation ouest ou sud

***** a écrit:

Bonsoir

le devis est signé donc le projet est bouclé ?

ceci mis à part, je n'arrive pas à placer l'extension sur l'existant
où se place l'escalier sur le plan d'origine : sur le mur nord ? à la place de la chambre 1 ?


en fait, j'essaie de comprendre :

jfrantz25 a écrit:

... la modification de l'emplacement du WC est une plus-value d'environ 600€...

jfrantz25 a écrit:

... moyenant une augmentation de la hauteur du plancher de 60 a 70 cm nous pourrions placer les WC ici: ...

60-70cm de hauteur plancher pour déplacer le wc de 4m ?
pourquoi une telle hauteur ?

Voici la réponse Elisa

De plus je me suis mal exprimé le plancher fera 60 cm.
Si on veut déplacer le WC de 4m il faudra augmenter la hauteur du plancher de 10 cm soit 70cm en tout.
L'emplacement initial des WC etait tt proche de la décompression  que nous allons utilisée pour les eaux usées de l'etage.

**utilisateur banni** a écrit:

jfrantz25 a écrit:

Bah et ma suite parentale. ...

Un petit caprice ?

Un peu d'imagination.

Une porte qui coupe le couloir en deux et hop la suite est là.

Les deux chambres utilisées à l'étage, porte ouverte et salle d'eau commune.

Faut penser aussi à la revente.

Moi un étage où il faut rentrer dans une chambre pour me laver si je dors dans la seconde chambre je n'achète pas.

Il y a une très grandes salle de bain en bas qui restera la salle de bain principale. La Salle d'eau sera pour la suite parentale uniquement c'est notre postulat de base

Le plan de l'étage est différent de la page précédente, où l'escalier démarrait dans la douche du RDC.

Exact je n'ai pas fait attention il faut décaler sur la gauche jusqu’au mur salle de bain et c'est bon

Et voila!