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Devis pour raccordement au gaz de ville

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Nouvel Aviseur Env. 60 message Loiret
Bonsoir,

Nous faisons construire notre maison actuellement.
Nous serons chauffés avec une chaudiere a condensation + chauffe-eau solaire.
Initialement nous avions optés pour le propane, car la mairie nous avait indiqué que le gaz de ville ne se trouvait pas dans la rue, or, en cherchant un peu, je réalisai qu'il s'arretait a 55 metres de chez moi, a 3 maisons quoi...

Apres plusieurs contacts avec GRDF, je pris rdv avec un agent pour etudier la chose sur place et apres plusieurs métrés et calculs nous arrivons au devis "a la main" pour cette demande de raccordement au gaz de ville:

-le 1er terrain (a ma gauche et pas encore vendu) se trouve a 33m du 'bouchon' du gaz et puisque GRDF prennent a leur charge une distance maxi de 35 metres de distance, ce terrain ne devra payer qu'un forfait de 360€ de racordement
-le 2eme terrrain (le mien) se trouve a a 53 metres de ce fameux bouchon ils me comptent donc 53m-35m= 18 metres de tranchées au prix de 1750€
-le 3eme terrain (où se trouve une maison construite d'il y a 5ans) fonctionnant au propane et cette personne souhaiterait bénéficier du gaz de ville également est a 78 metres du bouchon, donc 78-35= 43 metres de distance qu'ils facturent 4800€!!!

cette méthode de calcul me parait bizare, est-ce du vol? Puis-je negocier le prix? puis-je beneficier d'aides?



Aidez-moi svp....
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
Bonjour,

Je dois dire que si tu n'as a payé que 1750 € pour te faire raccorder, ce n'est pas non plus catastrophique sachant qu'il y a 53m. C'est plutôt une bonne nouvelle que GrDF prenne une partie des travaux à leur charge!
Si tu avais affaire à une compagnie pour l'AEP, tu payerais bien plus que 1750 € (peut être pas loin de 10 fois plus avec leur méthode particulière pour établir des devis).

Tu peux toujours essayer de négocier, mais je doute, ce sont des tarifs nationaux :
http://www.grdf.fr/particuliers/mes-services-en-ligne/raccor[...]tarifs-de-raccordement/

L'autre solution, c'est que tu attendes que la parcelle qui n'est pas vendue soit achetée. Tu vois avec ce nouveau voisin s'il souhaite le gaz ou pas. Si oui, il paye les 360. Sinon, tu lui payes.
Quelques temps après, tu demandes à GrDF un raccordement, et comme tu sera à moins de 35m, théoriquement, tu n'auras que les 360 € à payer.
Ou mieux encore si c'est ton voisin d’à côté qui se raccorde, tu n'auras que 180 € à payer.

Mais je me répète, 1750 € pour une viabilisation GrDF, c'est très faible !
L'expérience, ça se partage !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
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Env. 100 message Paris
Bonjour, je travaille á GrDF , je jette eu coup d œil avec les équipes d Orléans, mais ça me paraît correct d autant plus que la première parcelle certes est à 35m mais il n y a pas vraiment de client prêt à signer ( son forfait de raccordement sera donc de 355,08 ht), je suppose que votre devis est également de 355.08€ht + une participation a l extension de 13m supplémentaire qui est d environ 100€/m de mémoire + un forfait si vous avez choisi d encastrer (155€) ou insérer (105€) votre coffret de comptage. Juste pour info une extension de 55m représente un investissement d environ 10000 € pour GrDF. Ok les consommations vont permettre d amortir la différence mais sur ...... 30 ans .... Je vous tiens au courant. Cordialement
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Messages : Env. 100
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Loiret
Greg6153 a écrit:Bonjour,

Je dois dire que si tu n'as a payé que 1750 € pour te faire raccorder, ce n'est pas non plus catastrophique sachant qu'il y a 53m. C'est plutôt une bonne nouvelle que GrDF prenne une partie des travaux à leur charge!
Si tu avais affaire à une compagnie pour l'AEP, tu payerais bien plus que 1750 € (peut être pas loin de 10 fois plus avec leur méthode particulière pour établir des devis).

Tu peux toujours essayer de négocier, mais je doute, ce sont des tarifs nationaux :
http://www.grdf.fr/particuliers/mes-services-en-ligne/raccor[...]tarifs-de-raccordement/

Citation:
Citation: L'autre solution, c'est que tu attendes que la parcelle qui n'est pas vendue soit achetée. Tu vois avec ce nouveau voisin s'il souhaite le gaz ou pas. Si oui, il paye les 360. Sinon, tu lui payes.
Quelques temps après, tu demandes à GrDF un raccordement, et comme tu sera à moins de 35m, théoriquement, tu n'auras que les 360 € à payer.
Ou mieux encore si c'est ton voisin d’à côté qui se raccorde, tu n'auras que 180 € à payer.

Mais je me répète, 1750 € pour une viabilisation GrDF, c'est très faible !

je ne peux pas attendre, ma maison est commencée (dalle finie), mais je ne comprends pas justement cette méthode de calcul quand il y a plusieurs maisons. les prix devraient etre dégressifs si les maisons se suivent?
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Loiret
Doud's a écrit:Bonjour, je travaille á GrDF , je jette eu coup d œil avec les équipes d Orléans, mais ça me paraît correct
Citation: d autant plus que la première parcelle certes est à 35m mais il n y a pas vraiment de client prêt à signer
( son forfait de raccordement sera donc de 355,08 ht), je suppose que votre devis est également de 355.08€ht + une participation a l extension de 13m supplémentaire qui est d environ 100€/m de mémoire + un forfait si vous avez choisi d encastrer (155€) ou insérer (105€) votre coffret de comptage. Juste pour info une extension de 55m représente un investissement d environ 10000 € pour GrDF. Ok les consommations vont permettre d amortir la différence mais sur ...... 30 ans .... Je vous tiens au courant. Cordialement


justement je vais contacter la proprietaire du terrain qui est aussi la mienne, pour savoir si elle serait prete a signer les 355€ pour l'obtention du gaz surtout que son terrain ne se vend pas (44000€ pr 1000m2) ça lui apporterai un gros + je pense.
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Loiret
Et si elle signait, j'aurai le meme devis?
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Env. 100 message Paris
Attention le forfait de 355,08 est conditionné à la mise en service de l'installation sous 12 mois, si pas de mise en service, un rattrapage est réalisé sur la base d un forfait plus élevé d environ 800€ht. Donc pas une bonne idée. Laissez moi 24 h
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Env. 100 message Paris
J ai relu en détail notre mode de calcul de raccordement. Je confirme bien le calcul 355€ + un peu plus de cent euros par m au delà de 35m. Ce prix passe en dessous des 100 euros par mètre pour les clients suivants pour aller jus qu a 80€/m environ, c est bien dégressif.
Pas possible de prendre en compte la parcelle intermédiaire car on ne fera jamais un devis si il n y a pas un projet réel de construction.
Il n y aura pas de doit de suite même si un client se raccorde après sur l'extension réalisée car les forfaits prennent en compte les potentiels futurs.
Attention il faut compter 12 semaines de délai pour les travaux ( j espère que c est ce que l'on vous a dit !) car les délais pour obtenir, l autorisation de travaux sous voirie sont parfois assez longs et les travaux durent bien 2 semaines.
Pour info tous les modes de calcul des participations sont validés par la commission de régulation de l énergie ( CRE ) pour garantir l équité de traitement sur l ensemble du territoire.
Dernier conseil faite appel à un plombier chauffagiste professionnel du gaz ( appellation PG) qui connaît bien nos procédures.
Et n oubliez pas de choisir un fournisseur de gaz liste disponible auprès de grdf ou de la CRE

Merci d avoir choisi le gaz ...et bon courage pour la construction
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Loiret
Merci pour vos messages! Wink

on m'a bien annoncé 12 semaines de délai, je sais que je n'ai pa trop le choix d'accepter cette proposition, surtout quand je vois la difference de prix entre le GDV et le propane, l'abonnement mensuel pr la cuve (19€), les frais de retrait de tte l'installation propane (1000€) mais voila ce n'etait pas prevu ds le budget.... Unsure
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Env. 100 message Paris
Ok pas de pb, j espère que ça va bien se passer. Si pb n hésitez pas à revenir sur le forum.
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Loiret
Doud's a écrit:Ok pas de pb, j espère que ça va bien se passer. Si pb n hésitez pas à revenir sur le forum.


Merci!
Je ne manquerai pas de vous tenir au courant
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Loiret
Bon bah voila, devis reçu de GRDF et on est passé de 1700€ TTC à 3100€ TTC!!! W00t
Autant vous dire que je refuse ces travaux et m'oriente malheureusement vers le propane... CryingCrying
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonsoir

et si tu investissais plutot dans l'isolation efficace plutot que dans le gaz et un systeme de chauffage couteux ?

tu es bien en rt2012 ? donc les besoins en chauffage sont reduits au minimun .. voir de suite avec ton BET .. et surtout pas la cuve de gaz Crying
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Picto recompense Membre utile
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De : Rognac 13 (13)
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Loiret
Trop tard tout est parti mntnt... fondation, dalle, murs et pignon de la maison et cette semaine la charpente...
on ne s'attendait pas a ce revirement de situation Crying
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Et alors ? fais les changements immediatement Wink

qu'est ce qui est prevue en isolation ? aux murs ? au plafond ? au sol ? pour les ponts thermiques? .. ..
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Picto recompense Membre utile
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De : Rognac 13 (13)
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En cache depuis le mercredi 12 février 2025 à 21h59
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