Avis plan de maison

Un plan du terrain ?

Entrée sans placard ou milieu de la pièce à vivre !!!! Garage pas assez profond pour rentrer une voiture !!!

Une cuisine de 21 m2

Ravie pour toi Delphie.. t'as trouvé l'entrée !!

pour ma part, je la cherche encore...

Chapeau bas pour la chambre 1 ! !! au niveau forme.. C'est du jamais vu sur ce site !
je ne sais même pas si on peut y caler un lit de 140 !!! cette pièce fait à peine 9 m²,
puisque 1 m² est pris rien que par l'entrée !

la cuisine est deux fois trop grande, et le garage trop petit et mal foutu..

seule l'exposition n'est pas trop mal foutue...

Aglaé a écrit:

Ravie pour toi Delphie.. t'as trouvé l'entrée !!

pour ma part, je la cherche encore...

:

C'est indiqué "entrée"

Le WC 1 collé a la chambre 1, ca ne va pas
Celui qui va au toilettes et celui qui dort dans la chbre 1 vont s'échanger des petits bruits agréables

Pour moi certaines peices vont etre difficilement amenageables : la SDB1 avec la porte, la fenetre et l'angle
la SDB 2 pareil : a mon avis mettre une galandage

je trouve dommage de fermer une si grande cuisine

Le plan n'était pas dans le sens inverse à l'origine ? (ce qui expliquerait le décroché à l'arrière)

Aglaé a raison : pour le garage qui fait 25m2, il fait tres petit
Vaut mieux les avoir en long plutot qu'en large..

Booouuuuh ce que vous êtes méchants tous !!!!!!!























bon ok

Ce n'est pas le plan définitif.
Je vais mettre celui que j'ai fait avec sweet home.
En effet l'entree à l'origine était prévue de l'autre côté.
Nous achetons la maison hors d'eau hors d'air mais comme le terrain se situe devant nous ne trouvons pas judicieux de mettre l'entree derriere

Flo31100 a écrit:

Ce n'est pas le plan définitif.
Je vais mettre celui que j'ai fait avec sweet home.
En effet l'entree à l'origine était prévue de l'autre côté.
Nous achetons la maison hors d'eau hors d'air mais comme le terrain se situe devant nous ne trouvons pas judicieux de mettre l'entree derriere

la maison est déjà construite ? Sinon autant retourner le plan pour avoir le décroché au niveau de l'entrée. A l'arrière il ne sert pas à grand chose.

Oui elle est deja construite

Flo31100 a écrit:

Oui elle est deja construite

Ah oui ça complique beaucoup de choses pour aménager l'intérieur

Situation de la maison sur le terrain:

Flo31100 a écrit:

Oui elle est deja construite

mais si on avait tous les renseignements dès le départ, ça serait plus clair....

Alors OK.. j'avais pas vu le mot "entrée" (j'ai un torticolis sur le mauvais côté... )


la maison est donc hors d'eau hors d'air, mais avez-vous les plans de la maison tels que les anciens proprio l'avaient pensée ?

- oui il faut retourner la maison pour avoir le décroché au sud
- êtes vous surs de pouvoir entrer dans le garage avec la voiture, la maison et l'entrée du garage ainsi positionnés ?

et sinon, d'accord avec toutes les autres remarques sur la taille des pièces et du garage et ... la forme des pièces qui est originale, certes, mais les rend impossibles à meubler.




Edit : j'avais pas vu le "elle est déjà construite"

Qui a fait les plans ?

Aïe, çà veut dire que tous les reseaux plomberie sont figés ?

au minimum :
- voir pour mettre le cellier le long de la pièce de vie, çà permettra de retrouver une longueur standard pour le garage ;
- déplacer la porte cuisine-séjour coté cellier pour éviter ce "couloir virtuel" qui traverse la cuisine
de plus, çà évitera la porte garage-séjour.

Oui les plomberies sont figées.
Il faut garder les pièces d'eau au même endroit.
Le garage va surtout servir de debarras. On construira ensuite un garage ouvert à côté de la maison.

Plan d'origine:

Vite fait en essayant de garder les châssis pour les pièces d'eau à priori + wc au milieu :
A voir remis à l'échelle.

Par contre nous voudrions 4 chambres ou bien 3 et un bureau plus petit

Bonjour,

Est-il possible de rentrer en voiture dans le garage. Il est sur le pignon, et vu l'implantation que vous avez fait, vous avez quoi, 4m entre la bordure et le pignon du garage ?

EDIT : Je dirais plutôt 5m. Mais toujours pas suffisant pour braquer à 90° et entrer dans le garage à mon goût. A moins que les portes soient très large ?

Oups j'avais loupé le plan terrain ... du coup, un garage sur le côté ce n'est sans doute pas possible.
Mais ça semble compliqué de le placer correctement sauf y inclure une baie vitrée

Il y a 5.4m entre la porte du garage et le bord du terrain

Et vous avez tenter de rentrer en voiture dans le garage ?

Non mais comme je disais tout à l'heure le garage va surtout servir de debarras.
On construira ensuite un garage ouvert à côté de la maison.

Bonjour,

Même 5.4m entre la porte du garage et le bord du terrain me semble léger pour entrer et sortir...
Sinon le potentiel est là! Belle surface à exploiter mais à exploiter au mieux. Si vous voulez absolument garder le garage, ce sera limité à de petites voitures...
Pourquoi ne pas partir d'un plan sans garage et plutôt faire une surface de rangement ou salle de jeu plus petite?

La j'ai l'impression que vous voulez faire du bricolage.

A mon avis il faut revoir l'ensemble :

Plutôt que d'essayer de caser au chausse pied une 4ème chambre, faites de votre garage un cellier + une suite parentale.
Surtout que vous dites ne pas vouloir en faire un garage.
Mettez une baie à la place de l'ouverture porte de garage.

- Reservez la ch1, celle qui est au milieu à l'usage de bureau. En essayant de la rendre moins biscornue comme sur la proposition de clet (et en supprimant la seconde sdb du coin nuit, inutile si vous faites une suite dans le garage.)

- Faites une VRAIE entrée, d'autant plus nécessaire qu'au quotidien vous entrerez par là si vous n'avez pas de garage attenant. Donc faites une entrée avec des placards et de l'espace pour se dévétir et se déchausser.

Si on garde le tout en surface habitable, ça fait vraiment trop grand, plus de 180m2

Attention car une surface garage n'est pas taxée pareil que pour un cellier par exemple.

Bon voilà remis à l'échelle :

Bonjour,
Moi je me demande comment on peut faire construire une maison sans avoir réfléchi ou validé un agencement intérieur au point de vouloir tout changer au moment de faire le second oeuvre ! C'est hallucinant
Le terrain n'a pas changé durant les travaux de gros oeuvre que je sache, qui a fait ce plan ?? Vous l'avez validé ? Pourquoi vouloir tout changer ?

titeuf12300 a écrit:

Bonjour,
Moi je me demande comment on peut faire construire une maison sans avoir réfléchi ou validé un agencement intérieur au point de vouloir tout changer au moment de faire le second oeuvre ! C'est hallucinant
Le terrain n'a pas changé durant les travaux de gros oeuvre que je sache, qui a fait ce plan ?? Vous l'avez validé ? Pourquoi vouloir tout changer ?

et moi je me demande comment on peut être aussi critique sans avoir pris la peine de lire le post depuis le début

=> Clet, le dernier remis à l'échelle ressemble à mon essai mais je galère avec paint (vieille version) et je n'arrive pas à poster les images
scrongneugneu ce que çà m'énerve

***** a écrit:

=> Clet, le dernier remis à l'échelle ressemble à mon essai mais je galère avec paint (vieille version) et je n'arrive pas à poster les images
scrongneugneu ce que çà m'énerve

Les grands esprits se rencontrent

J'espère que ce sera plus lisible que le précédent.
la sdo au bout : accessible pour 1 des 2 chambres pour y placer la suite parents.

***** a écrit:

titeuf12300 a écrit:

Bonjour,
Moi je me demande comment on peut faire construire une maison sans avoir réfléchi ou validé un agencement intérieur au point de vouloir tout changer au moment de faire le second oeuvre ! C'est hallucinant
Le terrain n'a pas changé durant les travaux de gros oeuvre que je sache, qui a fait ce plan ?? Vous l'avez validé ? Pourquoi vouloir tout changer ?

et moi je me demande comment on peut être aussi critique sans avoir pris la peine de lire le post depuis le début

J'avais bien lu tous les messages et j'avais vu que la maison était déjà construite, mais rien n'indique que ce n'est pas eux qui l'ont faite construire ainsi ! Si ce n'est pas le cas, mea culpa.

Toutefois, un peu d'explications lors de l'ouverture de ce post n'aurait pas été de trop. Comme sur beaucoup d'autres d'ailleurs.

Vous rabâchez qu'il faut lire les post-it avant de présenter un plan (orientation, situation, mode de vie, cahier des charges ... et vous continuez "à perdre" votre temps avec des gens qui ne font pas le minimum d'effort demandé et à qui il faut arracher les vers du nez pour obtenir des brides d'informations. Vous avez bien du courage à les aider. Je précise que j'ai rien contre Flo31100 mais c'est la façon de venir demander les choses qui m'agacent de plus en plus.

Et voilà en version meublée et légèrement modifiée par rapport au plan précédent :

Bonjour,

Les personnes, qui postent des sujets, sont ici pour demander de l'aide. Non? Alors aidons-les!
C'est vrai que certains sujets sont difficiles à déchiffrer.... Apparemment Flo31100 a acheté une maison hors d'eau/hors d'air et elle souhaite modifier les plans initiaux. Chose qui n'est pas évidente. Je trouve que les propositions de Clet et ***** sont intéressantes.
Et je réitère mon opinion sur le garage....Je ne l'intègrerais pas dans le projet.

Bravo "clet", c'est beaucoup mieux en couleurs

en voici un autre avec le couloir de l'autre coté du wc pour qu'il ne soit pas collé à une chambre
et un placard au dos de ce wc pour éviter le phonique dans la salle et ranger les manteaux quand on entre

la chambre parents + sdo contre la pièce de vie pour que les enfants soient plus au calme.

j'ai une sdo en trop mais je ne sais pas quoi en faire alors je laisse

C'est bonne ambiance ici! Désolé je ne suis pas une pro du forum...

Merci pour les idées c'est vrai que l'entrée manquait

Flo ne t'excuse pas, c'est vrai que les infos au compte goutte n'aident pas à répondre, mais une fois qu'on a tout c'est plus facile, on peut s'amuser

sur ton dessins : ton cellier n'est pas optimisé, il n'est pas assez large pour mettre les machines LL SL ou des rangements de front, autrement dit : tu as une longueur complète perdue pour l'accès au fond

je trouve que le passage cuisine-salle fait slalom , pas top avec un plat à porter dans la salle et trop dommage vu la surface que tu as.
de plus, les tabourets gêneront le passage.

l'évier sous la fenêtre : attention à la hauteur de la tablette fenêtre avec le robinet : souvent çà coince => obligé de prendre un truc rabattable.
si les volets sont battants : pas pratique pour les fermer sans tremper dans l'évier.

suggestion :



si les rectangles ocre sont des tables, çà fait peut-être beaucoup non ? autant continuer le plan de travail en retour le long du garage ; on pourrait y mettre le point cuisson.

Oui bonne idée.
Non les rectangles ocres ce sont des meubles (vaisselier, buffet).
Merci