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Travail contre appartement!

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Env. 90 message Le Tampon (974)
Bonjour,

Nous envisageons de construire un immeuble avec 6 appartements par notre ami qui est constructeur.
Il a déjà construit notre résidence principale et c'est quelqu'un de confiance et sérieux.
Etant donné le coût de notre projet nous envisageons en compensation du travail fourni de lui payer en nature (un appartement) au lieu de l'argent.

Fiscalement parlant est ce possible de faire ainsi?
Comme procéder?
Si vous avez des idées n'hésitez pas à nous en faire part.

Merci d'avance.

Sanofis
Messages : Env. 90
De : Le Tampon (974)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Surtout, n'en parle pas à ton inspecteur des impôts !!!

Çà porte un nom : "TRAVAIL AU NOIR"
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Bordeaux (33)
Il faudrait peut être voir si céder un appartement en dation est possible.
Messages : Env. 100
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Ou bien tu paye la valeur correspondant à l'appartement et il te le rachète.
Certes ça fait des frais chez le notaire mais au moins ce n'est pas du travail au noir....

Je dis ça, j'en sais rien. Un constructeur peu t'il être propriétaire d'appartements ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Saint Valery En Caux (76)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 90 message Le Tampon (974)
Bonjour merci pour vos réponses.
Une autre question: peut-on faire une donation à un ami?Biggrin
Messages : Env. 90
De : Le Tampon (974)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Le Tampon (974)
Le but étant de trouver une solution réglo (autant faire les choses bien)sans dépenser autant car impossible de compter sur les banques beaucoup trop frileuses de nos jours (même avec un apport conséquent!). Sad
Messages : Env. 90
De : Le Tampon (974)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 300 message Finistere
Une donation autre qu’à ses enfants va être lourdement taxée (jusqu’à 60%). Et si vous donnez un bien avec un prix ridicule, le fisc va tiquer et probablement faire un redressement. Le travail est lourdement taxé en France, donc si vous faites les choses réglo il faudra de toute façon céder 50% de son salaire supposé. Après il y a peut-être des solutions légales pour réduire ces taxes mais il faut voir un juriste car il y a plein de pièges.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 90 message Le Tampon (974)
Merci pour votre réponse FouDeRuine.

Si vous avez d'autres réponses ou solutions nous sommes preneurs. Dur dur de vivre en France et ça ne va pas aller en s'arrangeantSad
Messages : Env. 90
De : Le Tampon (974)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
SANOFIS

Tu es dans 974, ce n'est pas tout a fait la France, pour moi
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 4000 message Munich
La Poste à Julien a écrit:SANOFIS

Tu es dans 974, ce n'est pas tout a fait la France, pour moi


Tournesol va se retourner sur sa pelle en lisant Ohmy
Et les réunionnais aussi.

Pour SANOFIS, tu ne peux pas remplacer le coût du travail par une autre compensation financière. Ca ne passera pas fiscalement.

Les taxes n'étant pas les mêmes...

Et je pense que pour un projet assez gros de 6 appartements vous devriez bien peser le pour et le contre. Vous allez devoir suivre certaines réglementations de construction et de sécurité. Tout va être disséqué car vous allez louer à d'autres personnes.
Alors le mieux c'est de suivre les rails.
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
IrisdeMunich a écrit:
Alors le mieux c'est de suivre les rails.


Y'a des trains a la réunion ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Saint Valery En Caux (76)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 90 message Le Tampon (974)
Bonjour,

La poste à Julien: ??

IrisdeMunich: Certes 6 appartements est un beau projet mais quand on est confronté à des banques frileuses on essaie de se débrouiller avec les moyens du bord. Du coup le projet sera financé à nos frais à 100%.
Cette volonté d'offrir un appartement à notre ami est pour diminuer nos dépenses et récompenser quelqu'un qui le mérite.
Après peut-être qu'il y a d'autres solutions pour le faire? Création SCI avec lui dont ses parts sociales correspondraient à l'appartement qu'on voudrait lui donner? Après il faut voir si sur du long terme ça ne revient pas plus cher.
Est-il possible de lui vendre un appartement à une somme dérisoire?

Merci d'avance pour vos réponses.
Messages : Env. 90
De : Le Tampon (974)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30000 message Gironde
Tournesol a écrit:Surtout, n'en parle pas à ton inspecteur des impôts !!!

Çà porte un nom : "TRAVAIL AU NOIR"


J'aurais dit ABS 'Abus de bien social"

Mais c'est pareil ...
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
sanofis a écrit:Bonjour,

La poste à Julien: ??

IrisdeMunich: Certes 6 appartements est un beau projet mais quand on est confronté à des banques frileuses on essaie de se débrouiller avec les moyens du bord. Du coup le projet sera financé à nos frais à 100%.
Cette volonté d'offrir un appartement à notre ami est pour diminuer nos dépenses et récompenser quelqu'un qui le mérite.
Après peut-être qu'il y a d'autres solutions pour le faire? Création SCI avec lui dont ses parts sociales correspondraient à l'appartement qu'on voudrait lui donner? Après il faut voir si sur du long terme ça ne revient pas plus cher.
Est-il possible de lui vendre un appartement à une somme dérisoire?

Merci d'avance pour vos réponses.



6 logements ça ne veut RIEN DIRE

On parle de surfaces habitables et hors œuvre dans un projet immobilier

Quelles sont ces surfaces ?
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Plus de réponses

Ils doivent couler les fondations Laugh
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Messages : Env. 6000
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Le Tampon (974)
Bonjour à tous,

La Poste à Julien: le but d'un forum est d'échanger, avoir des réponses,...mais pas de pourrir les postes.
Si nous venons sur des forums comme celui ci c'est parce qu'on est dans le besoin et non pas parce qu'on a du temps à perdre ou qu'on a envie de saper le moral des gens. Les fondations ne sont pas encore coulées on fait les choses dans l'ordre chez nous.

Pour les autres, si vous avez des réponses ou des solutions je suis preneur, merci.Biggrin
Messages : Env. 90
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
sanofis a écrit:Bonjour à tous,

La Poste à Julien: le but d'un forum est d'échanger, avoir des réponses,...mais pas de pourrir les postes.
Si nous venons sur des forums comme celui ci c'est parce qu'on est dans le besoin et non pas parce qu'on a du temps à perdre ou qu'on a envie de saper le moral des gens. Les fondations ne sont pas encore coulées on fait les choses dans l'ordre chez nous.

Pour les autres, si vous avez des réponses ou des solutions je suis preneur, merci.Biggrin


j'ai posé une question, mais pas de réponse, donc .......

Quand à faire les choses dans l'ordre, rassures toi, dans ce domaine j'en connait un rayon.
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
La réponse est : on ne peut pas faire de donation déguisée

le fisc évalue la valeur du bien et impose en conséquence et si c'est caché c'est encore pire au delà de l'imposition il y a des pénalités, intérêts, voir dénonciation pour fraude
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Et plus s il se tue y avez vous pensé au risque????
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Et s'il abandonne le chantier, et qu'il parte avec ta femme, tu le regretteras toute ta vie
Picto recompense Membre utile
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Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photolover Env. 7000 message
La Poste à Julien a écrit:Et s'il abandonne le chantier, et qu'il parte avec ta femme, tu le regretteras toute ta vie

.. ou pas
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 500 message Ici (38)
La Poste à Julien a écrit:SANOFIS

Tu es dans 974, ce n'est pas tout a fait la France, pour moi


Un petit retour à l'école s'impose
Messages : Env. 500
De : Ici (38)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
yostone a écrit:
La Poste à Julien a écrit:SANOFIS

Tu es dans 974, ce n'est pas tout a fait la France, pour moi


Un petit retour à l'école s'impose


Non, non, crois moi, je sais encore ce que j'écris.

LA FRANCE est bordée d'un coté par la mer, de l'autre coté par des pays étrangers.

Regardes une carte, tu comprendras.
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
Peut être est il faisable de créer une sci, la sci passe commande des travaux en vous arrangeant sur le partage des parts en restant dans le cadre coté juridique (ps me tapez pas dessus, j'y connais rien)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 07h32
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