Retour
Menu utilisateur
Menu

COS - garages, terrasses, piscine, escalier

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.441 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Bastia (20)
Bonsoir à tous,
le sujet à surement déja était évoqué mais après 30min de recherche sur le forum j'ai préféré vous poser la question en direct.

prenons le cas d'un terrain de 1000m² qui a un cos de 0.18
ce qui donnerai 180m² occupation du sol et donc une surface habitable de 180*0.8 = 145m²
est ce bon jusqu'ici?

qu'en est il des garages, terrasses couverte ou non, piscine et autre escalier (int et exterieur)
rentre t-il dans la surface calculer si dessus ou pas

merci d'avance de vos réponses

jym
Citer
Messages : Env. 20
De : Bastia (20)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 116 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 20 message Bastia (20)
Up svp
Citer
Messages : Env. 20
De : Bastia (20)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Yvelines
La surface habitable n'existe plus pour le calcul du COS.
La référence est ''la surface de plancher'' , pour savoir comment calculer ce qui est inclus ou non : Google est votre ami...
Sinon 1000m2 à COS 0,18 = 180m2 de SdP
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
...et aussi, garage pour véhicule, et terrasses et piscine et escalier ne font pas partie de la Surface de plancher.
Ne pas confondre avec ces (coefficient d'emprise au sol), qui concerne la totalité des constructions.
Par rapport à la surface de plancher, la surface habitable est une surface un peu inférieure, mais il n'y a pas de ratio pour passer directement de l'un à l'autre, car la surface habitable est dépendante, de la surface de plancher ET aussi de la conception de la maison.... (donc 0.8, ça peut donner une idée, une évaluation, mais ce n'est pas le calcul exact).
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Juste pour info, chez moi, Surface habitable = Surface de Plancher X 0.96 (sur le plan...)
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 12 février 2025 à 08h02
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir