Cas de conscience (Seine Et Marne)

Pas de pitié.

Trouve le vendeur du terrain et traite en direct avec lui !

ensuite tu mets en concurence autant de constructeurs que tu peux ...

c'est une agence...dont je connais le nom..

va à l'agence et signe pour le terrain et ensuite tu prospectes pour un bon constructeur

Je ne sais pas pour toi, mais pour moi, c'est un grand projet !
Alors franchement pas de sentiment, tu ne vas pas rater une super occasion de terrain parce que le constructeur n'est pas top!

et encore moins signer avec ce constructeur parce qu'il t'a présenté le terrain

Bon courage à toi et bienvenue dans un monde de brutes

merci
cela me motive

Tu as vu le terrain. Reperes en l'adresse. Va au cadastre et retrouve directement le propriétaire. Contacte le et négocie en direct avec lui. Selon le contrat qu'il aura signé avec l'immobilier, tu ne paieras ainsi pas de frais d'agence.

oui mais faut que le proprio veuille ne pas passer par l'agence....cela represente combien de % la commission de l'agence? 7-8% en moyenne?

Ca dépend du prix du terrain... certains ne prennent que 5%...

bonjour

Caldhera a écrit:

Tu as vu le terrain. Reperes en l'adresse. Va au cadastre et retrouve directement le propriétaire. Contacte le et négocie en direct avec lui. Selon le contrat qu'il aura signé avec l'immobilier, tu ne paieras ainsi pas de frais d'agence.

+1
le niveau de la commission n'a d'intérêt que si tu la payes; ceci reste possible si le vendeur du terrain a donné l'exclusivité de la vente à une agence.
après tu fais construire par qui tu veux.
A+

Michri06

Si le vendeur n'a pas donné l'exclusivité

d'accord avec tout le monde,j'ai encore pas trouvé de constructeur avec une conscience, alors... faut pas hésiter

Dans le business y a pas de sentiments, donc sans pitier fait ce qui est le meilleur pour ton porte monnaie. Le constructeur lui ne te fera pas de cadeaux sur plus ou moins value !

si j ai de la conscience

salut

le cas c'est présenté pour nous et nous sommes resté avec le premier constructeur.....
qui nous a fait quelques entourloupes.. et la réception arrivant on va solder les comptes et çà va saigner !!

donc mon avis est qu'il faut uniqement écouter ta conscience , faire ton choix et t'y tenir méme en cas de problèmes avec ce constructeur si tu l'as choisi ou alors annuler le contrat si c'est vraiment un amuvais et à ce moment aller voir celui que tu préférais !!!

bon courage

Pas de sentiment en affaire

k'es n'en a rien a pete des constructeurs !
fi toi a tes impressions et choisis le constructeur que tu prefere ! apres tout, c'est libre de construteur non ? pas d'etat d'ame ! il n'en aurait pas eu pout toi si qlq'un d'autre avait vu le terrain et l'avait voulu sur le champs ! pour mon terrain, c'est ce qui s'est passé, un couple heistait, je l'ai pris de suite ! rien n'avait ete signé ! les ecrits y a que de vrai !

bsr,

Pour aller dans le même sens, n'hesites pas à ne pas prendre MBM, je connais bien, pas de sentiments et trop de problèmes !

D'autre part, dans mon cas, j'étais le premier sur mon terrain auprès de l'agence, MBM a eu connaissance du terrain par moi pour évaluer le projet.
J'étais encore dans ma reflexion quant à l'achat, que le terrain apparaissait déjà sur leur site. J'aurai pu me faire souffler le terrain à cause d'eux.

Je te conseille vivement d'aller voir ailleurs

bonsoir,

Bon finalement, nous sommes passes outre le constructeur mais comme nous avons beaucoup de chance, le vendeur de l'agence immo nous a fait patienter 10 minutes (j'avais pris rendez-vous 3 heures avant) parcequ'il terminait avec des clients qui ont mis une option sur le terrain jusque mardi matin.

Super non?

bref, la j'espere qu'ils ne vont pas le prendre finalement

Vous en avez vu beaucoup vous des acheteurs mettre un option sans finaliser? ...rassurez moi

d'autant que le terrain nous plait drolement.

j'ai bien pense au sorcier vodou mais bon...ou alors pleurer aupres de l'agence ?

si vous avez un truc (honnete) je suis preneur.

Enfin tout cela pour dire que moi aussi je voudrais bien faire mon suivi de construction sur le site


PS: merci a tous ceux qui ont deja repondu ;)

bonsoir
au choix
sainte Rita
vaudou, magie noire...

Nous sommes maintenant jeudi, comment l'histoire s'est-elle poursuivie ?

Bonjour,
plutôt que de dire pas de conscience, je dirais que charité bien ordonnée cmmence par soi-même.

Donc, dans ton interêt, essaie d'acheter ce terrain par toi-même.

@+
Kuch

bon voila,
alors le terrain a ete achete par ceux qui avaient pose une option dessus.

mais on en a trouve un autre et on a signe la promesse de vente!

voila ca se termine bien finalement....ce terrain est tres bien aussi

bonjour

jca77 a écrit:

bon voila,
alors le terrain a ete achete par ceux qui avaient pose une option dessus.

mais on en a trouve un autre et on a signe la promesse de vente!

voila ca se termine bien finalement....ce terrain est tres bien aussi

tu as signé pour le terrain que tu as montré dans le pst du 11/07?
A+