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Terrain : le coût total

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Env. 20 message Montenescourt (62)
Bonjour,
Après bien des réflexions, nous nous lançons dans la construction. Nous avons trouvé un terrain en bordure de route, plat, d'environ 900 m² ( pas encore acheté).
En dehors du prix d'achat, des frais de notaire, de la taxe PVR (commune), de la viabilisation (EDF, eau, tout à l'égoût, téléphone).....quels sont les autres dépenses ou taxes à prévoir ?

Notre budget terrain serait de 60.000
Construction 150.000
aménagement extérieur 5.000
"matelas" 10.000

voilà que pensez vous de ce budget par rapport à l'expérience des uns et des autres ? Merci
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Messages : Env. 20
De : Montenescourt (62)
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 033 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour
Budget cohérent, mais pour le prix du terrain, on ne peut pas dire... c'est surtout l'acheteur qui peut dire si c'est convenable.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Membre utile Env. 1000 message Hourtin (33)
Bonjour

dans le budget total ne pas oublier la taxe d'aménagement, plusieurs milliers d'euros.
Pour l'extérieur 5000 € peut être juste pour un terrain de 900 m2 : clôtures - portail (automatique ou non) - abrit de jardin - pelouse - plantations diverses - terrasse - etc....)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 20 message Montenescourt (62)
Pour le terrain on est à 48000, viabilisé. Je me suis renseigné pour les dépenses supplémentaires et j'arriverai autour des 60000....sauf si j'ai oublié quelquechose d'important. La taxe d'aménagement est redevable à la commune si oui, peut-elle porter un autre nom ?
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Messages : Env. 20
De : Montenescourt (62)
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Env. 20 message Montenescourt (62)
YVES95 a écrit:Bonjour

dans le budget total ne pas oublier la taxe d'aménagement, plusieurs milliers d'euros.
Pour l'extérieur 5000 € peut être juste pour un terrain de 900 m2 : clôtures - portail (automatique ou non) - abrit de jardin - pelouse - plantations diverses - terrasse - etc....)

Dans un premier temps clôture classique et portail manuel...ceci étant on ne s'est pas penchés plus sur cet aspect mais on se doute du budget limite qui peut être alimenté par une partie du matelas que j'espère ne pas utiliser totalement.
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Messages : Env. 20
De : Montenescourt (62)
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En cache depuis le dimanche 30 mars 2025 à 17h13
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