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Garage accolé maison

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Env. 10 message Trouville Sur Mer (14)
Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'une maison de 2008 à laquelle nous souhaiterions ajouter un garage.
Celui-ci ferait 9m de long (accolé à la maison sur 7,50m) et 5,20m de large. Le côté de 9m non accolé sera en limite de propriété.
La maison est sur vide sanitaire 2 rangs, avec fondation en 50/25, terrain argileux. Nous sommes situés en Normandie, sur une colline à quelques centaines de mètres de la mer.

Le garage serait monté en parpaing de 15, hauteur 2,60m, toit plat avec bacacier sandwich (pente 5%).
Ouverture en façade (sur les 5,20m) pour porte sectionnelle motorisée de 4,50m + porte de service dans le débord arrière du garage (après les 7,50m de la maison).

La première question sera celle des fondations. J'ai lu à de multiples reprises qu'il fallait aller à la même profondeur que la maison.
Est-ce nécessaire dans mon cas de figure, comme il y aura une charge limitée du fait du toit plat et de la hauteur ?
Si nous devons aller aussi bas que la maison, nous ferons des fondations 40*25 avec ferraillage 15x35, 2 rangs de parpaings puis dalle de 12 cm, en porte à faux côté maison. Côté limite de propriété on garde 10cm pour éviter le porte à faux de la dalle, donc on est pas tout à fait à la limite.

La dalle sera ferraillée avec du ST25CS + carrés 10x10cm.
Concernant le porte à faux côté maison, il fera environ 25cm. Quel ferraillage faut-il mettre pour qu'il supporte le mur (HA 8 en U ?) ?
Comment se passe le ferraillage vertical puisque le mur n'est pas au dessus de la fondation ? On le fait en deux temps : fontation-dalle puis dalle-mur ?
Aussi, est-ce que les parpaings de 15 sont acceptables ou faut-il aller plutôt sur du 20 ?

Je précise être bricoleur mais non connaisseur du métier
Merci à tous de vos lumières ...
Baptiste
Messages : Env. 10
De : Trouville Sur Mer (14)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 10 message Trouville Sur Mer (14)
Bonjour,

N'ayant pas de réponse, je m'interroge sur ce que j'ai formulé : est-ce trop incomplet ou est-ce que le sujet n'a pas sa place dans cette section ?

Merci et bonne journée,
Baptiste
Messages : Env. 10
De : Trouville Sur Mer (14)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Trouville Sur Mer (14)
Bonjour,

N'ayant pas de réponse, je continue sur mon projet en espérant qu'une bonne âme commentera mes dires

Quelques changements :
- parpaing de 20, question d'étanchéité par rapport aux 15
- garage reculé de 50cm par rapport à la façade de la maison
Concernant les fondations, voici les schémas.




bleu : fondation et VS de la maison
vert : 2cm de polystyrène
rouge : fondation garage
gris : 2 rangs parpaing 20x20x50

Semelles en 40x25, ferraillées avec du LG47 + 2 rangs d'agglos. Ferraillage vertical CH2 10x10.
Dalle portée de 15 cm (au lieu de 12), ferraillée avec du ST25C à 3cm du fond + un ST10 au dessus de mes fondation.
> pour le porte à faux : je laisse mon ST25C au fond, j'en mets un sur le dessus (à 2cm du haut - 80cm de large) et entre les deux un ST10 + des U HA6 tous les 20cm (30 de long / 10 de haut)

Question : pour lier chaînage de la semelle et chaînage verticaux j'ai lu que l'on devait faire des chaînages d'angle. On mets des L mais je les ligatures à quoi dans ma console (porte à faux) ? Je fais en sorte que les deux se rejoignent entre celui venant des fondations et celui partant vers mes poteaux ?

J'ai choisi de décaler mes fondations dans l'angle arrière gauche pour avoir justement le poteau au dessus de mon angle de fondation pour ne pas m'embêter inutilement sur cet angle avec le ferraillage.

Second schéma (armature du garage) :


On y voit en orange foncé verticalement mes poteaux ferraillés (agglos d'angle). En orange clair ce sont mes agglos simples même si je n'ai pas mis l'épaisseur pour bien faire ressortir les poteaux.
Tout en haut ce sont mes acrotères ferraillées qui sont faites avec des agglos à bancher.
Devant on a le linteau et l'ouverture pour la porte de 4m50 ; au fond à gauche le linteau pour la porte de service (80x200).

Pour la toiture je pense peut-être quitter le bac acier pour une membrane EPDM collée sur OSB 18mm.
Je mettrais des solives de 200x80 ou 225x75, entraxe 50cm fixées sur muralière ou sabots direct dans les agglos (ne sait pas encore).

A ce stade, le plus important pour moi est d'avoir des avis, positifs ou négatifs, sur la structure prévue du garage tel qu'expliqué (ferraillage) ...

Merci à ceux qui répondront, vous me serez du grande aide.
Baptiste
Messages : Env. 10
De : Trouville Sur Mer (14)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Ain
Hello,

Bon courage pour obtenir des réponses...
Parfois, vaut mieux se débrouiller tout seul ou alors aller voir ailleurs...
Messages : Env. 2000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
En fait on répète toujours la même chose, donc à force on a tendance à ne plus répondre. Le sujet des extension a été abordé des centaine de fois.

Un seule chose, on le répète à chaque fois, les fondations de l'extension doivent être au même niveau que l'existant, sauf que dans ton cas, tu a un autre problème.

Si tu es dans un terrain très argileux, tu dois descendre les fondations à -1.50m de profondeur, et si ta maison n'a mas été réalisé comme cela, tu va être bien emmerdé.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Trouville Sur Mer (14)
Très encourageant, merci !

Gwendalfr a écrit:En fait on répète toujours la même chose, donc à force on a tendance à ne plus répondre. Le sujet des extension a été abordé des centaine de fois.

Il est également souvent indiqué que chaque cas est différent, je vais pas non plus m'approprier des conseils qui ne correspondront finalement pas à ma situation.
J'ai donc consulté de nombreux sujets et comme je n'ai toujours aucune certitude je préfère demander confirmation même si cela te semble rébarbatif. Je ne pose pas mes questions pour que le travail soit mâché, j'essaye d'être le plus précis possible et d'avancer dans mon projet avant de demander. Mes réflexions sont le fruit de mes recherches et je souhaite qu'on valide ou infirme, rien de plus.

Gwendalfr a écrit:Si tu es dans un terrain très argileux, tu dois descendre les fondations à -1.50m de profondeur, et si ta maison n'a mas été réalisé comme cela, tu va être bien emmerdé.

Non je ne suis pas sur un terrain "très" argileux, c'est argileux mais ce n'est pas gonflant (aléa faible).

Merci aux futures réponses constructives.
Messages : Env. 10
De : Trouville Sur Mer (14)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 01h59
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