Emprise au sol grange.

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gillesb Picto info

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Le 20/01/2014 à 11h16 Env. 10 message Puylaurens (81)

Bonjour à toutes et à tous,

Nous venons d'acheter une grange de 240 m² environ.
Nous enviseageons de renover uniquement une partie pour en faire notre habitation.
Le reste de la grange qui est couvert sera utilisé pour entreposer nos véhicules
Questions :

Quelle emprise au sol doit être prise en compte ? (celle du logement crée, ou bien la totalité de la grange ?)

Dois je passer par un architecte pour déposer le PC, sachant que la partie "habitation" developpe 150 m² de surface plancher. ?

Merci par avance

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Odilon44 Picto info

Le 20/01/2014 à 13h50 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Bonjour,
a priori, l'emprise au sol est inchangée, par contre la surface de plancher créée sera celle de l'habitation, environ 150 m2, et donc pas besoin de passer par un architecte.
...si 150 m2 est a peu près la totalité de la partie habitable de plain pied... si 2 niveau de 150 m2, ça fait environ 300 m2, ce n'est plus pareil...
(la partie "garage", pour les véhicules, n'entre pas dans le calcul de surface de plancher).

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Le 20/01/2014 à 18h09 Env. 10 message Puylaurens (81)

Ok merci pour ta réponse.
Concernant la partie habitable elle fera 150 m2 mais il y a un etage (donc 75 m2 par niveau)
Il me reste a comprendre quelle emprise au sol je dois considerer...celle crée par mon habitation (soit 75m2) ou celle deja existante...
Unsure

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ome

Le 20/01/2014 à 23h05 Membre utile Env. 1000 message Landes

La surface a prendre en compte est "l'emprise au sol constitutive de surface de plancher".
Donc, en gros, la surface EXTÉRIEUR MURS qui "entoure" la surface de plancher créée.

Si cette emprise (ou la surface de plancher elle-même) dépasse 170m2, alors il te faudra avoir recours à un architecte.

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Le 21/01/2014 à 08h37 Env. 10 message Puylaurens (81)

Ok. Merci beaucoup. Biggrin

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Odilon44 Picto info

Le 21/01/2014 à 10h34 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

SUrface de plancher, mais pour chaque niveau : donc c'est bien à peu près 2 x 75 = 150 m2. (si tu faisais 10 étages ça ferait 750 m2 environ ...)
Attention de bien différencier les notions : surface de plancher (à l'intérieur des murs extérieurs, comme le résume bien Ome), et emprise au sol, qui est vraisment la surface au sol (quelque soit le nombre d'étages). d

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