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Besoin d'un peu d'aide pour faire nos plans de combles

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 2.195 fois
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Env. 80 message Sarthe
Bonjour,


Nous allons signer avec un constructeur pour notre premier projet de maison. Les combles seront aménageables et nous les aménagerons dans la foulée par nous même. Les vélux ne seront pas posés ni le plancher bois.
Fermette aménageable en 3 points d'appui avec refend, pente de 40 degrés

J'aimerai avoir vos avis d'aménagements de plan pour nos combles, nous voudrions 3 chambres: 2 de tailles identiques et une 3eme plus grande, une salle de bain avec 2 vasques, douche, baignoire d'angle si possible, 1 wc séparé et une mezzanine

Merci d'avance a qui voudra bien nous aider, je crois qu'il y a des régles de bon sens dans la disposition des pièces, genre la salle de bain du haut juste au dessus de celle du bas, mais vous pourrez surement m'éclairer!
Je reste à votre disposition


Je vous joint d'abord le plan du terrain:





Maintenant le plan du rez de chaussée: il manque la largeur de la maison qui fait 8,15 côté gauche salle de bain/chambre et 8,45 côté garage/cellier: IL manque aussi les points cardinaux: le nord est côté entrée, le sud côté salon cuisine





Et enfn le plan des combles (vierge )
Messages : Env. 80
Dept : Sarthe
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 900 message Lille (59)
Bonjour,

Le plancher bois ne sera pas posé ?? Donc pas de plafond au RDC ?

De plus, aucune chevêtre de posées pour les fenêtre de toit ? Donc vous allez devoir toucher à la toiture qui ne sera plus soumise à la décennale ?

Pourquoi ces choix ???
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
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Env. 80 message Sarthe
luk404 a écrit:Bonjour,

Le plancher bois ne sera pas posé ?? Donc pas de plafond au RDC ?



Il y aura le plafond au RDC si, de la laine de verre pulsée 405 mm à l'étage, mais le plancher bois à l'étage on le posera nous meme. Je ne comprend pas, il y a un problème? C'est plutot le côté financier qui fait que nous le faisons nous même, et l'envie de participer aux travaux de notre maison ....

luk404 a écrit:De plus, aucune chevêtre de posées pour les fenêtre de toit ? Donc vous allez devoir toucher à la toiture qui ne sera plus soumise à la décennale ?

Pourquoi ces choix ???


Vous savez nous sommes novices en la matière et nous nous ferons aider pour les travaux donc j'espère qu'on a pas fait de boulettes, des chevetres pour les fenetres? de quoi s'agit t'il ? et le rapport avec la décennale ?

edit: Je viens de regarder sur internet pour les chevetres donc je visualise mieux, le constructeur ne nous en a même pas parlé a vrai dire, mais pour ça il faut absolument connaitre l'emplacement et la dimensions exacte des velux?
Si on le rajoute aux travaux fait pas le constructeur: est-ce cher?
Messages : Env. 80
Dept : Sarthe
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Env. 900 message Lille (59)
Ah d'accord pour le plancher bois, vous parlez des plaques du planchers, sur lesquelles on marche, moi je parlais de ce à quoi votre plafond en placo du RDC sera accroché ;)

Pour les chevêtres, je vous conseille fortement d'y réfléchir bien et vite. Donc oui il faut connaitre l'emplacement exact des fenêtres de toit. Il faut donc le faire le plus vite possible, mais généralement, les constructeurs tardent toujours un peu à commander les charpentes...

Je n'ai pas d'ordre de prix à vous donner, mais pour le travail que c'est, je ne pense pas. C'est juste un renfort perpendiculaire aux fermes. Mais si un jour vous rencontrez un soucis dans la charpente, et que vous-même avec sectionner des fermes, il y a de grande chance pour que vous vous retrouviez le toit sur la tête.

Après, tout dépends si CCMI signé, là, limite, il peut mettre le prix qu'il veut le constructeur... :/

Bossez bien sur votre plan d'étage. Ici, on vous ferra pas le plan (à moins qu'une âme charitable... ?) Donc postez vos envies sur plans, et commentera, aidera, conseillera. A vous de voir par la suite ;)

Appelez le au plus vite pour voir ça avec lui.

Après, je parle de fenêtre de toit, mais fenêtre sur pignon, c'est pas possible dans votre cas ?
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 80 message Sarthe
luk404 a écrit:
Après, je parle de fenêtre de toit, mais fenêtre sur pignon, c'est pas possible dans votre cas ?


Des fenetres de pignons ça voudrait dire des fenetres côté est et ouest des combles c'est bien cela?
Mais ça ne suffirait pas au niveau apport de lumière il faudrait de toute façon des fenetres de toit en plus?
Messages : Env. 80
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 900 message Lille (59)
C'est bien ça. Ben disons que c'est toujours mieux que des fenêtres au nord. Je vous dis ça, car certains peuvent être gênés par le bruit de la pluie contre la fenêtre de toit...
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 80 message Sarthe
luk404 a écrit:

Bossez bien sur votre plan d'étage. Ici, on vous ferra pas le plan (à moins qu'une âme charitable... ?) Donc postez vos envies sur plans, et commentera, aidera, conseillera.


Pour essayer de dessiner nos combles, il y a quelque chose que je ne comprend pas bien sur notre plan, à partir de quel trait pouvons nous tracer nos pièces: en partant juste au bord des briques dessinées sur le plan ? ou en partant du double trait noir?

Ensuite, peut il, dans notre cas, y avoir deux pièces dans le sens de la longueur l'une au dessus de l'autre? au niveau de la pente du toit ça va donner quoi pour circuler?
Messages : Env. 80
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Env. 900 message Lille (59)
Vous avez pas une coupe de votre plan de maison ? Ca vous aiderez...

Il faut partir du double trait noir (enfin, je pense) Il doit s'agir de votre pied droit. Mais attention, ce trait symbolise peut-être la charpente. Il faudra encore grappiller pour isoler, habiller en placo...

Même chose sur les pignons, il faudra TOUT isoler, donc de l'épaisseur en moins.

J'ai pas bien compris votre dernière question. Vous parlez de pièces en enfilade ?
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 80 message Sarthe
luk404 a écrit:Vous avez pas une coupe de votre plan de maison ? Ca vous aiderez...

Il faut partir du double trait noir (enfin, je pense) Il doit s'agir de votre pied droit. Mais attention, ce trait symbolise peut-être la charpente. Il faudra encore grappiller pour isoler, habiller en placo...

Même chose sur les pignons, il faudra TOUT isoler, donc de l'épaisseur en moins.

J'ai pas bien compris votre dernière question. Vous parlez de pièces en enfilade ?



Je n'aime pas trop l'idée des pièces en enfilade, mais je pensais plutot a des pièces agencées comme cela, je ne sais pas si c'est réalisable:







Sinon, une coupe de notre plan de maison? c'est a dire?
Messages : Env. 80
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Env. 900 message Lille (59)
Concernant votre schéma, oui il faut voir au niveau des dimensions.

Une coupe... Comment expliquer simplement... C'est un plan, vu de côté, donc pas vu de haut, générallement, on fait une coupe côté pignon, on y voit hauteur des sols fini, detail d'un mur, charpente...

Exemple :

http://www.google.fr/imgres?client=firefox-a&hs=aQv&[...]=16&ved=0CGgQrQMwBA
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 80 message Sarthe
**utilisateur banni** a écrit:
Et vous ouvrez le 4 ème fil sur le même projet.

C'est incompréhensible.


Certes le projet c'est le même mais mes questions n'ont rien à voir entre elles, ce sujet porte sur l'aménagement des combles, je ne voit pas pourquoi je continuerai sur les autres posts....

Puisque tu parles de "clarté", je pense aussi que les personnes consultant le forum préfèrent avoir un titre de sujet en adéquation avec ce qui se dit dedans...

Je ne pense pas que sur tes 10000 et quelques messages, tu n'as posté que sur un seul message concernant ton propre projet!!!

Bref !!!
Messages : Env. 80
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 20h30
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