Par où commencer? démarches . . .

Bonjour,
1) clarifier à qui appartient le terrain (vous ? conjoint ? les deux ? vous êtes mariés ? pacsé ? union libre ?), et éventuellement voir un notaire...
2) car ensuite, il y a notamment un plan de financement (qui paye quoi ?), car c'est une exception dans le droit français, la maison n'appartient pas à ceux qui payent, mais au propriétaire(s) du terrain.
3) après c'est la construction elle-même, son étude tout d'abord, pour passer par le point incontournable : la demande de permis de construire, dans laquelle il y a une description relativement précise de la future réalisation.
4) avec tout ça... toujours le financement... en auto-construction, le budget me semble pas déconnant
5) bien situer la durée des travaux aussi..

Merci pour votre réponse!

Nous sommes en union libre bientot pacsé, mais le terrain est à moi car il appartient à ma famille. Le problème commence la, mais bon pour ca nous allons voir notre notaire pour éclaircir cela.

Une fois que nous aurons le montant exacte du financement que nous pourrons avoir, par où commencer?
l'architecte pour les plans? ou le permis de construire? je suis un peu perdu.
je ne sais pas vers qui me tourner pour me conseiller dans nos démanches.

Le financement, ça dépend de ce que tu va faire... et ce que tu vas faire , ça dépend du financement... c'est un des problème à résoudre. c'est un peu pour tout le monde pareil, rassures-toi.
Passer par un pro (archi, maitre d'oeuvre ou autre), pour l'étude jusqu'au dépot de PC, c'est possible.
Mais il faut d'abord faire un cahier des charges, c'est à dire simplement faire une liste de ce que tu veux obligatoirement, de ce qui pourrais être modifié et revu,
maison de plain pied - un étage ? un garage ? 1 wc éventuellement 2 ? les chambre : toutes dans un coin nuit ? ou espace parents isolé ? etc etc etc toute ton imagination peut y être.
En même temps, te renseigner en mairie, sur le réglement de construction qui s'applique sur le terrain, (on ne fait pas ce qu'on veut, en terme de construction), c'est important.
PArcourir le forum, où il ya tout ce que je n'ai pas encore cité et que tu n'imagines pas encore... (ni moi... j'ai pas fini non plus )

Pour ce qui est de la mairie, il faut qu'un géomètre vienne délimiter le terrain, car tout n'est pas constructible. Nous avons 1 hectare mais on ne peut pas construire trop loin des habitations existantes, donc voila il faut qu 'il nous dise jusqu'où nous pouvons construire.

Merci je vais continuer mes recherches sur le forum afin d'éclaircir encore un peu plus mes idées.

OK Le géomètre te dira où tu peux et où tu ne peux pas construire, pour l'ensemble du terrain. Tu as le CU qui dit qu'une construction est possible. donc ça avance...
Ensuite, il faut quand même demander le réglement, beaucoup de caractéristiques d'une maison peuvent être interdites sur ce terrain, et d'autres seront imposées. Il faut toujours avoir le réglement sous le coude pendant la conception du projet. (et si tu fais appel à un pro, il te le demandera aussi, de toute façon).