Nouveau lotissement Noyelles sur Escaut/ Stempniak

Bonjour,
Nous sommes toujours dans l'attente du début des travaux du lotissement!

Début de la viabilisation ....

Les travaux ont l'air de bien avancer (enfin)

Bientôt la fin de la viabilisation !!

Bonsoir,

Je suis le voisin du lot n°13. J'ai été ravi de vous rencontrer tout à l'heure.

J'espère rester en contact pour la suite des travaux.

Bonne soirée.

Bienvenue sur le blog! Nous sommes ravis d'avoir fait votre connaissance . A bientôt pour suivre ces beaux projets!

La fin des travaux de viabilisation approche .
On espère que la maison commencera en septembre.

Nous pensons que la maison commencera plus au mois d'octobre car le permis de construire n'est pas encore déposé.

Vivement...

Pour info, à ce jour le lot 12 n'est pas réservé.

Nous venons d'apprendre qu'il faut ajouter une rangé de parpaing pour les fondations à cause du dénivelé du terrain. encore une dépense supplémentaire non prévue à la base !

Vous l'avez appris par qui ? Par votre constructeur ou par le lotisseur ?

Nous avons appris cela par notre constructeur .
En effet comme notre terrain est en pente, il faut rehausser légèrement notre maison pour que l'arrière ne soit pas "enterré ."
il est apparemment nécessaire que la maison soit 20cm au dessus du niveau de la route . Mais pour nous c était ok.

En fait ce n'est pas tout à fait ça.
On doit ajouter un rang à cause de la hauteur du terrain du voisin , étant donné que nous sommes en limite séparative .....
On espère que l'étude de sol ne nous réservera pas d'autres surprise !

Bon, j'espère que nous aussi nous n'aurons pas de surprise !!

A surveiller...

Nos plans sont terminés, le constructeur viens de faire la demande d'étude thermique , comme le demande la RT2012. Cela pour pouvoir déposer le permis de construire.

Étude thermique ok. Le permis va pourvoir être déposé dans les prochains jours ( on espère ).

Finalement pas d'obligation (à vérifier) d'avoir une cuve de récupération des eaux de pluie

Bon voici un peu de nouvelles de notre projet.
Lundi, la visite du terrain a été faite et la conclusion est que nous devons réaliser un vide sanitaire de 0.50m de hauteur plus un décapage et un aménagement du terrain suite au dénivelé. Tout ça à notre charge bien sur

Du coup, nous allons supprimer aussi la cuve de récupération comme elle n'est plus obligatoire.

Sinon nous n'avons toujours pas reçu nos plans paysagers suite à cette modification du terrain. Normalement réception cette semaine et dans la foulée on pourra déposer le permis. Que c'est long...

Bonjour,
Mince, mauvaise surprise pour vous....
Nous , nous avons eu un rang a ajouter, sur les fondations.
Nous avons déposé notre permis de construire il y a 2 semaines . Nous avons hâte d'avoir le retour.
C'est vrais que c'est long....

Nous venons de recevoir l'accord de notre permis de construire !

Bonne nouvelle pour vous !!!!!

Nous on a appris que notre permis de construire a été déposé le 30 septembre... Reste plus qu'à attendre.

On a eu la réponse en 1 mois environ.

C'est cool ça !!! En espérant que nous allons avoir la réponse (positive bien sur) dans un mois.

Qu'elle est votre date exacte de dépôt du permis de construire ?

Nous l'avons déposé le 6/09 et reçu l'accord le 8/10.
Nous passons chez le notaire pour la signature du terrain début novembre.
Maintenant on est vraiment pressé que ça commence mais il faut encore attendre.... attendre.......attendre

Il n'y a plus les pierres à l'entrée du lotissement , on a pu faire le tour POR la première fois en voiture!

Hello, cela fait 3 semaines que nous sommes propriétaire du terrain. Mais pour le moment il ne se passe rien... On attend..... ..... c long....... Surtout que l'on voit du mouvement sur les autres terrains ....

Bonsoir,

Pour nous pas mal de mouvement et ça commence à devenir très long aussi.

Nous avons eux l'accord de notre permis de construire le 25 octobre. En même pas un mois il a été accordé .
En ce moment, nous nous bataillons avec notre banque concernant notre offre de prêt car le service prêt n'arrête pas de demander des documents supplémentaires et ça commence à nous énerver.

Du coup à cause de ça, nous ne pouvons pas prendre rendez vous avec le notaire pour l'achat du terrain et le chef de chantier pour commencer les travaux de notre maison.

Mais pourquoi vous votre projet n'avance pas ? Vous avez des soucis ?

On attend notre RDV pour la mise au point . Pas de problèmes (en tout cas pour le moment) particuliers. On aimerai juste que la construction démarre enfin !
Bon courage a vous , c sur que ces démarches sont longues....
Attention, pour le notaire il y a un delai de rétractation de 14+7 jours........entre le moment ou on reçoit le projet et la date de signature ....

Nous avons eu notre RDV de mise au point vendredi dernier. on en a eu pour un peu plus de 4h! En plus d'avoir préparé à la maison l'emplacement des prises et autres ...... Pas facile de faire le choix du carrelage et des
couleurs, notamment du crépi ! Néanmoins on est content, ça avance enfin! Les fondations pourraient être coulées avant Noël ..... Ça serait un superbe cadeau !

Les travaux de la maison ont enfin débuté jeudi dernier !

Voici un petit peu de news de notre projet.


Nous sommes enfin propriétaire de notre terrain depuis jeudi matin, une étape de faite .Le même jour nous avons eu rendez vous avec notre chef de chantier pour finaliser les plans (plus de 4h) mais on est satisfait du résultat. Le chantier devrait enfin commencer d'ici 1 mois et demi à 2 mois. Vivement...


Nous avons mis notre panneau de permis de construire hier et nous avons fait le tour des différents chantiers. Votre maison avance bien et 2 maisons sont déjà hors d'eau dont un hors d'air.


J'espère que notre projet débutera vers mi-mars.

Génial ! La machine est en marche ! félicitation !

Bonjour,

Nous avons reçu aujourd'hui au courrier une lettre de Noreade concernant l'ouverture du compteur d'eau et surprise nous avons un devis pour la PAFC ? C'est quoi encore cette nouvelle taxe ? Vous l'avez reçu aussi ?

Merci pour votre réponse.

Bonsoir,
Oui effectivement nous avons également reçu cette lettre. Nous avons été très surpris . Entre la taxe d'aménagement et celle ci l'addition est lourde .

Charpente installée ce jour! Ça avance !

Je suis passé sur le chantier aujourd'hui . Content de voire que les travaux de nos futurs voisins ont débutés çe jour! L'aventure commence également pour vous!

Malheureusement .... Pas de miracle, on doit payer cette taxe....
Après on va entendre que le nombres de constructions neuves est en
chutes libres......