Fenêtre donnant directement sur ma terrasse.

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Bonjour a tous,
Je suis sur le point d’acheter une maison avec un peu derénovation à faire.
Cette maison de ville, sans jardin, dispose au premier étaged’une petite terrasse privé de 20m2, entre trois mur et une baie vitrée, celledu salon.
Deux des trois mur appartiennent a deux voisins différents.Le troisième est un mur de la maison
Lors de la première visite du bien sur l’un des murs d'un des voisin de laterrasse sont disposés trois volets fermes. Selon l’agent ces ouverturessont condamnés, donc terrasse sans vis a vis. Lors d’une visite récente du bienavant d’emménager, un des trois volets est ouvert. Je re-contacte l’agent immobilierqui me dit que la maison d’a coté est en totale rénovation, et qu’ils vontdisposer une fenêtre qui ne s’ouvrira pas.
C’est ennuyeux car cette fenêtre donne directement sur laterrasse et aussi face à la baie vitrée du salon.

Alors servitude de vue ou simple jour ?
Quels sont vos avis sur cette situation. Il s’agit de vieux bâtiments,les fenêtre jamais ouvertes mais existante depuis des décennie peuvent ellestout d’un coup servirent ?
Je souhaite de avis avant d'aller voir le propriétaire de la maison en rénovation.
Merci d’avance de vos lumières ^^.