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Bloggeur Env. 80 message Teyran (34)
Bonsoir à tous,

Voilà je me présente, je m'appelle Florian, j'ai 21ans, et je suis actuellement en BTS dans l'économie de la construction, avec possibilité d'être dans l'économie du bâtiment pure et dure, ou la conduite de travaux. Mon profil et ma motivation m'orientent plutôt vers la conduite de travaux. Je termine mon BTS en Juillet si tout se passe pour le mieux, avec un BAC +2 que j'espère obtenir.
Actuellement, je loue un appartement, mais pour ne rien vous cacher, ça me gonfle un peu de balancer un loyer par la fenêtre... c'est la que j'en viens à ma question;
Je chercherai un poste directement après mes études, car je suis encore jeune mais ambitieux, et je sais ce que je veux. Cependant, je ne veux tout de même pas faire n'importe quoi, me précipiter et me lancer dans des choses compliquées que je risquerai éventuellement de regretter plus tard.
Donc ma question, clairement, est la suivante; j'aspire à avoir un bien à moi, quelque chose qui m'appartient, et je sais que je ne payerai pas tous les mois pour rien. Mais, vaut-il mieux faire construire? Sachant que PEUT-ÊTRE mon métier peut me permettre d'avoir des avantages sur les matériaux, voir main d’œuvre, ou acheter déjà construit? Peut-être que faire construire, j'aurai plus de prestations pour le même tarif que si j'achète quelque chose de déjà battit?

Voilà tout, j'espère avoir été assez clair. Si vous avez des conseils, ou des expériences (bonnes ou mauvaises évidemment) à faire partager, n'hésitez pas.
Merci à tous, Florian
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
De : Teyran (34)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Bonjour Florian,

Je dirais que beaucoup dépend du budget (allez voir votre banque!), de la taille de la maison/du terrain et de l'endroit où vous souhaitez vivre (et surtout où vous travaillerez) ... car ici, autour de Montpellier, les terrains sont horriblement chers W00t.

Vous pouvez déjà commencer à éplucher les petites annonces (p.ex. Leboncoin) afin de vous rendre compte du prix de l'immobilier et voir ce que vous pourriez trouver pour votre budget (une visite d'un bien, ça ne coûte rien). Cela vous donne déjà une première idée .


Ensuite, si jamais vous tombez par la connaissance d'une connaissance sur quelqu'un qui vend un terrain à un prix abordable, je dirais, n'hésitez pas!! Lancez-vous dans la construction surtout si vous êtes du métier! Mais réfléchissez bien à la maison que vous voulez faire (21 ans, on a toute la vie devant soi ). La faire éventuellement plus petite avec une option d'agrandissement pour plus tard, etc...

Nous sommes actuellement en train de faire une "semi auto-construction" (Monsieur est dans le bâtiment: électricien) et pouvons du coup réduire le prix de la maison au maximum . Donc, oui, pour nous ça vaut le coup On aura une maison comme on voulait avec des prestations supérieures (par rapport à une maison "d'occasion" ou une faite par un constructeur)

Bonne continuation!!
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
J'ai en tête l'exemple d'un jeune (dans la menuiserie) qui a auto-construit sa petite m.o.b... sur 6 ans, tout de même !
En attendant, il faut se loger... et rien que se loger, sans cdi, et/ou en période d'essai, c'est déjà chaud...
Par ailleurs, tout ceux qui ont fait construire, l'on fait avec le même genre d'idée en tête, donc personne n'ira contre le principe.
Toutefois , ne pas mettre la charrue avant les boeufs... ne pas se précipiter sur n'importe quoi.
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Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Bonjour Florian,

Je rejoindrai l'avis d'Odilon44 sur "ne pas mettre la charrue avant les bœufs"
Je trouve ça bien que tu penses déjà à acheter un bien à ton âge mais à mon avis en vieillissant ta situation va peut être changer et tu auras d'autres envies (je dit ça car je ne connais pas ta situation personnelle). Faire construire aussi vite pourquoi pas si tu as le budget mais personnellement, je me serai dans un premier temps plutôt dirigé vers un appartement pour un premier achat à ton âge sauf si bien évidement tu as une opportunité, vu le prix des terrains aujourd'hui. Cela dit, réfléchis à ton projet de maison pour maintenant et les différentes possibilités pour plus tard.
Il faut déjà que tu consultes les annonces et voir si ton budget est suffisant. Cela étant, je te conseille d'attendre de trouver ton emploi et la fin de ta période d'essai car devenir propriétaire je trouve ça stressant (je parle de toutes les questions que l'on se pose avant de signer les papiers ! ) alors si on est pas sûre de sa situation professionnelle, tu risques de pas dormir trop bien la nuit !

Je te souhaite en tout cas bon courage !
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Membre utile Env. 300 message Cher
Bonjour Florian,

Je suis plutôt d'accord avec mes confrères Odilon et Sassou : c'est long, coûteux, et ça pourrait se révéler un peu casse-gueule dans ta situation. 21 ans, c'est très jeune ! Et dans ton futur métier, tu vas avoir la chance de voir plein de projets différents. Imagine que certaines choses te plaisent et que tu finisses pas regretter des choix que tu viens de faire et que tu dois payer sur 25 ans !


Mais devenir propriétaire, je ne t'en décourage pas, bien au contraire !
Aujourd'hui, l'immobilier est plutôt en baisse et à court/moyen terme il y a une certaine marge de négociation dans les transactions. Pourquoi ne pas en profiter pour acquérir un appartement à rénover, où tu pourras tester tes goûts/tes envies, exercer ton talent de constructeur, et te préparer à la construction de ta maison ? Ainsi, dans 5 ans, tu pourras revendre, élargir ton envelloppe avec un nouveau crédit grace à ton expérience pro, et construire un projet solide comme le roc, mûri par 5 ans de réflexions !

Mais ce n'est que mon avis et tu n'es pas obligé de voir les choses de cette façon ! Laugh
Bonne chance et bon projet !

Denise
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Env. 4000 message Munich
Bonjour,
En fonction du prix du m2 tu peux acheter un appart ou une petite maison à rénover.
J'ai commencé comme ça.

Parce que construire soi-même sa vie en plein essir de ta vie active ça va être limite infaisable. Ca va s'étendre sur plus de 3 ans. Comment bosser dur pour ta boîte et bosser dur pour ta maison sans prendre de congés spécifiques?
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Bloggeur Env. 80 message Teyran (34)
Bonsoir à tous,

Tout d'abord, merci pour vos réponses.
Je ne comptais pas construire mon logement tout seul, car avec le boulot en parallèle quand j'aurai débuté c'est quasiment impossible, je sais. Si je dois faire construire, je profiterai de mes avantages professionnels, à savoir d'envisager l'hypothèse d'avoir des tarifs préférentiels sur les matériaux, ou sur la main d’œuvre.
Après voilà, clairement grâce aux expériences de chacun, voir un petit peu si vous y gagnez beaucoup plus en faisant construire ou en achetant déjà construit, sachant que vous n'avez peut-être pas eu d'avantages vu que vous n'êtes pas dans le secteur "construction".

Pour terminer, c'est un projet à court termes certes, mais je ne me mettrais pas dans le rouge non plus financièrement, et je n'y laisserai pas la santé également.
Je sais que j'ai un petit peu de temps, déjà d'avoir un emploi et un CDI, ensuite j'envisagerai de démarcher les banques pour voir éventuellement à quoi j'aurai droit etc...
J'ai actuellement 21ans, mais plus tôt je serai fixé sur mes conditions d'emploi, plus tôt je pourrai envisager l'avenir, qui se dirige plus vers une maison qu'un appartement, c'est vrai. Quand on se donne les moyens, tout est possible, c'est valable pour tout le monde.

Voilà, après il y a peut-être des choses que j'oublie de part ma jeunesse, mon manque d'expérience dans la vie.
Si vous avez des remarques, n'hésitez pas.

Florian
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De : Teyran (34)
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
«Quand tu veux quelque chose, tout l'Univers conspire à te permettre de réaliser ton désir.» - Paulo Coelho

Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Picto recompense Membre super utile
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De : Près De Sommières (30)
Ancienneté : + de 18 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
....mais aussi : l'enfer est dans les détails.
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De : Wadirum (44)
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En cache depuis le dimanche 05 janvier 2025 à 19h23
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