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Maison PP 80 m² Toulouse

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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Petite présentation:
Nous sommes un jeune couple de 26 ans pour ma part et 24 ans pour ma compagne, sans enfant pour le moment.
Nous vivons dans le sud de la France et plus précisément a Toulouse.
Nous venons d'optionné un terrain de 490m2 dans un lotissement de 14 lots.
Maintenant, il est temps de s'attaquer à la construction de notre futur maison.

Le constructeur est choisit et il vient de nous présentez notre plan.

Je souhaiterais donc savoir ce que vous pensez de ce plan?


la maison sur le terrain:


l'agencement des pièces:
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Messages : Env. 10
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Si l'orientation est bonne, alors il y a un gros soucis d'orientation. La seule pièce bénéficiant du Sud est le garage.
Il est probable que votre maison ne passe pas en RT2012.
De plus, le terrain me parait très grand pour 490m². C'est bien la même échelle ?
L'entrée de la maison est la porte dans l'angle au niveau de la chambre 3 ? Soit à l'arrière de la maison ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Sans compter les WC qui vont sonoriser la pièce de vie…
Les 2/3 des plans que l'on voit sur le forum proposent cette configuration : à croire que c'est moi qui ne suis pas à la mode…
Crying
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Env. 10 message Haute Garonne
Oui l'orientation est bonne ainsi que l'échelle.
En effet le souci de la porte d'entrée ma également choquer mais j'attendais d'avoir vos avis et vos commentaires pour confirmer ma première impression.
A cause de la mauvaise orientation il y a des chances qu'elle ne passe pas en Rt2012 ?
Pour ce qui est des WC je pense à sur isoler et à mettre la cuvette dans l'autre sens?
Que me conseillez-vous en sachant que le style et la forme de maison nous plaît énormément?
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Le style de la maison compte mais attention vous allez vivre dedans et pas dehors.

Je suppose que le garage est obligatoirement côté Sud ?

Pour être plus logique il faudrait à la limite pour garder la forme l'inverser (miroir). Mais il y a encore plein d'incohérences comme ça.

Après il faut voir le PLU et le règlement du lotissement.




Je crois que le mieux serait de repartir sur une page blanche ....
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
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Env. 10 message Haute Garonne
Oui malheureusement le côté est côté sud pas le choix.
Après nous somme sujet au Bâtiment de France du coup nous somme dans l'attente de leur décision finale.
Avant la fin de la semaine le constructeur doit nous reconnecter pour nous donnez le nouveau chiffrage avec les petites modifications déjà apporté et je pense que je vais lui dire de revoir tout sa.
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Messages : Env. 10
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