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Terrain d'angle et Facades... Aide !!!

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Photolover Env. 30 message Moselle
Bonjour,


Voila nous avons signé un terrain d'angle. Et aujourd'hui nous tombons de haut... Notre maître d'oeuvre n'ayant je pense pas "bien" fait son boulot.
Bref on est catastrophé...

Notre permis de construire est refusé car les façades de notre maison ne se situent pas dans les zones prévues à cette effet.
Nous pensions à tord que seule la façade avant était concernée. Aujourd'hui notre projet de vie est totalement remis en cause et nous réfléchissons à revendre (a perte) ce terrain.

En effet si on se base sur la zone d'implantation prévu il faut positionner la maison au Sud et donc avoir le jardin/pièces de vie au Nord.


Si vous avez des idées pour m'aider à régler ce problème ?
Un recours possible car l'implantation semble contraire au "bon sens" ?

Ci-joint le plan :
La zone obligatoire pour les façades se situe dans les pointillées..



L'extrait du règlement :
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis facades - enduits du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Photolover Env. 30 message Moselle
J'ai peut être pas posté dans la bonne section du forum si un modérateur passe par ici et peut déplacer mon sujet
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Terrain d'angle ( angle fait par 2 rues ? ) ...
Bin en général, c'est effectivement compliqué à implanter...
Et plutôt que revendre le terrain... donc très probablement avec perte... faire une construction, et revendre après construction, après y avoir habité quelques temps, pendant lequel vous recheriez un autre terrain ?
Alors, c'est juste pour l'idée, car c'est pas forcément la meilleure solution non plus, c'est aussi un pari sur le prix de l'immobilier, et il faut voir aussi qu'une construction toute "fraiche", se revent souvent à perte aussi... à moins de bien évaluer le type de construction, dans ce seul but...

Sinon effectivement, eesayer de trouver "le truc" pour faire passer un projet mieux orienté, (dans tous les sens du terme). Mais comme ça, je n'ai pas l'idée....
insister sur des caractéristiques "grenelle de l'environnement " ? quelque chose comme ça ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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En cache depuis le vendredi 04 avril 2025 à 11h52
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