Opinion sur maison buchert a strazelle (Pas De Calais)

Bonjour
Je suis en fin de construction chez eux. Nous réceptionnons le 28 février.
Je n'ai rien à leur reprocher, mais rien du tout. Tout est sérieux et de bonne qualité.
Nous avons commencé notre construction début juin 2013. Tout s'enchaine vite.
Le commercial est technique et c'est lui qui suit la construction.
Tout est modifiable jusqu'à la dernière minute. Par exemple, rajout de prises lorsque l'électricien est sur le chantier et sans supplément.

Ravis...

Bonjour Laude
Je n'ai pas du tout l'intention de dire du mal de qui que ce soit, mais je suis de ceux qui pensent que quand nous signons le contrat de construction avec plusieurs zéros, nous sommes en droit d 'exiger la perfection ou en tout cas ce qui lui ressemble.
Je n'ai rien à reprocher sur les ouvriers et leur méthode de travail.
Cependant, j'ai eu énormément de problèmes avec mon chauffage au sol
J'ai passé un hiver 2012 à 15, 16°c dans la maison, l'auriez vous supporté????
Les interventions pour réparer ont été du rafistolage et le chauffage ne fonctionne toujours pas de manière efficace
Je fais appel en ce moment à la dommage ouvrage
Mon rêve était de réceptionner une maison sans défaut, c'est pour cela que j'avais signé chez BUCHERT.
Nous ne pouvons pas avoir de placo parfait,ok... mais le chauffage au sol qui est un gros budget et investissement doit fonctionner et nous devons ressentir un bien être chez soi, ce qui n'est pas le cas.
Il y a 1 mois une tuile de rive tombe de mon toit ( période de grands intempéries vent et pluie)
Je téléphone au responsable de la société une fois pour l'aviser, par la suite j'ai dû téléphoner au bureau de la Société 3 fois et laisser 3 messages sur le portable du responsable.
Au final j'ai dû attendre 3 semaines environ pour qu'ils viennent changer la tuile avec une durée d'intervention de 20 minutes environ!!!!!
Tout ça soit disant parce que la tuile était en commande alors que j'avais bien signalé au 1er contact que la tuile était tombée et non cassée qu'il pouvait la replacée en attente d'une neuve, mais on m'a rétorqué qu'il ne procédait pas comme ça, que l'intervention coûtait chère et qu'ils ne pouvaient pas venir deux fois et de toute façon , ce n'était pas grave car il y avait la toile bitumée de protection
Voilà un exemple de ce que je n'attendais pas de la part de BUCHERT et j'ai encore d'autre anecdote à vous conter
Je vous conseille vraiment quelque chose que nous avions l'idée de faire à la réception
PRENEZ UN CONSEIL ( HUISSIER OU EXPERT EN BATIMENT) pour faire la réception pour deux trois quatre cents euros de plus c'est vraiment indispensable
Ce n'est pas remettre la confiance en cause avec BUCHERT mais au moins une personne professionnelle à l’œil pour vous et voit ce que vous ne voyez pas
A BON ENTENDEUR!!!!
Cordialement, Mr DENIS

mick0106 a écrit:

Bonjour Laude
Je n'ai pas du tout l'intention de dire du mal de qui que ce soit, mais je suis de ceux qui pensent que quand nous signons le contrat de construction avec plusieurs zéros, nous sommes en droit d 'exiger la perfection ou en tout cas ce qui lui ressemble.
Je n'ai rien à reprocher sur les ouvriers et leur méthode de travail.
Cependant, j'ai eu énormément de problèmes avec mon chauffage au sol
J'ai passé un hiver 2012 à 15, 16°c dans la maison, l'auriez vous supporté????
Les interventions pour réparer ont été du rafistolage et le chauffage ne fonctionne toujours pas de manière efficace
Je fais appel en ce moment à la dommage ouvrage
Mon rêve était de réceptionner une maison sans défaut, c'est pour cela que j'avais signé chez BUCHERT.
Nous ne pouvons pas avoir de placo parfait,ok... mais le chauffage au sol qui est un gros budget et investissement doit fonctionner et nous devons ressentir un bien être chez soi, ce qui n'est pas le cas.
Il y a 1 mois une tuile de rive tombe de mon toit ( période de grands intempéries vent et pluie)
Je téléphone au responsable de la société une fois pour l'aviser, par la suite j'ai dû téléphoner au bureau de la Société 3 fois et laisser 3 messages sur le portable du responsable.
Au final j'ai dû attendre 3 semaines environ pour qu'ils viennent changer la tuile avec une durée d'intervention de 20 minutes environ!!!!!
Tout ça soit disant parce que la tuile était en commande alors que j'avais bien signalé au 1er contact que la tuile était tombée et non cassée qu'il pouvait la replacée en attente d'une neuve, mais on m'a rétorqué qu'il ne procédait pas comme ça, que l'intervention coûtait chère et qu'ils ne pouvaient pas venir deux fois et de toute façon , ce n'était pas grave car il y avait la toile bitumée de protection
Voilà un exemple de ce que je n'attendais pas de la part de BUCHERT et j'ai encore d'autre anecdote à vous conter
Je vous conseille vraiment quelque chose que nous avions l'idée de faire à la réception
PRENEZ UN CONSEIL ( HUISSIER OU EXPERT EN BATIMENT) pour faire la réception pour deux trois quatre cents euros de plus c'est vraiment indispensable
Ce n'est pas remettre la confiance en cause avec BUCHERT mais au moins une personne professionnelle à l’œil pour vous et voit ce que vous ne voyez pas
A BON ENTENDEUR!!!!
Cordialement, Mr DENIS

vous pensez qu'un huissier est la pour jugé de la qualité, détrompez vous !

Bonjour,

Nous sommes en train de démarcher plusieurs constructeurs pour notre projet de construction de maison sur un terrain que nous possédons déjà. Parmi ces constructeurs il y a Maison Buchert que nous avons sélectionné par rapport à leur réputation dans notre région et au bouche à oreille.

Vous qui avez fait appel à ce constructeur pour vos projets respectifs pouvez-vous m'indiquer quel type de contrat de construction vous avez signé ? Si je pose la question c'est que ce qui nous a été proposé ce n'est pas un CCMI mais plutôt un contrat de construction de type Architecte où la quasi totalité des travaux serait attribuée à Maison Buchert...

Qu'en pensez-vous ? Quels sont les risques/avantages liés à cette façon de procéder ?

Merci d'avance pour vos retours.

Bonjour
C'est ce contrat que nous avons signé effectivement, un contrat de construction de type Architecte.
Nous n'avons eu aucun problème avec Buchert pour l'instant. Nous avons réceptionné mais il reste quelques détails à finir.
Tout sera fait la semaine prochaine.
Le seul inconvénient après coup est que les appels de fonds interviennent avant la réalisation. Donc, à la fin, nous n'avons aucun moyen de pression.
N'hésitez pas si vous voulez plus de renseignements.

Bonne journée
Guillaume

g_laude a écrit:

Le seul inconvénient après coup est que les appels de fonds interviennent avant la réalisation. Donc, à la fin, nous n'avons aucun moyen de pression.
Guillaume

Merci pour votre réponse.

Vos appels de fonds ont été réalisés avant les réalisations ? Ce qui nous a été indiqué par Maison Buchert c'est que les différents postes seraient à payer une fois réalisés, et que donc il n'y avait pas de risques pour nous.

A propos du contrat de type Architecte:
- est-ce qu'il n'y a pas plus de risques de surcoûts par rapport au prix initial par rapport à un CCMI ? Je pense notamment aux surcoût éventuels liés à l'adaptation des fondations suivant l'étude de sol.
- Outre la DO, quelles sont les garanties qui vous ont été fournies ?

Bonne journée.

Bonjour
Personnellement je ne peux pas vous aider, je ne connais ce type de contrat
Ca ne m'a pas été proposé, certainement que ma maison n'était pas assez grande
Cordialement, Mr DENIS

La societe Buchert vient de déposer le bilan

Un concurrent vient l'annoncer ?

Il est clair que c'est un gros coup. Mais en se restructurant, ils vont revenir ....

Pffff, j'vais m'taire...

Jurdiquement, une restructuration n'est pas envisageable après une liquidation judiciaire, tout est maintenant dans les mains du liquidateur. C'est un constructeur que nous avions consulté dans le cadre de notre projet. Nous sommes sincèrement navrés pour les clients et les collaborateurs buchert.

Oui, bien sûr, ce n'est pas une restructuration sous le même nom mais sous une autre entité...

Bonjour Xav911, si tu veux des renseignements n'hésites pas, nous avons construit avec les maisons buchert, tout s'est bien passé. J'ai fait plus ou moins un récit mais je ne l'ai pas fini par manque de temps, mais n'hésites pas...

La société BUCHERT vient en effet de déposer et maintenant a remonté une structure avec l'une de ses filiales avec BAT PRO. BAT PRO a réembauché une partie de Buchert (petite). Ils ont déposé à cause d'un recours d'un client qui devait leur coûter trés cher ... et que accessoirement ils étaiet en sur effectif. Le point fort de Buchert qui n'existe plus est qu'ils avaient tous les corps de métier (quasi) en interne. Aujourd'hui ce n'est que sous-traitance et ils ont viré tout le monde (quasi). Le vendredi pas la peine d'appeler l y a personne... Ils ont embaûché au 4/5 iéme. Pas de communication avec les sous-traitants, des délais qui ne sont pas respectés et une énorme capacité à nous prendre pour des cons. Pas de visite de chantiers ou presque blabla bla. En bref, le huissier et l'avocat arrivent. Petit point sur les contrats, le contrat CCMI donne toute la responsabilité sur le constructeur. Le contrat de maîtrise d'ouvrage (le proprio) et maîtrise d'ouvrage (BAT PRO : anciennement BUCHERT) est complètement différent. Vous devenez responsable de quasi tout. Vous devrez en cas de soucis vous retourner sur chaque société qui interviendrait chez vous. C'est donc pour eux une solution de vous balancer la patate chaude... Voilà j'espère que mon témoignage a pu vous aider. Je reste à votre dispo ! A+