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Demande d'avis sur plan...

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Photographe Env. 100 message Bouches Du Rhone
Bonjour,


Actuellement en phase de réflexion sur notre plan de maison, et ayant changé de projet car l'autre était trop coûteux, nous avons imaginé le plan en partant d'une bastide simple auquel on rajoute une petite extension. Ci-joint le plan d’implantation de la maison :

Plan de masse de la maison


Le gros carrée blanc du dessous représentant le jardin, cette partie n'étant pas en emprise constructible habitable.

La partie basse :




Le bureau pouvant devenir chambre à terme.

L'étage :




Edit : Mise à jour des plans suites remarques ci-dessous.

Merci pour vos retours / remarques.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Au rez-de-chaussée, je ne vois pas de porte entre l'entrée et le séjour, et le passage semble trop petit d'ailleurs ???

Pourquoi ne faites vous pas la même surface en haut ??? Une terrasse dans une chambre n'est guère utilisée, de plus, pour l'étanchéité c'est plus compliqué, et on est moins protégé du froid que s'il y a une pièce au dessus.

En haut, on ne voit même pas de WC, et c'est un minimum indispensable.

Si c'était moi, je ferais la même surface en haut qu'en bas, et je caserai un WC séparé, et un WC dans une salle d'eau au dessus de la cuisine. Un WC dans une salle d'eau, c'est presque indispensable sinon c'est souvent la douche qui en fait office au lieu de ressortir tout nu. De plus en cas d'affluence, ça fait toujours un WC de plus/

Le placard derrière la porte de la chambre du rez, il vaudrait mieux qu'il soit contre la cuisine de façon à couper le bruit de la cuisine lorsque le bureau deviendra chambre, quitte à modifier un peu les dimensions, d'autant plus que lorsque la porte s'ouvre, il n'est pas pratique d'aller au placard.

Voilà ce que je trouve, mais attendez d'autres réponses.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour

simple réflexion, en supplément de LARZAC,

Palier de l'étage de profondeur 1 m est peu spaciaux alors que vous avez des pièces de 17 m2
si vous complétez l'étage sur le RDC, n'hésitez pas à faire un palier spacieux, c'est beaucoup plus agréable.
et collez les 2 portes de chambre contre les cloisons, cela sera plus simple.

Merci
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 100 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

LARZAC a écrit:Bonjour, Au rez-de-chaussée, je ne vois pas de porte entre l'entrée et le séjour, et le passage semble trop petit d'ailleurs ???


En fait il n'y a pas de séparation physique entre l'entrée et le séjour, c'est la séparation virtuelle et la matérialisation de l'escalier qui a fait qu'il y a cette impression de mur. Sinon le passage est de 1 mètre entre l'entrée et le séjour.

LARZAC a écrit:Pourquoi ne faites vous pas la même surface en haut ??? Une terrasse dans une chambre n'est guère utilisée, de plus, pour l'étanchéité c'est plus compliqué, et on est moins protégé du froid que s'il y a une pièce au dessus.


Pour la même surface en haut qu'en bas, c'est une question de budget.

LARZAC a écrit:En haut, on ne voit même pas de WC, et c'est un minimum indispensable.


C'est une erreur de ma part sur le plan... La pièce de 7m75 en haut à droite est une Salle de bain avec WC.

LARZAC a écrit:Le placard derrière la porte de la chambre du rez, il vaudrait mieux qu'il soit contre la cuisine de façon à couper le bruit de la cuisine lorsque le bureau deviendra chambre, quitte à modifier un peu les dimensions, d'autant plus que lorsque la porte s'ouvre, il n'est pas pratique d'aller au placard.



Je pense effectivement que c'est une partie que demande réflexion pour ajustement. Merci


LAN-FM-LUD a écrit:Palier de l'étage de profondeur 1 m est peu spaciaux



J'en prends note, et réfléchi. Merci


Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

149 vues et seulement 2 réponses :

au lieu d'écrire "l'idée étant..."

vous devriez :
afficher une vue de la maison sur le terrain ; dessiner les placards, le "dressing" ; mettre les légendes manquantes... bref tout ce que vous nous demandez d'imaginer...
çà aiderait à attirer les commentaires pour ceux qui, comme moi, sont passés ...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 100 message Bouches Du Rhone
***** a écrit:vous devriez :
afficher une vue de la maison sur le terrain ; dessiner les placards, le "dressing" ; mettre les légendes manquantes... bref tout ce que vous nous demandez d'imaginer...
çà aiderait à attirer les commentaires pour ceux qui, comme moi, sont passés ...


Bonjour,

j'ai donc mis à jour le post initial.

Merci pour les premières remarques qui nous permettent de réfléchir.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 100 message Bouches Du Rhone
Après différentes remarques, voici les dernières modifications du bas (Les séparations grises (Hall et Cuisine) sont fictives et ne sont pas des murs, mais c'était le seul moyen avec le logiciel d'avoir les dimensions des murs et les surfaces des pièces) :




En espérant que nos volumes/dimensions restent cohérentes.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 100 message Bouches Du Rhone
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

C'est chouettement intime la salle d'eau qui ouvre sur le séjour Mellow


Bonjour,

Effectivement avec le nez dans le plan je n'avais même pas vu ce "détail". Merci.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 100 message Bouches Du Rhone
Avant tout, merci pour les remarques et le plan modifié.

**utilisateur banni** a écrit:La poutre qui va tenir la façade sud de l'étage vient s'écraser sur le linteau de la fenêtre de la salle de bain.


Grâce à vos remarques et plan nous avons pu décalé cette fenêtre.

**utilisateur banni** a écrit:Et je pense que vous n'échapperez pas à deux poteaux au bout de l'escalier pour tenir la dalle de l'étage, un chevêtre ne fait pas tout surtout entre des poutrelles et non des poutres.


D'après le constructeur ce n'est pas nécessaire.

Quoi qu'il en soit, nous attendons maintenant son retour Chiffrage et remarques (Il me semble qu'il manque environ 1m à 1m50 de fenêtres pour respecter la RT2012).
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
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