Renovation immeuble r+3

Bonjour,

Je doit rénover 2 immeuble avec 3 étage dont:
Immeuble 1
1 local commercial au rdc 90m2
1 appart 60m2 au 1er étage
2 duplex 60m2 au 2 et 3ieme étage
Immeuble 2
1 local commercial au rdc qui donne avec immeuble 1
1 duplex au 1er et 2ieme étage


Pour aller au appartement il faut traverser un couloir au rdc et aller dans une cours pour emprunter les escalier.
Je vouler savoir en attente des réponse d'un architecte :
Quel type de Norme, travaux qui change par rapport a une maison? je m'explique:
On ma dit deja que le local commercial doit être coupe feu au plafond 1h ,les poutres qui soutien le plancher du desus 1h aussi? , que dans le couloir au rdc qui donne au appartements il faudrée peu être du désenfumage? dans les autre partie de l'étage pas besoin d'etre coupe feu.
Est ce vraix tout sa? ya t-il d'autre choses?


Je vous joint un petit plan du rdc pour donner un peu plus d'idées.

cdt.