Ajouter 2cm d'isolant pour 1600 euros ?

Bonsoir,
Vous avez un petit problème avec les cm
120cm = 1.20m waoouuhh çà c'est de l'isolation
Donc on supposera que vous voulez dire 120mm et 140mm, ce qui fait bien 2cm de plus pour 1600€

Oui c'est juste !

Merci ! Quand on veut poster trop vite... au moins ça a permis à mon sujet de se faire remarquer !

Oui ceci dit, je n'ai aucune idée du coût supplémentaire

Bonsoir

oui c'est une tres bien idée et non le cotu semble surevaluée

vous ne pouvez pas faire de l'ITE plus efficace ?

Bonsoir,

une maison de 100m2 = entre 120 et 140 m2 de murs à isoler ...
fourniture seule en prix public TTC on tourne autour de 1€/cm d'épaisseur...
sachant que le boulot sera le même il faudrait leur demander comment ils expliquent ces plus values farfelues et habituelles.

et une seconde raison pour ne pas "engraisser" le cst avec ce faux prétexte : il ne sert à RIEN d'isoler les murs si vous ne traitez pas les seuils de baies, de portes, les tablettes des fenêtres...
regardez également la qualité des vitrages, la conso de la vmc... il y a peut-être possibilité d'améliorer ou d'éviter de poser des matériaux non performants.

Bonjour
vous allez faire construire: donc RT 2012, donc étude thermique
Que dit l'étude thermique un GR32 ep 120mm ça passe en murs ?
Cordialement

Différence de prix entre 120 et 140mm =3€ environ
Donc 3X140 m2 =420€ logiquement
Devis a revoir je pense!

Le surcout peut s'expliquer -en partie- par le changement des tapées des menuiseries imposé par l'augmentation de l'épaisseur mais franchement, ce n'est pas une dépense que je ferais.
autant chercher d'autres points à améliorer.

Citation:

Que dit l'étude thermique un GR32 ep 120mm ça passe en murs ?

oui, normalement çà passe : la RT2012 prend l'ensemble des perfs de la maison .

Bonjour
ça peut effectivement passer tout dépend des calculs de déperditions et des équipements qui ont été
prévus .Ce que je me demandais c'était si l'entreprise partait sur des données types pour
faire un premier chiffrage ou si ce devis était fait à partir de l'étude thermique.
Cordialement

Citation:

Ce que je me demandais c'était si l'entreprise partait sur des données types pour
faire un premier chiffrage ou si ce devis était fait à partir de l'étude thermique.

souvent, les cst partent sur des données types ;
il y en a mêmes qui ont la "validation RT2012" en ayant fait validé 1 construction type...
ils n'auront pas de controle pour les constructions suivantes si ils les réalisent selon le descriptif validé (comme le Consuel...).
Philippe29 avait fait un post d'info sur le sujet.

bonne journée

Bonjour !

Tout d'abord, merci pour toutes vos réponses et remarques.
Je vais essayer de vous répondre au mieux.


La maison avait à l'origine des panneaux semi rigides de gr32 100mm nous avions négocié la 120mm , pour le même prix. Donc normalement ça passe pour la rt 2012.

Le reste de l'isolation : rempants gr 32 100mm x 2 et plafond 300mm laine de verre rouleau (IBR) .
VMC hygro bahia optima micro watt.

Fenêtres avec gaz argon 4-16 4 et 4-20-4.

Nous savions bien qu'en passant par un constructeur il fallait négocier avant de signer ! Mais on nous avait juste expliqué qu'on ne pouvait pas mettre de la 140 à cause des tapées des fenêtres. Personne ne nous avait dit que pouvions le modifier !

Nous sommes prêt à ajouter une telle somme mais pour du 160mm pas pour du 140 je trouve cela exagéré ! Quelle autre alternative nous avons ?

Il faut voir quel serait le "gain" global avec cette modif, à mon avis ce sera minime.

vous pourriez attendre le résultat de l'étude thermique et voir les points qui ont -éventuellement- besoin d'un petit "+"

je pense aux menuiseries : sans connaitre les perfs on peut tout envisager car "argon 4/16/4 " c'est ce qu'on trouve partout depuis 10 ans même dans les promos bricodep.

Merci Elisa. J'avais pourtant regardé sur internet, ça me semblait pas mal. Difficile de juger quand on est étrangère au monde de la construction

C'est ce que je me dis, si ces 1600euros supplémentaires sont amortis en une vingtaine d'années, ça ne vaut peut être pas le coup.

Par contre, pour l'étude thermique elle sera faite après la construction. Non ? On ne pourra plus faire de modification.

Bonjour
pour '*****' oui il s'agit de dossiers d'études à établir à l'appui d'un mode d'application simplifiée
en maison individuelle. Les dossiers à monter ne sont pas simples et seules des constructeurs
important peuvent y avoir recours.
Par exemple dans le dossier il faut fournir (entre autre) :un histogramme présentant en abscisses les coefficients obtenus et en ordonnées le nombres de bâtiments type ayant ce niveau de performances.
Autant dire que ce n'est pas à la portée de l'entreprise qui fait une dizaine de pavillons par an.
Bon dimanche

Bonjour,

bicrouge a écrit:

J'avais pourtant regardé sur internet, ça me semblait pas mal. Difficile de juger quand on est étrangère au monde de la construction

C'est ce que je me dis, si ces 1600euros supplémentaires sont amortis en une vingtaine d'années, ça ne vaut peut être pas le coup.

avec la GR32 :
120mm => R=3.75
140mm => R=4.375
soit une différence de 0,62

bicrouge a écrit:

Par contre, pour l'étude thermique elle sera faite après la construction. Non ? On ne pourra plus faire de modification.

Non, on est obligé de la faire avant : pour déposer le permis de construire.
Je n'ai jamais creusé le sujet mais étant donné qu'un CCMI est prix ferme et définitif, si ce qui est proposé au moment de la signature du contrat ne permet pas de respecter la RT2012 je serais tentée de dire que les modifs seront à charge du cst (comme pour les contraintes imposées par le PLU ou en zone ABF)
à vérifier.

Bonjour,

Je viens de faire un petit calcul "approché".

Les déperditions des murs isolés en 120 mm de GR32 seront de l'ordre de 1500 kWh / an .

En passant en 140 mm, le gain est de 15 % en gros, donc 225 kWh par an.

En étant pessimiste , avec un coût de l'énergie à 0.2 € / kWh, cela fait donc une économie de 45 € / an.

J'ai fait ce calcul pour changer mes fenêtres, j'ai pleuré en voyant le résultat , et puis je les change quand même.

bonjour Mgarrig

la télépathie fonctionne je n'ai pas osé écrire "si Mgarrig passe par là ..."

bonne journée

Merci beaucoup pour cette réponse ! En gros, à moins de passer à 160mm ce n'est pas très intéressant ou alors sur du très long terme.

Je vais demander à négocier pour du 160mm pour ce prix. Si ça passe, on le fera sinon tanpis.

Bonjour

moi je le ferais faire mais ..par quelqu'un d'autre et au juste prix du marche

Citation:

moi je le ferais faire mais ..par quelqu'un d'autre et au juste prix du marche

Yaka !!!

Ok mais comment faire avec le constructeur ? Nous avons signé la notice...tout ! Et si je vois directement avec l'artisan concerné ?

Vous avez signé pour la construction complète : il engage SA responsabilité sur la qualité du travail, et m'étonnerait (c'est très rare) qu'il accepte des intervenants extérieurs pendant la construction.

n'oubliez pas que le prix de la +value correspond à l'isolant + les tapées des menuiseries ... donc 2 intervenants.

si j'étais à la place du cst je n'accepterais pas car si le test d'étanchéité n'est pas bon en fin de construction çà va être coton pour exiger réparation...
... mais je ne suis pas à sa place et çà ne coute rien de demander .

Oui, c'est bien ce que je pense. Nous avons signé.

Maintenant, si je vois directement avec les artisans concernés, qu'est ce qui m'en empêche ?

Je pourrais toujours leur demander leurs tarifs pour passer à 160mm et modifier les tapées des fenêtres !