Votre avis sur un nouveau plan

Bonjour, On ne peut pas agrandir le plan, ça ne fonctionne pas, on tombe sur une autre page. Et avec une loupe ça ne donne pas grand chose.

tomane a écrit:

On

Qui est "on" ?

tomane a écrit:

me dit que ça n'est pas assez grand, que c'est trop carré...

Par rapport à quoi ? au terrain ? à vos besoins ? à la maison de votre voisin ? de votre arrière grand-mère ?


PS : un plan c'est toujours mieux avec tous les niveaux, l'orientation et l'implantation sur le terrain

Je viendrai à midi pour tout vous mettre correctement.
Je commence une formation là.

Merci à vous d'être là.

A tout à l'heure.

Bonjour,

Il va y avoir du boulot dans ce plan, il faut commencer A TOUT PRIX par retirer le poteau dans le bureau, gros gros handicap du plan... Donc modifier l'étage, donc du boulot

Bonjour griotine. Lorsqu'on clique sur le lien, le plan agrandi ne sort pas, mais on tombe sur une page pour s'inscrire ou je ne sais quoi, alors que d'habitude on y tombe direct.

luk404 a écrit:

Bonjour,

Il va y avoir du boulot dans ce plan, il faut commencer A TOUT PRIX par retirer le poteau dans le bureau, gros gros handicap du plan... Donc modifier l'étage, donc du boulot

Il n'y a pas de poteau sur le bureau ????? Ou c'est une blague ?

Désolée, je n'ai pas pu vous mettre la photo... pas le temps à cause de ma formation.

Plus tard.

Il ne faut pas le prendre mal, mais je n'ai pas connaissance de cette poutre. Elle servirait à quoi ?

Je vais demander à mon archi ! Je suis très étonnée !!!!!!
Merci à vous je repasse dès que j'ai le temps.

C'est un architecte assez réputé qui nous l'a fait...

ps : j'écris vite car je ne suis pas sencé me connecter

C'est un forum pour se moquer des gens ? Pardon, j'ai cru que c'était un forum d'entraide.

Bonjour,

un archi réputé? apparemment le chèque que tu va lui refiler ne suffit pas à ce qu'il passe vraiment du temps sur ton projet, il doit en avoir des plus rentables à traiter!

Les poutres ce sont les structures porteuses de l'étage, mets nous les plans complets dès que possible!

J'avais, avant tout, posé la question du salon/séjour pour savoir déjà si ça ne vous choque pas, ce grand carré pour disposer un salon et une salle à manger...

J'ai précisé que je passerai plus tard pour les plans, là je ne peux pas, je suis overbookée (il faut que je transforme les pdf en jpg)

Les pdf peuvent passer si tu as un récit!

Par contre pour l''avis sur la pièce salon/séjour la réponse va être simple, découpe tes meubles à l’échelle et dispose les, tu verras l'espace de circulation, les vides inocupés (et donc m² perdus pourtant si chers payés!). Après une pièce carré est souvent plus complexe à meubler.

Titebelette a écrit:

Les pdf peuvent passer si tu as un récit!

Par contre pour l''avis sur la pièce salon/séjour la réponse va être simple, découpe tes meubles à l’échelle et dispose les, tu verras l'espace de circulation, les vides inocupés (et donc m² perdus pourtant si chers payés!). Après une pièce carré est souvent plus complexe à meubler.

Merci à toi.

Je ferai le necessaire dès que je peux... Merci encore

tomane a écrit:

C'est un forum pour se moquer des gens ? Pardon, j'ai cru que c'était un forum d'entraide.

et ton formateur croit que tu l'écoutes...tout le monde peut se tromper

Bonjour à tous.

J'ai appelé mon architecte hier et je suis désolée de vous apprendre que certaines personnes ici se sont trompées sur mon sort : je n'ai aucun brin dans l'oeil et je sais encore lire un plan. Dieu merci je ne suis pas aveugle.

Donc, on va oublier cette histoire de poutre qui retomberait en plein milieu d'une pièce.

Au passage, notre futur constructeur n'avait pas l'air choqué par cette poutre alors nous lui avons demandé et
il nous a confirmé que c'est une poutre cachée dans la dalle ! Rien d'apparent.

Je viendrait faire un récit c'est mieux.

Bonjour

C'est une poutre inversée et il m'a garantie que ce n'est pas un pilier qui retombe dans la pièce ! L'architecte était très étonnée que j'insiste et que je lui pose la question à plusieurs reprise.

Alors selon lui qu'est il tracé sur ce plan? une tâche, une erreur de représentation? Une poutre remplace un mur porteur mais doit bien reposer sur quelque chose. Un porte à faux est possible mais pas à ce niveau là, la charge est bien trop élevée.

On ne peut vraiment pas voir l'étage?

Voici tous les plans :

**utilisateur banni** a écrit:

Vous noterez que coté garage le coin de l'étage porte sur une croisée de poutre pour éviter un pilier au milieu du garage la poutre continue jusqu'au mur à gauche.

Et cette croisée de poutres n'est pas représentée par un carré en troit plein épais et noir..

Projet agréable à première vue, je zieuterai mieux ce soir.

Si coté bureau la représentation du pilier n'est pas un pilier et que l'étage n'est pas en ossature bois ou acier pour faire léger la s tructure va coûter bonbon !

Bonbon ? Pas cher ou cher ?

Merci pour cotre retour

Les murs de l'étage doivent reposer sur des murs porteurs jusqu'au fondations. Ici certains murs porteurs gênent l'aménagement du RDC, l'archi a donc mis en place des poutres pour les soutenir. Ces poutres (retroussées ou pas)doivent bien prendre appuis quelque part. Donc oui là ça coince sans ce poteau!

Bonjour, quelles sont les dimensions de votre salon ? Je n'arrive pas à agrandir le plan...

Lili106 a écrit:

Bonjour, quelles sont les dimensions de votre salon ? Je n'arrive pas à agrandir le plan...

Bonjour

Il fait 40m2 (6,90 de long et 5,80 de large.

Ok, je me pose aussi la question avec un salon de 6,87 * 6 m, c'est sûr que par rapport à mon appart, c'est Byzance, mais bon... Dans tous les cas mes meubles passent en longueur et en largeur, mais je ne voudrai pas que cela semble "tassé".

Les pièces carrées.....je trouve que tout est mis en périphérie et au milieu c'est vide...Ca peut être vu comme de l'espace mais moi je trouve ca vide / inaménageable (j'ai ça à ma location actuelle, 27 m2 de salon, je parle en connaissance de cause).
HS : soyez prudent sur votre "non pilier du bureau"

Bonjour à tous,

Encore une autre confirmation, d'un autre constructeur : "En effet il n'y a pas de poteaux apparent dans les pièces, c'est juste qu'il faut
faire des poutres et poteaux pour faire tenir la dalle. Je pense que si vous allez voir votre architecte aujourd'hui
il vous expliquera mieux en détails."

J'en ai à nouveau parlé à mon architecte (franchement, ça fait la fille qui n'a pas confiance !!) et il m'a même envoyé un autre plan sans ce fameux carré dans la pièce et m'a re-re-re-reconfirmé qu'il n'y a pas de poteau en plein milieu d'Acune pièce.

Maintenant, on tourne cette page du poteau apparent invisible et si ça intéresse quelqu'un, j'aimerais des conseils sur mon plan svp... Je devais voir l'architecte aujourd'hui mais je vais repousser car j'ai perdu trop de temps cette semaine à cause de ma formation et cette histoire de poteau visiblement invisible...

A vous lire...

tomane a écrit:

Voici tous les plans :

Bonjour,

Alors, impossible d'agrandir le plan, donc je ne pourrais pas critiquer les tailles des pièces, même si :

Les deux chambres du RDC, super étroites, celle au "sud" est encore la meilleure, mais l'autre... L'autre se situe au nord, élément de SDB contre la cloison de la chambre, pire encore, contre la tête de lit si vous gardez cet aménagement.

Escalier surfacivore, et le séjour qui me parait difficilement aménageable. Vous avez réfléchi à l’aménagement de cette pièce ?

A l'étage,

Bon déjà ça me fait bizarre une suite à l'étage, et chambres enfants au RDC, j'ai plus l'habitude de l'inverse, mais j'imagine que c'est un de vos critères ?

Amménagement de la suite, pas pratique du tout. Si vous êtes dans la SDE, et que vous oubliez qqch dans le dressing, il faut contourner tout le lit...

La terrasse de l'étage, j'imagine que c'est par budget qu'elle n'est pas accessible jusqu'à la facade arrière sur la suite. Mais esthétiquement, quand vous serez sur cette terrasse, voir du toit plat inaccessible, effet gâché... C'est jamais très beau à voir du toit plat. A moins que ça soit un toit végétalisé ? La j'approuve (mais ouille le porte monnaie)

Le WC du RDC, j'espère que la cuvette sera dans l'autre sens non ? sinon j'ai peur que les genoux touchent la cloison du garage quand vous serrez assis(e). De plus, pas de fenêtres dans ces WC... :/

Je trouve qu'il manque une bonne ouverture à l'ouest dans le séjour. Ok, il y en a une, mais elle est super petite. Après tout dépend des meubles que vous allez mettre...

Bonsoir, perso je trouve l'escalier un peu trop présent, la porte cuisine/hall d'entrée inutile (vous gagneriez de la place dans la cuisine) et bureau trop grand il mange de la place dans la chambre. Et comme déjà dit plus haut un séjour "carré" n'est pas facilement aménageable à moins de mettre la tv dans un coin, le canapé en travers de la pièce et la table de sàm parallèle au canapé.
Vous faîtes un toit végétalisé ? ça donnerait l'impression d'un chalet entouré de verdure ...
bon courage !

Bonjour à tous et merci pour vos remarques.

Toto. Alors j'insiste : vous aviez eu tort concernant le poteau dans le bureau. Un point c'est tout. Je ne comprends pas pourquoi vous insistez à ce point là ! Le plan final sera toujours avec ce carré pour expliquer aux maçons les choses.

Ce sont des professionnels pas des amateurs ! Ils ont fait des études pour ça. D'autant plus que tous les constructeurs que nous avons contacté ne voient pas la même chose que vous : aucun poteau ne traverse la pièce.

J'ai perdu trop de temps cette semaine ! Le comble, c'est sure je me fais insulter "brin dans l'oeil" "poutre dans l'oeil" alors que finalement j'avais raison. Oui je fais confiance aux professionnels.

Voilà. Sinon merci pour vous remarques très pertinentes.

Avoir la suite parentale en haut c'est un choix. Les enfants vont grandir donc qu'ils aient leur espace à eux, je trouve çabien.
Concernant le toit, je voudrais agrandir la terrasse mais le reste ne sera pas vegétalisé maintenant mais plus tard. Quand on aura ramassé de l'argent.

Pour les chambres, effectivement j'avais prévu de les faire élargir.

J'ai eu un bug car j'écris depuis mon téléphone.

Pourriez vous m'en dire plus concernant les escaliers SVP ?

Pour les WC, évidement la disposons sera différente (clin d'oeil à luke).

Je vais demander à allonger le salon.

La salle de bain en bas me paraît petite. ..

Le bureau effectivement, trop grand.
Je crois que je vais lui demander de mettre les chambres des enfants au nord, carrées et à 12m2 chacune.

Merci à tous pour votre aide.

Je ne construis pas à Hayange !

Mon collègue, très connaisseur, n'est absolument pas d'accord avec vous. Donc, ça se discute.

Bon il faut sérieusement revoir ce plan, car hormis le poteau, il présente pas mal de défauts, surtout pour un plan d'archi ! J'imagine déjà le message de Freedo : C'est un plan d'archi ça ? ^^

Toiture végétalisé plus tard ?? Donc elle sera dimensionnée comme une toiture plate pour le moment, avec étanchéités bitumineuse. Mais pas pour recevoir une bonne couche de terre, et des plantes, et toutes les contraintes hydro qui s'en suivent... Ca me parait louche ?

Pour terminer sur ce poteau, si les maçons, en voyant ce plans, eux même vous disent qu'il n'y aura pas de poteau à cet endroit, je changerai de maçons tout de suite.

Vous allez surement dire : "Ooooh qu'ils sont casses bonbons avec ce poteau", mais si déjà dans le dessin, l'archi se plante, qu'est ce que ça va donner par la suite ??

"On" perd vraiment beaucoup de temps sur ce fil.

Oui, le séjour est trop carré.


Au revoir.

3 maçons pour le moments et les 3 disent : pas de poteau.

Un collègue qui s'y connaît super bien et il dit la même chose.

Je suis d'accord pour le salon. Je vais demander à changer ça

tomane a écrit:

certaines personnes ici se sont trompées sur mon sort : je n'ai aucun brin dans l'oeil et je sais encore lire un plan. Dieu merci je ne suis pas aveugle.

J'avais dû mal lire ton message à l'époque :

tomane a écrit:

Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain donc voici le plan

Je ne comprends rien à l'orientation, si quelqu'un peux m'aider, ça serait formidable.

Lorsque j'ai demandé au vendeur, je n'ai absolument rien compris. Pourtant ma question était simple "Est-ce que le côté terasse est orienté plein sud ?".
Je précise que le côté terrasse, c'est donc le côté opposé à la flèche la flèche N

Quoique ?

Je construis dans le 57. À Fameck.
Concernant ce type de construction, je vais dire à mi beau frère de demander à leurs voisins qui ont fait (d'après lui) exactement ça. Qu'il leur demande leurs avis sur la difficultéde construction.

Ridculle a écrit:

tomane a écrit:

certaines personnes ici se sont trompées sur mon sort : je n'ai aucun brin dans l'oeil et je sais encore lire un plan. Dieu merci je ne suis pas aveugle.

J'avais dû mal lire ton message à l'époque :

tomane a écrit:

Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain donc voici le plan

Je ne comprends rien à l'orientation, si quelqu'un peux m'aider, ça serait formidable.

Lorsque j'ai demandé au vendeur, je n'ai absolument rien compris. Pourtant ma question était simple "Est-ce que le côté terasse est orienté plein sud ?".
Je précise que le côté terrasse, c'est donc le côté opposé à la flèche la flèche N

Quoique ?

Si vous n'avez que ça à faire que de chercher des vieux messages de moi et les poster ici par haine, je vous en prie, faites.... Le ridicule ne tue pas !

**utilisateur banni** a écrit:

Fameck semble exempt de PPRM, c'est déjà ça.

OK. À qui dois je m'adresser pour tout ça ?
La mairie je suppose ?

Merci

**utilisateur banni** a écrit:

Oui, ou la DDTEou la préfécture.

Les Plan de Prévention qu'ils soient miniers, sismiques, submersions, ou autres sont de responsabilité de l'état et ça redescend en pluie fine jusqu'à la commune.

Je crois que c'est la préfecture qui établit le plan au niveau départemental mais le service urbanisme de la commune est forcément au courant.

OK. Je vais me renseigner. Merci.

tomane a écrit:

Ridculle a écrit:

tomane a écrit:

certaines personnes ici se sont trompées sur mon sort : je n'ai aucun brin dans l'oeil et je sais encore lire un plan. Dieu merci je ne suis pas aveugle.

J'avais dû mal lire ton message à l'époque :

tomane a écrit:

Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain donc voici le plan

Je ne comprends rien à l'orientation, si quelqu'un peux m'aider, ça serait formidable.

Lorsque j'ai demandé au vendeur, je n'ai absolument rien compris. Pourtant ma question était simple "Est-ce que le côté terasse est orienté plein sud ?".
Je précise que le côté terrasse, c'est donc le côté opposé à la flèche la flèche N

Quoique ?

Si vous n'avez que ça à faire que de chercher des vieux messages de moi et les poster ici par haine, je vous en prie, faites.... Le ridicule ne tue pas !

Moi, haineux, comment te dire ?

Je voulais simplement mettre en évidence que tout le monde peut se tromper, toto aussi bien que ton architecte, ton collègue, toi, moi, ...

tomane a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Oui, ou la DDTEou la préfécture.

Les Plan de Prévention qu'ils soient miniers, sismiques, submersions, ou autres sont de responsabilité de l'état et ça redescend en pluie fine jusqu'à la commune.

Je crois que c'est la préfecture qui établit le plan au niveau départemental mais le service urbanisme de la commune est forcément au courant.

OK. Je vais me renseigner. Merci.

Je te confirme que Fameck n'est pas en zone PPRM.
Je ne suis pas de la DDT mais je connais très bien le secteur

Ridculle a écrit:

tomane a écrit:

Ridculle a écrit:

tomane a écrit:

certaines personnes ici se sont trompées sur mon sort : je n'ai aucun brin dans l'oeil et je sais encore lire un plan. Dieu merci je ne suis pas aveugle.

J'avais dû mal lire ton message à l'époque :

tomane a écrit:

Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain donc voici le plan

Je ne comprends rien à l'orientation, si quelqu'un peux m'aider, ça serait formidable.

Lorsque j'ai demandé au vendeur, je n'ai absolument rien compris. Pourtant ma question était simple "Est-ce que le côté terasse est orienté plein sud ?".
Je précise que le côté terrasse, c'est donc le côté opposé à la flèche la flèche N

Quoique ?

Si vous n'avez que ça à faire que de chercher des vieux messages de moi et les poster ici par haine, je vous en prie, faites.... Le ridicule ne tue pas !

surtout moi. ..

Le message que tu as cité date du tout début où nous étions sur le point d'acheter le terrain. Donc pas du tout habituée à parler plans.

J'aime déconner mais j'aime que tout se fasse avec respect.

Moi, haineux, comment te dire ?

Je voulais simplement mettre en évidence que tout le monde peut se tromper, toto aussi bien que ton architecte, ton collègue, toi, moi, ...

tomane a écrit:

J'aime déconner mais j'aime que tout se fasse avec respect.

Parfait