Coût d'un hors d'eau/hors d'air

Bonsoir,

plein pied, dépend des fondations mais à la grosse louche : 600-700€/m2
garage : un peu moins 500-600€/m2
chauffage : ne fait pas partie du HE/HA
terrasse : idem

suivant....

nan, quand même, faut que j'l'écrive : le petit v... à part compliquer l'aménagement et augmenter le prix il sert à quoi ?

Merc i de ta réponse rapide!!!

Alors pour commencer, le petit "v" comme tu dis lol, c'est une question d'esthétique et il sera au niveau du garage. La commerciale nous a dit que si on change la forme de la maison c pas ça qui va chiffrer beaucoup.
Par contre, je suis étonné de ton chiffrage au m² car nous elle nous a annoncé un ho/ha a 112 500€ et nous on pensait plus a 85000€.

Bonsoir,

euh....pour 138m² habitable et 30m² de garage le maçon nous prend pour le hors eau 57.200,- EUR TTC (et sont inclus le conduit de cheminée et la mezzanine dans le garage....).

Pour le hors air (menuiseries extérieures, que nous poserons nous-même) nous sommes à 12.000,- EUR TTC environ....

Faites faire des devis par plusieurs entreprises!! Nous avions des devis pour les mêmes (!) prestations qui allait du simple au double, voir plus (devis le plus cher: 132.000,- EUR! Celui là, il devait pas avoir envie de travailler, lol!)

Edit: plain-pied

glouton01 a écrit:

le petit "v" comme tu dis lol, c'est une question d'esthétique et il sera au niveau du garage. La commerciale nous a dit que si on change la forme de la maison c pas ça qui va chiffrer beaucoup.

marrant, car dans l'autre sens : demander un petit "v" en modif çà couterait un bras

question subsidiaire : la commerciale connait-elle votre budget global ? ou vos revenus ? ceci pourrait expliquer celà...

je suis d'accord avec "Aloupa" il faut demander d'autres devis car quand j'écris 600-700€ c'est déja beaucoup mais... c'est ce qu'on voit ici
et comme majorité trouve çà "normal" ... çà devient le prix de base.

Quel terrassement?
Quelles fondations?
Avec l'étude de sol et l'étude béton?
Quels matériaux?
Quelle couverture (OSB, pare-pluie)?
quelles menuiseries?

Après on pourra essayer de donner une fourchette...

***** a écrit:

glouton01 a écrit:

le petit "v" comme tu dis lol, c'est une question d'esthétique et il sera au niveau du garage. La commerciale nous a dit que si on change la forme de la maison c pas ça qui va chiffrer beaucoup.

marrant, car dans l'autre sens : demander un petit "v" en modif çà couterait un bras

question subsidiaire : la commerciale connait-elle votre budget global ? ou vos revenus ? ceci pourrait expliquer celà...

je suis d'accord avec "Aloupa" il faut demander d'autres devis car quand j'écris 600-700€ c'est déja beaucoup mais... c'est ce qu'on voit ici
et comme majorité trouve çà "normal" ... çà devient le prix de base.

en effet, pour le "v" si c'est une modif ça coûte plus chèr mais nous on est parti sur notre plan personnalisé c'est pour cela.
Ensuite, on a donner le budget maison uniquement à la commerciale.
Et j'avais oublié mais un constructeur nous avait chiffrer un HO/HA avec notre tout premier plan ( 115m²+110m² annexes) il nous a annoncé un 104000€ en octobre 2013. Et je trouve ça bizarre.

felvic a écrit:

Quel terrassement?
Quelles fondations?
Avec l'étude de sol et l'étude béton?
Quels matériaux?
Quelle couverture (OSB, pare-pluie)?
quelles menuiseries?

Après on pourra essayer de donner une fourchette...

Alors le soucis est que je n'y connaît rien, tout à été oral et je n'ai rien retenu.Voici ce que j'ai trouvé sur leur site:
FONDATIONS :Terrassement pour niveler une plate-forme. Fondations en béton armé.
MURS EXTERIEURS :En aggloméré de béton de 200mm d’épaisseur avec complexe isolant thermique de 100mm + 10mm suivant les préconisations de l'étude thermique.
PLANCHER :Plancher porté préfabriqué avec isolation incorporée ou rapportée sous chape selon l'étude thermique sous partie habitable .
CHARPENTE :Charpente fermette en bois avec plusieurs traitements Fongicide, Insecticide et hydrofuge.
COUVERTURE :En tuiles béton ( garantie 30 ans contre le gel).


[/list]

Aloupa a écrit:

Bonsoir,

euh....pour 138m² habitable et 30m² de garage le maçon nous prend pour le hors eau 57.200,- EUR TTC (et sont inclus le conduit de cheminée et la mezzanine dans le garage....).

Pour le hors air (menuiseries extérieures, que nous poserons nous-même) nous sommes à 12.000,- EUR TTC environ....

Faites faire des devis par plusieurs entreprises!! Nous avions des devis pour les mêmes (!) prestations qui allait du simple au double, voir plus (devis le plus cher: 132.000,- EUR! Celui là, il devait pas avoir envie de travailler, lol!)

Edit: plain-pied

et tout ça en rt 2012???

Oui! Bien en RT 2012....

- Avec VS de 40 à 80
- des fondations entre 60 et 90 cm de profondeur (50 de large),
- plancher "milliwatt 11" de KP1 : [(hourdis polystyrène "Isoleader 23" up 0,23 / Ecorefends (isolation des murs de refend) / Ecorupteur longitudinal et tranversal (pour stopper les ponts thermiques) ]
- arase étanche
- élévation des murs en brique Optibric PV 3+ (R=1)
- fermette indus (partie habitation) 2 pentes et tradi (partie garage)
- conduit de cheminée Poujoulat
- mezzanine en bois dans le garage
etc.

Cf mon récit pour plus de détail

Mon mari est lui-même artisan (électricien) et il connaît les marges dans le bâtiment, ce qui permet de négocier plus facilement ou plutôt avec moins d'appréhension Mais l'entreprise que nous avons choisi pour le gros-oeuvre a dès le départ proposé ce très bon prix. Puis, il n'y a pas d'intermédiaire chez nous. Un constructeur prend forcement sa marge, du coup, ça "fausse" un peu les prix

Ca c'est clair, plus il y a d'intermediaires et plus on paye....

Faut que tout le monde mange, mais moi je prefère nourrir ceux qui apportent une vraie valeur ajoutée.

Acheter un produit et le revendre plus cher sur un catalogue, pour moi ce n'est pas une valeur ajoutée....

glouton01 a écrit:

Merc i de ta réponse rapide!!!

Alors pour commencer, le petit "v" comme tu dis lol, c'est une question d'esthétique et il sera au niveau du garage. La commerciale nous a dit que si on change la forme de la maison c pas ça qui va chiffrer beaucoup.
Par contre, je suis étonné de ton chiffrage au m² car nous elle nous a annoncé un ho/ha a 112 500€ et nous on pensait plus a 85000€.

HO/HA a 112 500 € ... lol c'est presque le prix de ma maison.
Je suis dans la même région que toi
Regarde mon récit
Si tu as des questions hésite pas