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Refus PC peuvent-ils changer d'avis?

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 1.316 fois
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Env. 10 message Sarthe
Bonjour à tous!

Nous venons d'apprendre le refus de notre permis de construire pour deux raisons:

-Il manque 60 cm de chaque côtés pour centrer la maison en ayant 5m d'espace entre les deux limites de terrain alors ils veulent que l'on colle la maison d'un côté... Mais on veux pas se retrouver dans quelques années avec le garage du voisin collé à notre mur! De plus, nous serons obligé de demander l'autorisation aux voisins pour accéder à notre façade pour réaliser des travaux. Enfin, le voisin a mis à niveau son terrain ce qui n'est plus naturel et qui va faire stagner l'eau chez nous et certainement nous apporter de l'humidité.

-La seconde raison c'est la couleur de notre tuile noire qui est refusée ce qui implique que l'on change la façade et la couleur des menuiseries parce que des tuiles rouge brique ou champagne sa va pas du tout avec une façade bleue et grise et des menuiseries de couleur gris anthracite. Autour de nous 3 maisons sur 4 on une toiture noire mais en ardoise. Nous ne comprenons pas en quoi le choix du matériau devrai nous faire changer de couleur sa change rien pour eux mais pour notre portefeuille sa met en péril notre projet (le budget toiture doublant)

Pensez vous que réaliser un recours puisse être utile et les faire changer d'avis??

Merci beaucoup pour vos réponses.
Marine
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Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Photographe Env. 700 message
Votre maison doit respecter le PLU ou le POS. Si toutes ces remarques sont précisées dans le POS/PLU, je ne pense pas qu'un recours soit possible !!!
Adhérente à l'AAMOI N°4859
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700

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Env. 10 message Sarthe
Merci pour ta réponse. Tu crois qu'en justifiant qu'a cet endroit du terrain l'eau stagne et que la maison sera humide sa ne fonctionnerai pas???
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

on peut toujours essayer le recours , mais de là à vous dire si çà sera accepté ... à moins que le maire lise le forum...

zone ABF ? que dit le PLU ? que dit le règlement de lotissement ?


edit : oups, grillée, je n'ai pas posté assez vite
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Messages : Env. 80000
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Env. 10 message Sarthe
Nous ne sommes pas en zone ABF et le Mo viens de voir qu'il parlait effectivement de tuile brique ou champagne mais les voisins tout autour sont bien en noir... Blush
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Bonsoir,

Peut-être votre PLU a été modifié entre la date de construction de vos voisins et aujourd'hui.

Moi aussi je pense que le recours a peu de possibilité d'aboutir car selon vous racontez votre projet ne respecte pas votre le PLU en tout cas pour les tuiles.
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Env. 4000 message Munich
Bonjour,
Avez-vous lu le PLU?
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
ogm a écrit:Merci pour ta réponse. Tu crois qu'en justifiant qu'a cet endroit du terrain l'eau stagne et que la maison sera humide sa ne fonctionnerai pas???


Bonjour, ça non. Ce serait dire "le réglement c'est bien mais moi ça ne m'arrange pas, alors je préfère qu'on ne suive pas le réglement"...
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
C'est la premiere fois que j'entends dire "des tuiles rouges, ca ne vas pas avec des Menuiseries RAL 7016"..

Il faut parcourir les récits car je crois que vous n'avez jamais vu de maisons comme ça..pourtant elles foisonnent ici..

Ca rend TRES TRES bien pour info

Pour le garage collé a votre mur, je ne vois pas le souci
Si votre PLU vous délimite l'implantation de votre maison et si vous construisez en limite, c'est comme ça et pas autrement

Autrement vous mettez votre garage en limite et donc votre voisin y collera ce qu'il veut (son garage peut etre)
Adhèrent AAMOI
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

=> "fafa600" les tuiles rouges avec RAL 7016 je suis d'accord avec toi mais... avec une façade bleue c'est moins sur Crying

=> "ogm" vous êtes en lotissement ? que dit le reglement par rapport à l'implantation ?
construction à 5m ou en limite ? c'est rare, çà fait beaucoup 5m ;
il doit y avoir des solutions, mais il faudrait qu'on en sache plus et qu'on voit les plans.

perso, si je peux éviter une construction en limite, je l'évite et ... à 60cm près je préfererais modfier mes plans plutot que d'avoir une maison collée au voisin ;
mais beaucoup le font, les em**rdes ne sont pas systématiques.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu mets une charreterie sur le plan , qui est accolé à la limite de propriété , cela pourrait passer

Pour la couleur, je suis surpris que ce soit le motif de refus si les voisins ont du noir sur le toit




Édit
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
stephplr77 a écrit:Tu mets une charte terrine sur le plan , qui est est à colle à la limite de propriété , cela pourrait passer


enlève tes moufles !!!!
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Oui pour la charetterie Wink, mais faudrait que l'auteur revienne et réponde aux questions s'il veut de l'aide
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
***** a écrit:
stephplr77 a écrit:Tu mets une charte terrine sur le plan , qui est est à colle à la limite de propriété , cela pourrait passer


enlève tes moufles !!!!


Saloperie de tablette
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Env. 500 message Nantes (44)
TU dis que tu as des tuiles noires et que t'ai voisins on une toiture noires en ardoises donc le maire veut juste harmoniser toutes les toitures en ardoise alors modifie la pente de ta toiture et met des ardoises et plus de soucie de couleurs
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Messages : Env. 500
De : Nantes (44)
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En cache depuis le vendredi 14 février 2025 à 15h32
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