Devis supplementaire pompe de relevage apres signature ccmi?

Bonsoir,

prix FERME ET DEFINITIF, c'est bien çà, tout est dit.

Merci de votre reponse rapide, c est bien ce qu il me semblait!
J avais un doute vu que ce n est pas un avenant au contrat qu ils ont fait signe mais un devis !

Bonsoir,
vérifiez bien qu'ils ne vous rajoutent pas cela dans vos appels de fonds !

J'ai répondu trop vite

attention quand même : prix ferme et définitif c'est vrai mais rien ne vous empêche de demander des travaux non prévus au départ : dans ce cas, le cst peut vous présenter un devis... que vous serez libre d'accepter ou de refuser.
et ce devis : il est à entête du cst ? d'une autre société ?

voir AAMOI peut-être ou fonction recherche pour trouver des cas similaires.

C est la l ambiguite en effet! la c est le constructeur qui a fait le devis avec son entete a lui apres l étude filiere.
Je vais telephoner a une antenne d avocat lundi pour etre sure .
En plus, on a signe car la commerciale nous a tourné ca tellement bien . On devait acheter un escalier en barraudage inox dc rajoute. Et la elle nous dit ah ben non en fait c etait inclus ds le contrat votre escalier mais par contre y a la pompe de relevage. Donc on vous fait une remise de 200€ et en fait ca ne vous fait que ds les 400 € a rajouter en considerant qu on devait acheter l escalier!

Je suis perplexe qd meme car une voisine nous a parle de son cas et c est la meme situtation et elle a refuse de payer la pompe de relevage mais bon j ensais pas plus car on s etait juste croise rapidement ds la rue.

Je reflechis a contacter l AaMoi

Opaline,

Merci du conseil!

Bonjour,

pour l'AAMOI, vu les pratiques du cst à votre égard, l'adhésion ne sera pas "perdue" et... vu le prix il n'y a pas à hésiter en sachant que vous aurez les conseils (et accès à toutes leurs infos) tout au long de la construction.
ce n'est pas de la pub : c'est une asso, je n'en fais pas partie, je n'y ai pas d'actions... c'est juste un conseil.

par contre un avocat c'est payant et pour en trouver un VRAIMENT spécialisé ce n'est pas facile ;
Avoir des conseils de leur part gratuitement et en direct par téléphone çà m'étonnerait, c'est plutot du genre "on ne peut pas répondre comme çà, on peut vous recevoir ..." sous entendu "on vous attend avec le chequier" ;
mais ils sont toujours très aimables , ne diront pas "ce n'est pas notre spécialité" mais "ne vous inquietez pas on va s'en occuper" qu'il faut traduire par "on va chercher..."

bref, contactez plutot l'ADIL (www.anil.org) , les consultations sont gratuites et vous pouvez -sur certains départements- envoyer un e-mail çà permet de préparer l'entretien (et de chercher les infos avant de vous recevoir).

pour l'escalier : vous vouliez le payer alors qu'il est inclus ?
soit vous n'avez pas bien lu le contrat, soit... ce n'est pas trop détaillé et la commerciale a interprété en votre faveur ;
sauf que dans le dernier cas : ce qu'elle vous a dit -sans écrit- n'aura aucune valeur le jour où... le cst vous enverra la +value à payer
le plus simple serait de relire ce contrat... et d'envoyer un mail à la commerciale lui demandant de vous confirmer que l'escalier prévu est bien avec barraudage inox (email avec accusé de lecture).

Pour l escalier en fait, c est la commerciale qui nous l a dit qu depart que c etait pas inclus. En fait, elle avait une erreur ! normalement on avait un escalier en bois. Et en fait elle s est rendue compte de l erreur .
En relisant, on s est apercu en effet que c etait ds la notice explicative. Nous n avions pas prete attention car pour nous c etait escalier bois comme on l avait choisi avec elle .
Pour l avocat, en fait c est gratuit, c est mis en place par une grande ville. Je verrai bien.
J ai ecrit a l adil de l orne aussi. Il n y en a pas ds le calvados donc bon je ne suis pas sure qu ils me repondent.
Je pense serieusement a l association. Car nous avons aussi un souci avec la pompe a chaleur pour laquelle ils ont annonce une marque et enfait, ds le contrat c est marqué ou equivalent, donc du coup, ils peuvent mettre ce qu ils veulent!

Bonsoir,

C'est effectivement bizarre tout ça. Vous avez signé en novembre 2013 et l'avez donc reçu en rar le même mois?
Si oui votre délai de rétractation est donc passé, le fait que le cst vous l'ai renvoyé confirme les éléments du ccmi dont le prix devant tenir compte des adaptations au terrain. Le prix comme prévu au ccmi est définitif.

S'il y avait des etudes complémentaires à effectuer le cst aurait dû les réaliser ou faire réaliser avant de vous retourner le ccmi en rar modifiant ou non le prix.

Pour le montant qu'ils vous demande je ne comprends pas il y en a pour 1200 € et cela ne vous coûte que 400 €? Si cest vraiment le cas je pense que cette plus value dérisoire peu aisément être prise en charge par le cst.

Pour le devis fait par le cst pour votre l'assainissement individuel, je pense que vous avez tout à gagner à passer en direct avec un terrassier. Pour ma part on m'a annoncé entre 10 et 15k € quand en direct j'ai eu des devis aux alentours de 7k € pour les même prestations. Ça vaudrait le coup d'explorer cette piste.

J'ai été dans la même situation de demande de plus value post signature ccmi. Je peux juste vous dire que lorsque ça commence comme ça, ce n'est pas bon. Aujourd'hui on vous test avec 400 € et demain ça sera 2000 €. Annoncez la couleur tout de suite à votre cst. Qu'il ne pense pas être celui qui fixe les règles du jeu.

Bonjour oliv972

En fait, nous avons fait confiance a notre commerciale!
Nous avions en effet demande un escalier baraudage inox , mais il se trouve qu il etait ds le contrat.
Donc elle s est servie de cette erreur pour nous faire passer la couleur de la pompe de relevage a 1200€. Car il y en avait pour 800€ d escalier ! Dc elle a considere que comme y avait plus le souci d esclaier , on ne rajoutait que 400€ pour la pompe!! Ni vu ni connu je t entourloupe!!
Et nous nous n avons pas ete mefiant! Surtout que ce constructeur nous a ete recommande par le conjoint d une amie qui est dans la vente de terrain et travaille donc avec ce constructeur souvent!!

La relation devient tendu avec le constructeur car le chef de chantier ne fait pas son taf! Et nous a dit texto que " si on commencer a le prendre en grippe, il ne nous donnerai que ce qu il voudra bien nous donner !!"

Je pense serieusement a m inscrire a l assocaition des maitre d ouvrage pour suivre ca de pres!

Merci de votre reponse en tous cas!

zeillena a écrit:

La relation devient tendu avec le constructeur car le chef de chantier ne fait pas son taf! Et nous a dit texto que " si on commencer a le prendre en grippe, il ne nous donnerai que ce qu il voudra bien nous donner !!"

zeillena a écrit:

Je pense serieusement a m inscrire a l assocaition des maitre d ouvrage pour suivre ca de pres!

Ne pensez pas selon moi, faites le ....

zeillena a écrit:

Nous avons signe un ccmi avec notre constructeur en novembre 2013.
Ils nous ont demande de faire une etude filiere sur le terrain car assainissement individuel.nous avons fait faire l etude en fevrier 2013.

Ils avaient prevu au depart un epandage et fosse , et apres l'etude filiere , la commerciale nous a dit qu'il fallait une pompe de relevage ( alors que terrain est plat et que les voisins n en ont pas ) . Cout supplmentaire de 1200€ avec remise commerciale de 200€ de la commerciale. Ils nous ont fait signé un devis de travaux supplementaire.

Bonjour,

Vous avez payé l'"étude filière" en février 2013 ou 2014 ? Dans le CCMI vous aviez gardé des travaux pour vous ? genre terrassement ?

Nous avons eu le même cas avec notre constructeur, assainissement individuel donc besoin d'une étude de sol qu'il a essayé de nous faire payer 2 mois après la signature du CCMI.

Nous avons dis prix ferme et définitif on ne payeras rien de plus, si vous ne voulez pas payer alors on arrête tout.

2H après c'était réglé et il ne nous a jamais redemandé d'argent.

totototo1983 a écrit:

zeillena a écrit:

Nous avons signe un ccmi avec notre constructeur en novembre 2013.
Ils nous ont demande de faire une etude filiere sur le terrain car assainissement individuel.nous avons fait faire l etude en fevrier 2013.

Ils avaient prevu au depart un epandage et fosse , et apres l'etude filiere , la commerciale nous a dit qu'il fallait une pompe de relevage ( alors que terrain est plat et que les voisins n en ont pas ) . Cout supplmentaire de 1200€ avec remise commerciale de 200€ de la commerciale. Ils nous ont fait signé un devis de travaux supplementaire.

Bonjour,

Vous avez payé l'"étude filière" en février 2013 ou 2014 ? Dans le CCMI vous aviez gardé des travaux pour vous ? genre terrassement ?

Nous avons eu le même cas avec notre constructeur, assainissement individuel donc besoin d'une étude de sol qu'il a essayé de nous faire payer 2 mois après la signature du CCMI.

Nous avons dis prix ferme et définitif on ne payeras rien de plus, si vous ne voulez pas payer alors on arrête tout.

2H après c'était réglé et il ne nous a jamais redemandé d'argent.

Bonjour, merci de votre reponse.

On a bien faite l etude filiere en fevrier 2013. Ils nous ont dit que l on devait la payer. Et on a paye 350€. Mais en y reflechissant pr l etude , je dois verifier si elle l avait chiffre .
Et c est apres ca que le verdict de la pompe de relevage est tombée. La commerciale a dit qu elle allait voir avec le gars si on etait obliges de la mettre car le voisin d en face lui n en a pas et c est le meme champ au depart. Mais on en a une qd meme.


Nous n avons garde aucun travaux car c est une maison bbc et le constructeur a refuse qu on intervienne sur quoi que ce soit.

Merci en tous cas d avoir partage votre experience.

Vanessa

OK donc c'est normal d'avoir payé l'étude si c'était avant le CCMI.
Avant signature CCMI : ils vous disent qu'il faut une pompe de relevage et qu'il y'en a pour 1200€ de plus => vous devez payer
Après signature CCMI : Quoiqu'ils veulent vous faire payer en plus c'est pour leur pomme, sauf si c'est vous qui demandez un truc en plus.