Quels sont tous les postes liés à une construction neuve ?

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tetsuo68 Picto info

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Le 08/02/2014 à 11h58 Env. 10 message Habsheim, Alsace (68)

Bonjour,

Je suis nouveau membre et j'ai quelques problèmes pour chiffrer ma future maison.

Je suis en train d'énumérer les différents postes mais j'ai l'impression d'en oublier et de me rendre compte que trop tard du surcout de ma maison individuelle.
Pourriez-vous m'aider à compléter la liste ci dessous ?

Achat d'un terrain y compris les frais de notaire
Terrassement
Maçonnerie y compris la grue
Conduit de cheminé (est ce le maçon qui s'occupe de ça ?)
Canalisation et réseaux (est ce un poste à part du terrassement?)
Couverture
Zinguerie
Menuiseries extérieures (portes, fenêtres et velux)
Volets roulants
Porte de garage livrée et montée (parfois non incluse)
Isolation en toiture avec lattage et habillage
Isolation intérieure avec ossature et habillage
Chape complète Rdc et sdb étage si besoin
Escalier (parfois non inclus)
Électricité
Sanitaires
Cuisine
Chauffage
Cheminée
Production eau chaude
Vmc (le sanitaire doit il me livrer cette installation?)
Terrasse complète y compris gardes corps et revêtement
Décoration (peinture, carrelage, parquet)

Sans donner de chiffres en euros :
Frais liés à la mairie lors de la construction (comment se nomment-ils)
Frais liés aux raccordements eau, gaz, EDF, téléphone, câble vidéo antenne (comment se nomment-ils)
Y aurait-il des frais de notaire ou d'architecte lors de l'achat d'une maison chez un constructeur ?

Merci pour votre aide

Christophe

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Par ForumConstruire.com message

Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

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céline56190 Picto info

Le 08/02/2014 à 12h08 Bloggeur Env. 100 message Morbihan

Bonjour,
Alors déjà le maçon mais juste le boisseau le conduit c'est le couvreur comme pour les vélux, les volants roulant c'est le maçon aussi, les réseaux c'est le terrassier. Porte de garage et motorisation voir avec menuisiers et escalier pour notre part ont à été voir dis celui que nous voulions à notre menuisier pour bénéficier des prix et il soutraite avec un collègue pour l’installation bien moins cher
Pour les taxes il y à la TLE, Taxe aménagement, tout à l'égout (si il y à)
Pour les réseaux ERDF prend environ 280€ pour le raccordement en fin de construction, l'eau tu paye à l'ouverture du compteur (je ne sais plus la sommes) l'antenne environ 500€ max
Je ne sais pas si celà ta aidé

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tetsuo68 Picto info

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Le 09/02/2014 à 11h15 Env. 10 message Habsheim, Alsace (68)

Je reprend la liste

Achat d'un terrain y compris les frais de notaire
Terrassement y compris étanchéité et drainage
Maçonnerie y compris la grue
Canalisation et réseaux (est ce un poste à part du terrassement?)
Couverture + conduit de cheminée
Zinguerie
Menuiseries extérieures (portes, fenêtres et velux)
Volets roulants
Porte de garage livrée et montée (parfois non incluse)
Isolation en toiture avec lattage et habillage
Isolation intérieure avec ossature et habillage
Chape complète Rdc et sdb étage si besoin
Escalier (parfois non inclus)
Électricité
Sanitaires
Cuisine
Chauffage
Cheminée
Production eau chaude
Vmc (le sanitaire doit il me livrer cette installation?)
Terrasse complète y compris gardes corps et revêtement
Décoration (peinture, carrelage, parquet)

+
Clôture du terrain
Aménagement du jardin
SPANC si assainissement individuel

Frais liés à la mairie lors de la construction : TLE = Taxe Locale d’Équipement à payer lors du dépôt du permis de construire, variable d'une maison à une autre je vais contacter les impôts.

Frais liés aux raccordements :

Eau =
Gaz =
Erdf = 280€
France télécom =
Antenne hertzienne ou ADSL = si pas de câble vidéo dans mon village peut on le faire venir ?

Y aurait-il des frais de notaire ou d'architecte lors de l'achat d'une maison chez un constructeur ?

Merci pour votre aide

Christophe

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guezos Picto info

Le 09/02/2014 à 12h05 Env. 500 message Saumur (49)

Plâtrerie,
Taxe d'archéologie préventive,
Pour le raccordement erdf : raccordement provisoire + raccordement définitif
Enduit extérieur
Chape ?

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