Comment préparer un mur enterré "contre" l'humidité

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Le 09/02/2014 à 23h52 Env. 10 message Saint-martin-sous-vigouroux (15)

Bonsoir tout le monde,

Nouveau propriétaire (pour la première fois) depuis novembre dernier, nous avons jeté notre dévolu sur une maison traditionnelle, un ancien corps de ferme.

Ici dans le coin de Cantal où je suis, la plupart des habitations ont le rez-de-chaussée enterré sur la partie arrière et notre maison en pierre donc n'y coupe pas

. Par contre pour avancer dans les travaux, je commence à me demander comment faire pour traiter le mur enterré contre l'humidité. Il suinte de temps en temps, surtout durant les pluies et la fonte des neiges et là... nous sommes en plein dedans ces mois-ci.

Après lecture je suis un peu perdu.

Voilà ce que j'avais en tête:
- étanchéifier le mur enterré par l'intérieur (pas moyen de poser un drain dehors, le mur est enterré par minimum 3 m sur une longueur de 20m)
- poser un drain à l'intérieur pour prévenir une récidive dans un "vide technique" et relier ce drain aux eaux grises
- poser une cloison en polystyrène à quelques centimètres (équivalent au diamètre du drain) du mur en pierre existant
- doubler cette cloison directement avec du placo ou monter un second mur en beton cellulaire ou brique

L’épaisseur perdue n'a pas trop d'importance, la profondeur de la pièce étant d'un peu plus de 7m, donc doubler le mur ne m'embête pas mais techniquement, est-ce valable?

Si vous avez besoin de plus d'informations, je suis à votre disposition... et vu la masse de travaux, je risque d'être dispo longtemps

A+

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LARZAC Picto info

Le 10/02/2014 à 05h23 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, si le terrain est en pente vers le mur enterré de la maison, l'eau doit arriver en masse comme si c'était un toit. Là peut être vous pourriez faire quelque chose pour que le mur reçoive moins d'eau, en créant des petites rigoles parallèles et un peu en pente vers les côtés pour réduite la quantité d'eau. ça freinerait l'eau et la dévierait par rapport à la maison afin que le mur ne fasse pas trop office de barrage.

Si le terrain de derrière vous appartient, vous pourriez, avec les moyens qu'on a aujourd'hui, enlever une bonne hauteur de terre et faire un mur de soutainement

Pour ce qui est de l'intérieur, si vous créez une autre paroi, et que vous évacuez l'eau, il faudrait aussi qu'il y ait une petite ventilation entre les deux murs, pour éviter les moisissures. Soit pousser de l'air, soit extraire avec entrées d'air à l'opposé de l'extraction. Et il faudrait étanchéifier ce deuxième mur par derrière de préférence ce qui n'est pas simple.

Attendez d'autres réponses.

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Gaillots Picto info

Le 10/02/2014 à 08h07 Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)

Bonjour,
+1 Larzac.
Voir mon récit de réno, j'étais dans le même cas, et j'ai décaissé sur 30m de long pour faire un mur. Et quand je vois les centaines de litres d'eaux qui débaroule et passe dans le drain, je me dis qu'on a opté pour la meilleur solution...

Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456

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Le 10/02/2014 à 22h52 Env. 10 message Saint-martin-sous-vigouroux (15)

Bonsoir tous les deux, c'est sympa de prendre un peu de temps.

@larzac Alors oui, le terrain au dessus, est en pente mais malheureusement il ne m'appartient que sur une petite bande de terre qui va de 50cm à 150cm en s'évasant sur toute la longueur du bâtiment, pas plus. Je peux malgré tout, tenter de faire des évacuations en amont.
@gaillots: je viens d'aller voir ton récit, et en effet, tu as bossé sur toute la longueur derrière ton bâtiment et sur une petite largeur... que je ne peux prendre malheureusement Sleep

Le mieux serait que je prenne une photo, ce que je tâcherai de faire demain. par contre en voici une petite de l'intérieur et du coin dans lequel je voudrais faire une salle de bain... une fois le mur un peu plus sec Happy

et une de la maison

et une autre qui peut vous aider à vous faire une idée du dénivelé entre le rez-de-chaussée et le premier étage (se baser sur les pierres du pignon ;) )

une vue de l'arrière demain

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Gaillots Picto info

Le 11/02/2014 à 08h15 Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)

Bonjour,
très jolie maison que tu as. C'est dommage que tu n'aies pas plus.
Le mur est bien mouillé à l'intérieur? Comment est le terrain ? L'eau ruisselle en surface ? Dans ce cas, peut-être la canaliser en surface si c'est le cas.
Pour chez moi, on a décapé sur 40m de long et 5m de large... et sorti 700/800tonne de terre glaise. Mais on avait largement la place, j'ai encore le terrain en haut du mur.

Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456

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Shinra Picto info

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Le 11/02/2014 à 08h31 Env. 10 message Saint-martin-sous-vigouroux (15)

Salut,

en fait nous avons un jardin devant, un four à pain sur le côté et un terrain de 3900m2 , non pas derrière mais bien derrière toi et sur ta gauche quand on fait face à la maison

. Derrière il est vrai que c'est plus difficile, nous sommes en bord de parcelle, celle juste à l'arrière est communale

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LARZAC Picto info

Le 11/02/2014 à 13h23 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Essayez d'acheter une bande de terrain au minimum pour pouvoir travailler, ou un plus grand morceau, si le voisin ne veut pas vendre qu'une bande. ça vaudrait vraiment la peine.

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