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Modifications cellier / salle d'eau : qu'en pensez-vous ?

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Super bloggeur Env. 300 message San José
Bonjour à toutes et à tous

Je voulais avoir quelques renseignements quant à d'éventuelles modifications à entreprendre quand à l'aménagement de mon célier et de ma future salle d'eau. Notre maison est récente et nous n'avions pas pensé à certains détails qui nous semblent évidents maintenant (enfin presque, question pratique...). Nous nous sommes rendus compte que notre salle d'eau aurait été plus pratique collée à la chambre 1. Sur le plan, nous sommes contraints de sortir de la salle d'eau pour ensuite entrer dans la chambre, ce qui n'est pas forcément confortable étant donné qu'il manque un peu d'intimité.
Nous souhaiterions reconfigurer l'espace salle d'eau / cellier de façon à ce que la chambre puisse inclure cette salle de bain et qu'il y est une intimité.
Dans la salle d'eau, présence d'une douche à l'italienne largeur 90 si possible et d'un lavabo) et dans le cellier, place pour un lave-linge et éventuellement sèche-linge et ballon d'eau chaude.
Que peut-on casser comme cloison, quels changements sont possible (possibilité de déplacer le ballon d'eau chaude, compteur électrique ???? , suppression de portes? reconstruction de cloison ? porte à déplacer côté cuisine ?....).

Le plus parlant serait évidemment de pouvoir proposer un croquis même sommaire et de me dire ce qui est impossible et possible.
A noter que la salle d'eau n'est pas aménagée et est restée en l'état et que la cloison adjacente au cellier et à la salle d'eau ne comporte aucun meuble côté cuisine.
Nous ne savons pas encore si nous allons construire un garage côté cellier actuel ou bien faire une extension pour gagner une pièce ou deux...

Et l'essentiel évidemment, quel budget...A noter que je n'y connais rien en rénovation...
Je vous remercie d'avoir pris le temps de me lire et attends vos propositions et vos avis
Merci beaucoup




Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : San José
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Tout est possible

en revanche doit y avoir un mur porteur entre le cellier et la SDE

donc a casser c'est un poil plus cher
mais a vus de nez il n'y a aucun obstacle majeur

le cout des travaux est a faire evaluer sur place

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 400 message Seloncourt (25)
Bonjour ryosaba,
Je commence par dire que je ne suis pas un professionnel du bâtiment, donc mon avis n'est pas à prendre pour valeur sûre.
Si j'étais dans votre situation, afin de limiter un maximum les travaux et le budget je supprimerais actuelle de la SDB et je créerais un renfoncement derrière la porte de la chambre:



Chiffrer ces travaux est difficile, mais je dirais qu'il faut compter environ 80€ de placo hydro, 25€ de fourrure (les rails qui tiennent le placo), 20€ de laine minérale et 25€ en visserie et enduit, donc environ 150€ si vous réalisez les travaux vous même, à condition que les mûrs ne soient pas porteurs et qu'ils ne contiennent pas d'installation électrique.

Picto recompense Membre utile
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Messages : Env. 400
De : Seloncourt (25)
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Pfui biens vu

pas pro mais tu taquines les plans qd meme

alors porteur ou pas ?

doit y avoir des plans de construction/realisation dans le dossier de la maison ?

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

bravo pour la modif


le porteur doit être le bout de mur salle d'eau en sortie de douche, face à l'escalier... on voit la continuité à gauche en dessous du conduit cheminée (les pointillés).
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message San José
Bonjour et merci à tous pour vos avis et propositions. Merci à toi Néphaste pour cette ébauche de plan et tes conseils. ***** a raison en ce qui concerne le mur porteur. C'est celui situé en face de l'escalier donc pas de mur porteur entre le cellier et la salle de ain. En ce qui concerne les installations électriques, il y a un petit radiateur derrière la porte de la chambre n°1. Il y a également une alimentation pour l'installation future d'un sèche serviette à la place de la "future porte" de la salle d'eau. Autre point, j'ai oublié de préciser que les canalisations d'eau qui se situent au-dessus du ballon d'eau chaude sont bien placées sur le plan mais en réalité, le constructeur les a décalé davantage vers le milieu du mur car il s'était trompé. Du coup, il faudrait que la cloison passe éventuellement sous ces canalisations ( possible ????Crying). Cela voudrait dire que ces canalisations seraient "à cheval" sur la partie cellier et à cheval sur la partie "hall" pour accèder à la salle d'eau. A voir si c'est possible ou pas...Je vais contacter le constructeur pour qu'il vienne éventuellement sur place pour donner son avis et faire un estimatif des travaux... Si vous avez d'autres propositions, n'hésitez pas...Merci beaucoup !Biggrin
Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

ryosaba a écrit:... j'ai oublié de préciser que les canalisations d'eau qui se situent au-dessus du ballon d'eau chaude sont bien placées sur le plan mais en réalité, le constructeur les a décalé davantage vers le milieu du mur car il s'était trompé. Du coup, il faudrait que la cloison passe éventuellement sous ces canalisations ( possible ????Crying). Cela voudrait dire que ces canalisations seraient "à cheval" sur la partie cellier et à cheval sur la partie "hall" pour accèder à la salle d'eau. A voir si c'est possible ou pas...


pas tout compris

photos de l'existant et un plan avec les installations réelles (notées en rouge) seraient les bienvenus.

Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 300 message San José


Bonjour *****, ce n'est pas très clair et un plan est plus parlant en effet, désolée.... avec le plan modifié à la main (suis pas douée en informatique et en logiciel de retouche....), cela donne cette configuration.
Donc, les canalisations d'eau (au-dessus du BEC et fixées au plafond) se trouvent décalées et descendent de 25 cm . Entre la cloison de la chambre et ces canalisation, il y a un espace de 60 cm. Puis j'ai mentionné en rouge, l'alimentation du sèche-serviette (dans la salle d'eau), et la présence du radiateur dans la chambre 1 derrière la porte....Je ne sais pas si c'est plus clair ainsi car le rendu sur le plan n'est pas très lisible (Néphaste, quel logiciel de retouche utilises-tu ?).
Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
[quote="ryosaba"]
Donc, les canalisations d'eau (au-dessus du BEC et fixées au plafond) se trouvent décalées et descendent de 25 cm . Entre la cloison de la chambre et ces canalisation, il y a un espace de 60 cm.

donc dans le futur passage de porte ?
si elles "descendent" de 25cm, elles restent à plus de 2m de haut (la hauteur d'une porte standard) ?
et "canalisations", c'est donc la nourrice complète ? et la liaison nourrice-ballon ?
si on regroupe tous les ??????? çà donne : et çà va gêner si on met une porte à cet endroit ?


Puis j'ai mentionné en rouge, l'alimentation du sèche-serviette (dans la salle d'eau), et la présence du radiateur dans la chambre 1 derrière la porte....
les alims electriques ne seront pas un souci : soit il y a de la marge en cable pour les déplacer (très rare) soit il faudra couper au niveau de la porte, poser une boite de dérivation et repartir jusqu'au nouvel emplacement.
autre solution : on peut aussi cabler en longeant les encadrements avec une goulotte (il en existe des fines et discretes).
Picto recompense Membre ultra utile
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