Retour
Menu utilisateur
Menu

Brise roche chiffré mais non utilisé

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.629 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Puy De Dome
Bonjour,

J'ai fait construire une maison par un constructeur, sur le contrat été indiqué l'utilisation d'un brise-roche (96€ de l'heure) se basant sur une étude de sol. Il s’avère que sur le lotissement de 5 maisons, je sois le seul à qui le constructeur ai chiffré l'utilisation du brise-roche. Finalement lors des fondations le brise roche n'a pas été utilisé (ni même été envisagé par le terrassier). N'y connaissant rien en matière de construction, j'avais fait confiance au constructeur, mais en récupérant l'étude de sol je me rend compte qu'il n'été pas préconisé l'emploi de se brise-roche.
Le constructeur me dit, aujourd’hui, que le prix est forfaitaire et que les moyens mis en oeuvre pour la réalisation de la maison ne me regarde pas. L'utilisation de l'engin est pourtant clairement spécifié dans le devis (mais pas le montant exact).

Pensez-vous qu'il existe des recours? Merci
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour xulnus ,

Cette clause n'a aucune valeur puisque si le cst avait utiliser le BR , il aurait été de sa poche puisque comme il le dit " le prix et forfaitaire " et donc il aurait du chiffrer un somme et pas un prix horaire .

Donc pour votre contrat , cette somme n'est pas dans le montage financier .

Cdlt
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Puy De Dome
Bonjour philippe29,

merci pour votre réponse, j'ai demandé sur quelle base horaire le commercial été partie, mais ils ne veulent pas me donner de réponse et se retranche sur la loi de 98. Je trouve cette démarche plus que limite, au final le client paye même si la configuration du terrain n'impose pas l'utilisation du BR, surtout que l'étude de sol ne le préconise pas. J'hésite à entreprendre des démarches, mais pas envie d'aller au casse pipe non plus.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Philippe29 a écrit:Bonjour xulnus ,

Cette clause n'a aucune valeur puisque si le cst avait utiliser le BR , il aurait été de sa poche puisque comme il le dit " le prix et forfaitaire " et donc il aurait du chiffrer un somme et pas un prix horaire .

Donc pour votre contrat , cette somme n'est pas dans le montage financier .

Cdlt


+1, dans un CCMI TOUT doit être CHIFFRE à prix total, si il voulait chiffrer le brise roche, il aurait dû indiquer 1200€ par exemple, et non pas un prix horaire.

Vérifiez vos appels de fonds et déduisez en ce montant.
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Puy De Dome
_Ju_ a écrit:
Philippe29 a écrit:Bonjour xulnus ,

Cette clause n'a aucune valeur puisque si le cst avait utiliser le BR , il aurait été de sa poche puisque comme il le dit " le prix et forfaitaire " et donc il aurait du chiffrer un somme et pas un prix horaire .

Donc pour votre contrat , cette somme n'est pas dans le montage financier .

Cdlt


+1, dans un CCMI TOUT doit être CHIFFRE à prix total, si il voulait chiffrer le brise roche, il aurait dû indiquer 1200€ par exemple, et non pas un prix horaire.

Vérifiez vos appels de fonds et déduisez en ce montant.





Bonjour,
Le constructeur me dit qu'il me doit un prix globale, sans rentrer dans le détails des côuts. Le prix du BR est donc "noyé" dans le montant que j'ai déjà payé.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Le cst est dans son droit, le forfait marche dans les deux sens...
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
+1

Qu'aurais tu dis si, n'ayant pas prévu le BRH il s'était avéré qu'il soit nécessaire mais qu'il ne puisse pas te le facturer du fait du caractère forfaitaire du CCMI ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Puy De Dome
Tournesol a écrit:+1

Qu'aurais tu dis si, n'ayant pas prévu le BRH il s'était avéré qu'il soit nécessaire mais qu'il ne puisse pas te le facturer du fait du caractère forfaitaire du CCMI ?



Une étude de sol sert je pense à prévoir ca justement, le terrain c'est eux qui me l'on proposé, il le connaisse. Le constructeur de mon voisin ne lui a ni proposé, ni facturé le BR.
Je trouve que c'est plus que limite.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
Vous vous êtes mis d'accord sur un prix pour une certaine maison, c'est tout. Ils auraient pu ne pas mettre le BRH et vendre plus cher les portes ou le carrelage par exemple, ça n'aurait rien changé sur le prix global.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Oui enfin, après mieux vaut qu'ils le prévoient d'avance au cas où !

Comme dit plus haut, le forfait fonctionne dans les deux sens. Le prix convenait lors de la signature.

Après si on ne veut payer QUE ce qu'on consomme (et prendre le risque de dépasser le budget si finalement on consomme plus), il y a d'autres possibilités que le CCMI ;)
[url=http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17156.php]
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : St Sauveur (60)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Manche
Ce qui serait intérresant, c'est la formule compléte employée !
car certain dans leurs ccmi, même si c'est illégal intégre 'si obligation de brise roche, sera facturé au prix de xxxx euro"
Citer
Messages : Env. 500
Dept : Manche
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 21 décembre 2024 à 13h08
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir