Question sur plafond placo humide et recouvert de moisissure

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ocean_78 Picto info

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Le 17/02/2014 à 09h36 Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)

Bonjour, l'isolation des combles n'ayant pas été réalisé, il n'y a pas de pare vapeur, la condensation a fait que le plancher en bois des combles est mouillé, ça a traversé et à détrempé le plafond de l'étage en placo, l'humidité s'est installée, le plafond est noir de moisissures et lorsque je gratte avec l'ongle tout le plâtre s'en va facilement puisqu'il est humide.

Question, est-ce que si ça sèche je n'aurai pas de problème sur le plafonds plus tard ? Le placo va reprendre ses propriétés normalement après je pourrai poncer les moisissures et enduire puis peindre ?

Je me suis aperçu également dans les combles que les pointes de vis qui sortaient étaient déjà rouillées, normalement les vis pour placo ne sont elles pas traitées contre la rouille ?

Je demande au chef de chantier de faire poser l'isolation dans les combles au plus vite, j'espère que les plafonds vont sécher mais je me demande si cette humidité ne va pas détériorer les composants

Je vous remercie par avance

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Mr Astuce Picto info

Le 17/02/2014 à 16h36 Env. 100 message Tarn

Bonjour,

la matières des vis à placo est normalement améliorée pour le tenue contre la corrosion mais si c'est vraiment humide et à plus ou moins long terme, elles peuvent rouiller.

Concernant le placo, je ne veux pas vous faire peur, mais attention si il est vraiment gorgé d'eau, il risque de fissuré et de ne plus tenir et si actuellement, il n'y a pas d'isolant et que vous allez le faire, ATTENTION au poids, il vaut mieux faire vérifier par un pro sur place.

Vous comptez isoler entre le placo et le plancher?

Je trouve bizarre que votre plancher soit humide, sans isolant, le placo peut être humide, choc entre le chaud intérieur et le froid des combles, mais le plancher c'est plus étonnant. N'y aurait-t-il pas un gros problème d'aération dans vos combles? Sad

Avez-vous de la volige ou un film en plastique sous toiture?

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ocean_78 Picto info

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Le 17/02/2014 à 16h45 Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)

Bonjour et merci de m'avoir répondu.
Je suis en construction avec CCMI donc avec constructeur.
Concernant les vis je me demande et je pense que ce sont de simples vis et pas les vis noires prévues pour le placo, elles sont déjà bien rouillée, j'ai peur qu'à la longue on voit les têtes qui ressortent sous la peinture.
Dans les combles il y a des plaques de contreplaqué et des rails, sous ce contreplaqué il y a le placo vissé avec les vis qui traversent les rails métalliques pour tenir le tout, il n'y a pas d'isolation pare vapeur entre le sol des combles non aménageables et le plafond placo de l'étage.
Oui il y a un écran sous toiture mais à cause de la condensation il ne peut tout évacuer et l'eau tombe sur le sol des combles et traverses jusqu'au placo qui sert de plafond à l'étage.
Il n'y a pas de ventilation entre le sol des combles et l'écran sous toiture.

Ici des photos du pb
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-245088.php

merci

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Mr Astuce Picto info

Le 17/02/2014 à 19h09 Env. 100 message Tarn

Ce n'est absolument pas normal qu'une maison en construction soit dans cet état

, que le placo au dessus prennent un peu et je dis bien un peu d'humidité sur le dessus, ça peut arriver, mais avoir les plaques gorgées d'eau, que le plâtre ne tienne plus correctement et que l'humidité traverse et soit visible à l'intérieur, il y a un gros souci et un gros manque de suivi, l'isolant est mis, soit avant le plafond, soit juste après.
Faites appel au constructeur, chef de chantier et gérant si il le faut et essayez de faire venir un pro indépendant avant, qui sera objectif, pour voir l'état du placo.
n'attendez pas qu'ils mettent l'isolant pour le montrer

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