Budget construction 150m² dans les Alpes-Maritimes
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Bonjour,
Après une première construction difficile, je m'étais juré de ne plus recommencer
Néanmoins ne parvenant pas à trouver une maison qui nous convienne, j'envisage maintenant la 2eme construction.
Pour essayer de cerner le budget que je peux consacrer au terrain, je voudrais avoir votre avis sur les différents postes de dépense liés à une construction.
Merci pour vos retours.
Terrassement 10k€
VRD & Taxes10k€
Construction Maison 150m² habitable à 1800€/m² 270K€
Peinture Maison 10k€
Construction Garage 30m² à 850€/m² 25,5K€
Cuisine Aménagée 20k€
Cheminée 8k€
Aménagement placards 2k€
Piscine 40K€
J'ai de sérieux doutes quand a la valeur des postes suivants : Terrassement, VRD & Taxes, Peinture, d'ailleurs j'ai "évalué" tout ces postes à 10K€ ne sachant pas bien quelle pourrait être la valeur réaliste.
Pour les postes liés à la cuisine, la cheminée, ainsi que l'aménagement des placards, cela correspond à ce que cela m'avait coûté dans ma maison précédente.
Concernant le 1800€/m² habitable c'est une valeur qui revient souvent sur une construction de qualité dans les Alpes-Maritimes.
Si je me suis lourdement planté, merci de me le dire
Après une première construction difficile, je m'étais juré de ne plus recommencer
Néanmoins ne parvenant pas à trouver une maison qui nous convienne, j'envisage maintenant la 2eme construction.
Pour essayer de cerner le budget que je peux consacrer au terrain, je voudrais avoir votre avis sur les différents postes de dépense liés à une construction.
Merci pour vos retours.
Terrassement 10k€
VRD & Taxes10k€
Construction Maison 150m² habitable à 1800€/m² 270K€
Peinture Maison 10k€
Construction Garage 30m² à 850€/m² 25,5K€
Cuisine Aménagée 20k€
Cheminée 8k€
Aménagement placards 2k€
Piscine 40K€
J'ai de sérieux doutes quand a la valeur des postes suivants : Terrassement, VRD & Taxes, Peinture, d'ailleurs j'ai "évalué" tout ces postes à 10K€ ne sachant pas bien quelle pourrait être la valeur réaliste.
Pour les postes liés à la cuisine, la cheminée, ainsi que l'aménagement des placards, cela correspond à ce que cela m'avait coûté dans ma maison précédente.
Concernant le 1800€/m² habitable c'est une valeur qui revient souvent sur une construction de qualité dans les Alpes-Maritimes.
Si je me suis lourdement planté, merci de me le dire
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Bonjour, les devis dependent de beaucoup de criteres.
Nous sommes a Valbonne avec un constructeur. Le prix au m2 1750 euros environ avec de belles prestations et PAC air/eau plancher chauffant.
Ton budget me semble logique, le seul point de doute est le terrasement, car ça va dependre de la viabilité du terrain (m2, tout à l'égout ou pas, etc). Par exemple, nous sommes à 35000 pour le poste terrasement, car reccordements de 65ml, mini station d'épuration, bassin de retention d'eaux pluviales. Et nous sommes a 5000 euros environ de taxes. Total 40000
Je ne connais pas le montant de taxes a St. Laurent.
Ton budget pour la cuisine, peintures, garage et placards me semblent corrects.
Pour la piscine, même chez Diffazur tu peux avoir pour un peu moins.
Nous sommes a Valbonne avec un constructeur. Le prix au m2 1750 euros environ avec de belles prestations et PAC air/eau plancher chauffant.
Ton budget me semble logique, le seul point de doute est le terrasement, car ça va dependre de la viabilité du terrain (m2, tout à l'égout ou pas, etc). Par exemple, nous sommes à 35000 pour le poste terrasement, car reccordements de 65ml, mini station d'épuration, bassin de retention d'eaux pluviales. Et nous sommes a 5000 euros environ de taxes. Total 40000
Je ne connais pas le montant de taxes a St. Laurent.
Ton budget pour la cuisine, peintures, garage et placards me semblent corrects.
Pour la piscine, même chez Diffazur tu peux avoir pour un peu moins.
0 Membre super utile 0 BloggeurBonsoir,
La mini-station n'est pas du tout obligatoire. Dans notre cas, on a préféré cette option pour un motif de place sur notre terrain, car une fosse septique est moins onéreuse mais son épandage prend tellement de place, que le terrain devient non piscinable.
Pour la peinture, nous avons un devis avec choix de couleur, pour 9000 TTC.
Cdt
La mini-station n'est pas du tout obligatoire. Dans notre cas, on a préféré cette option pour un motif de place sur notre terrain, car une fosse septique est moins onéreuse mais son épandage prend tellement de place, que le terrain devient non piscinable.
Pour la peinture, nous avons un devis avec choix de couleur, pour 9000 TTC.
Cdt
0 Membre super utile 0 Bloggeur 0 Membre super utile 0 BloggeurVous aurez plus d'opportunités vers la Colle sur Loup. Je sais que Maisons de Manon vient de mettre un terrain a la Colle cette semaine, mais je ne connais pas ni le prix, ni la taille.
Sinon a Vence, il y a pas mal de terrains a vendre, et les prix sont plus abordables.
A St. Paul de Vence (le vrai St. Paul) ça risque de exploser le budget
Nous avons des amis qui viennent d'acheter un terrain a St. Paul 800m2 , une joile vue et bien situé pour 480 000 euros 
Bonne recherche et bonne chance
Sinon a Vence, il y a pas mal de terrains a vendre, et les prix sont plus abordables.
A St. Paul de Vence (le vrai St. Paul) ça risque de exploser le budget
Nous avons des amis qui viennent d'acheter un terrain a St. Paul 800m2 , une joile vue et bien situé pour 480 000 euros 
Bonne recherche et bonne chance
0 Membre super utileEn cache depuis le vendredi 10 janvier 2025 à 07h38
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