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Env. 20 message
Salut, je suis nouveau je viens de m'inscrire...je ne sais pas si je poste au bon endroit mais si c'est pas bon je suis désolé ...

En faite voila j'ai contacté une agence "arthur l'optimise" (http://www.immo-idf.com/) pour la construction d'une maison neuve à chenay gagny, une personne connait l'agence ? ils sont bien ?? Qui est leurs constructeurs ?

Une autre quéstion, est-il vrai que lorsqu'on achéte un terrain pour y faire une maison neuve on doit payer des impôts à l'état ? si oui combien ? Merci

@+++++
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 20 message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
hmm...
ben en achetant le terrain, tu paies plein de taxes oui (vulgairement appelées frais de notaire, genre 6 à 8 % du prix du terrain).
Apres tu paies un impot foncier sur ton terrain seul tant que tu y habites pas encore, et ensuite sur l'habitation complete (maison+terrain). Tu payes le meme impot pour un appart acheté (surement moins cher selon la valeur du bien).
Et ensuite taxe d'habitation pour tout logement que tu habites (maison, appart, en loc ou proprio).
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 20 message
Oui pour le notaire c'est compris dans le prix de la construction maison +terrain....

Mais moi on m'as dit qu'il faut payer 7000 euros d'impots quand on achéte un terrain pour y construire ??? c'est vrai ca ?

@+Merci
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Messages : Env. 20

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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
viv207 a écrit:Oui pour le notaire c'est compris dans le prix de la construction maison +terrain....

Mais moi on m'as dit qu'il faut payer 7000 euros d'impots quand on achéte un terrain pour y construire ??? c'est vrai ca ?

@+Merci


Bah ca dépend de quelles taxes.
Elles ont déjà été précisées au dessus par Brickbroc et mis à part la TLE (taxe local d'urbanisme & co) qui coute autour de 1000€ au bout de 12 et 18 mois une fois la construction finie, je vois pas d'autres impots en plus pour un terrain à construire ....

Qui t'as dit ça ?
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 700 message Fons (7)
viv207 a écrit:Mais moi on m'as dit qu'il faut payer 7000 euros d'impots quand on achéte un terrain pour y construire ??? c'est vrai ca ?

@+Merci


ça veut rien dire

Les frais que tu peux avoir sont :
raccordement eau
raccordement égout
edf
FT
TLE = taxe à payer quand la construction est terminée
peut être d'autre mais je sais plus.

Impossible de te dire combien tu devras payer, c'est variable suivant les villes. Par exemple pour moi je n'ai rien à payer pour le raccordement à l'eau. Un collègue lui doit payer un forfait pour le branchement... La TLe est variable aussi suivant les villes, certaines ville ne l'ont même pas instauré, c'était le cas de ma ville jusqu'en 2005.

Vois avec le constructeur pour qu'il te liste la totalité des frais à engager.
Autoconstruction-finitions en cours
http://pagesperso-orange.fr/drarik-maison/
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=19177
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Messages : Env. 700
De : Fons (7)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 20 message
Merci pour les infos, pour répondre à nebule, c'est mon pére qui m'as dit ca, car il y a 10 ans il a voulus acheter avec mikit un terrain + une maison neuve et il m'as dit qu'aprés avoir acheter le terrain l'état lui a envoyer un impot de 20 000 francs à l'époque...il a tout annulé mais on n'avais même pas commencé à faire la maison.


Je vais me renseigner à l'agence.

Merci @+
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Messages : Env. 20

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