Ccmi et plus value

Bonjour
J ai essayer de chercher mais j ai pas trouver
Désolé

Vous avez reçu le CCMI en LRAR?

Si oui, CCMI = Prix ferme et définitif, si VOUS décidez de faire une modification après, celà entrainera une plus-value. Si le cst se rend compte que son placard sur le plan ne passera pas, c'est son problème, à lui de le résoudre.
Si non, alors le cst doit vous refaire le contrat en intégrant cette plus-value.

Vous avez cherché, pourtant y a au moins 2-3 sujets par page traitant du fait que le CCMI est ferme et définitif une fois reçu en RAR et les modalités des plus-values...

En résumé, après le délai des 7jours de la réception du RAR :
- VOUS demandez une modif ==> plus value
- LE CST demande une modif ==> Pour sa pomme

+1
... sauf que cela n'a rien à voir avec la reception par LAR.
Si vous avez la copie du CCMI signé par les deux parties, cela suffit.
L’envoi et le retour par LAR ne sert qu'au cst à se couvrir pour prouver qu'il n'a pas forcer la vente, le CCMI est valable pour le MO dès la signature (mais ne l'est pas pour le cst).

Le cst voue fera une moins value pour les placards

S'il ne peut pas caser les 1,80, il ne peut pas...donc il vous fait une moins value

mais ca n'a rien a voir avec des velux..
Là c'est vous qui demandez quelque chose d'autres donc bien sûr qu'il vous chiffre une plus value

Il y a 15 jours ,nous avons eu rdv avec le conducteur de travaux pour parler du descriptif et revoir les plans mais à cette réunion ,le conducteur de travaux nous dit que les placards des deux chambres à l'étage ne seront pas en 1m80 de long mais seront de 1m30 car il ne peut pas les faire étant donné que c'est en sous pente et qu'il y a le pied de ferme qui gène , du coup nous perdons en superficie,
non il vous doit le placards de 1.80, c'est son problème. A lui de trouver une solution technique pour respecter son engagement. Il peut par exemple rehausser la charpente ou autre mais c'est à ces frais.


alors nous lui demandons s'il serait possible de mettre des velux à la place des fenêtres ? il nous répond qu'il faut qu'il se renseigne .
Hier , je reçois un mail du constructeur la plus value pour passer des fenêtres aux velux à projections est de 430€ pour les deux , merci de me dire si vous souhaitez les prendre de façon a ce que l'on modifie les plans.

C'est votre choix : à vous de voir si vous voulez cette option

lorsque nous avons signé les cotes des chambres étaient comme telles et maintenant ils nous disent que ce n'est plus possible ,qu'il faut que ce soit plus petit!!
Il peut dire ce qu'il veut c'est pas votre problème : vous avez signé pour une prestation, c'est à lui de l'exécuter.
C'est sans doute impossible de ne pas modifier le projet à prix constant mais sans doute facile à réaliser avec un surcout. Bien évidement c'est à lui de prendre en charge le surcout et non à vous

Bred, je crois au contraire qu'il est primordial que le CCMI soit envoyé en recommandé avec AR par le constructeur

Oui, c'est primordial pour lui, mais si vous en avez une copie déjà signé par les 2 parties (et ça doit être le cas), cela suffit pour vous.
L'envoi avec AR ne permet que de VOUS protéger, pas de protéger le cst !

Merci à tous de votre réponse.

Oui le ccmi a été envoyé par lettre avec accusé réception l'année dernière.
Effectivement ,nous demandons de mettre des velux pour gagner de la place dans les chambres car 1° ils changent de place et de 2° ils seront plus petits ,déjà que leur ballon d'eau chaude était prévu dans le cellier mais maintenant il se trouve dans notre dégagement qui du coup sera plus petit car il voulait absolument nous le mettre dans la cuisine mais ca c'est hors de question , donc on sacrifie le dégagement. Et la maintenant le soucis est dans les chambres!! ca commence a faire bcp!!
c'est pour cela que nous voulons pas de leur plus value sur les velux , ils ont qu'a revoir leur plan de maison dans leur catalogue avant de vendre!!!!!
mais peut être que la plus value est à cause des velux à "projection" ??
On ne peut pas encore accepter qu'il nous gratte de la superficie.

Bonjour,

Ce que je constate, c'est que vous avez signé des plans et que le cdt change la donne unilatéralement. C'est pas comme ça que ça marche.

Vos placard doivent faire 1m80 ? exigez qu'ils le soient
Votre BEC devait être dans le cellier ? exigez sa présence à l'endroit prévu.

C'est le monde a l'envers. On vous fait un projet, vous l'acceptez car il vous plait et maintenant, parce que ça plait pas a monsieur le cdt, il vous modifie les points ?! Ne surtout pas vous laisser faire. Comme déjà dit, vous avez signé un prix pour une prestation donnée, ils doivent s'y tenir car c'est la loi.

Si ça doit leur coûter 10k€, c'est pas votre problème.

Commencez comme ça et on peut vous garantir que le cdt n'en sera pas a sa première couleuvre à vous faire avaler.

Ce que je vous conseil, si vous voulez vos velux, signez votre avenant et après, vous exigez la juste exécution du contrat selon les plans d'exécution signés.

Si nécessaire, tournez vous vers l'aamoi.

Bonjour,
Vous avez signé les plans en même temps que le CCMI ?

Bonjour,

c'est quand même dommage d'ouvrir des posts pour poser des questions, d'obtenir des réponses et... de faire comme si personne ne vous avait aidé

j'allais répondre pour le ballon et j'ai eu un doute .... http://www.forumconstruire.com/construire/topic-243406.php#3405729

si vous dites oui à tout, forcément qu'ils en profitent !!! et ils auraient bien tort de s'en priver ;
z'ont assez à faire avec les clients exigeants (pour faire respecter leurs droits hein, pas pour demander la lune) , quand ils en ont quelques uns comme vous, çà doit les soulager... et ils doivent se marrer quand ils lisent le forum

et donc, vous êtes en train de vous faire... endormir alors que le ccmi n'est même pas légal , tsssssss vraiment, y a des trucs qui m'échappent :
chacun fait ce qu'il veut ok, mais on assume...
ou si on demande conseils et qu'on ne les suit pas, libre à chacun bien sur, mais là aussi on assume...

on ne va pas rouvrir un post par mois pour que tous essaient de répondre au mieux si çà ne sert à rien ;
ouvrez un récit, on verra les plans, on comprendra peut-être mieux et... çà regroupera les bureaux des lamentations.

et le cst c'est qui ? les clés qui brillent ? (si c'est encooore lui, on va éviter de l'attirer trop tôt , il va nous detester )