Interprétation sur phrase dans PLU

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.165 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Pure Gaming Picto info

Auteur du sujet

Le 23/02/2014 à 18h41 Photographe Env. 80 message Dourdan (91)

Bonjour,

Pourriez vous m'aider à interpréter une phrase que l'on retrouve dans de nombreux PLU :

" Les constructions et leurs annexes doivent s'adapter au relief du terrain naturel, sans levées de terre et bouleversement intempestif du terrain"

C'et cette notion que j'ai du mal à interpréter "sans levées de terre et bouleversement intempestif du terrain"

- Est ce qu'un remblai autour de la maison est une levée de terre ?

Mon terrain est en pente et l'arrière de la maison est à 1 mètre (5 rang de parpaing) au dessus du terrain naturel. Je souhaitait remblayer et me mettre au niveau de mes baies vitrées.

Merci

Visitez notre blog
http://guigniers.blogspot.fr/

Visitez notre site
http://www.pure-gaming.fr/

Citer

Photographe

Messages : Env. 80
De : Dourdan (91)
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

Brouuu Picto info

Le 24/02/2014 à 09h00 Membre utile Env. 1000 message Var

Bonjour,

Pure Gaming a écrit:Bonjour,

Pourriez vous m'aider à interpréter une phrase que l'on retrouve dans de nombreux PLU :

" Les constructions et leurs annexes doivent s'adapter au relief du terrain naturel, sans levées de terre et bouleversement intempestif du terrain"

C'et cette notion que j'ai du mal à interpréter "sans levées de terre et bouleversement intempestif du terrain"

- Est ce qu'un remblai autour de la maison est une levée de terre ?

Mon terrain est en pente et l'arrière de la maison est à 1 mètre (5 rang de parpaing) au dessus du terrain naturel. Je souhaitait remblayer et me mettre au niveau de mes baies vitrées.Merci

Je pense qu'il s'agit de conserver au maximum la configuration initiale du terrain. En gros, moins vous remblayez / déblayez, mieux ce sera.

Cordialement.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Odilon44 Picto info

Le 24/02/2014 à 13h20 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Pareil que Brouuuuuuu : La phrase est un peu ambigue, mais a priori, elle a le mérite de ne pas interdire ce que tu souhaites...

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Feremw Picto info

Le 18/01/2017 à 11h10 Env. 70 message Essonne

Hello,
J'ai la même phrase est-ce que la mairie vous a autorisé de décaissé ?

Moi je dois décaissé de 1m20 derrière.
merci de votre retour

Projet de construction d'une maison individuelle

Citer

Messages : Env. 70
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

VanH

Le 18/01/2017 à 11h31 Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Pure Gaming a écrit:Bonjour,

Mon terrain est en pente et l'arrière de la maison est à 1 mètre (5 rang de parpaing) au dessus du terrain naturel. Je souhaitait remblayer et me mettre au niveau de mes baies vitrées.

Bonjour.
Normalement le remblai que vous projetez devrait figurer sur votre PC.
C'est à cela que servent le plan de masse coté en 3 dimensions (avant/aprés)
ainsi que la coupe topographique.
Pour le reste, l'idée est de ne pas créer de plateformes artificielles qui dénatureraient
le profil naturel du terrain.