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Votre avis sur notre taux de crédit...

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Photographe Env. 100 message Gironde
Bonjour,

nous venons de recevoir une offre de notre banque pour notre crédit (projet d'achat de terrain+construction) et je sollicite votre avis:

-prêt de 150000 euros sur 13 ans
-coût total de l'opération 475000 euros (l'apport vient de la vente de notre précédente maison)


Proposition de la banque 2.75% (hors assurance que nous prendrons dans un établissement indépendant).

Cela me parait pas mal toutefois compte tenu de l'apport je me demande si on peut espérer mieux,de plus le risque est assez minime car l'emprunt ne représente même pas le prix du terrain.
Merci d'avance pour vos avis
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Gironde
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Et la concurrence, tu ne la fait pas marcher ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
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Photographe Env. 100 message Gironde
J'ai déposer une demande sur meilleurtaux et la meilleure offre était de 2,70...mais les frais de dossier plus élevés.
En fait un collèque a obtenu 2,95% sur 20 ans en empruntant 80% du montant de l'opération et je pensais donc obtenir un taux plus interessant
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Gironde
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Env. 20 message Aiffres (79)
Pour ma part, emprunt de 200 000 € sur 20 ans à taux fixe et remboursement immédiat (pas d'intérêts intercalaire), décomposé en un crédit de 160 000 € sur 240 mois à 3.03 % / 20 000 € sur 240 à 2% / 10 000 € tx 0% sur 120 mois.
Soit un taux "lissé" à 2.83 % - frais de dossier : 400 € - négociation de frais de remboursement anticipé : Pas de frais au delà de 4 ans de remboursement. Smile
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Messages : Env. 20
De : Aiffres (79)
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
olietsev a écrit:J'ai déposer une demande sur meilleurtaux et la meilleure offre était de 2,70...mais les frais de dossier plus élevés.
En fait un collèque a obtenu 2,95% sur 20 ans en empruntant 80% du montant de l'opération et je pensais donc obtenir un taux plus interessant


Bien sur que tu peux trouver plus intéressant, fait jouer la concurrence !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Valbonne (6)
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