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Rattraper les différentes hauteurs de sol du RDC

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Super bloggeur Env. 40 message Champ Sur Drac (38)
Bonjour,

Premier message d'une future longue série, nous achetons une maison sur laquelle il va y avoir pas mal de travaux de rénovation.

Une première question qu'on se pose concerne la façon dont on va procéder pour niveler le RDC.

Aucun plan de la maison n'existe, on ne sait pas du tout sur quoi on repose.

Voici un lien vers un article de notre récit qui détaille les différences de hauteurs de sols actuels au RDC : http://www.forumconstruire.com/recits/recitpost-3459075.php#3459075

Par quel bout commencer ? Sonder chaque pièce pour connaitre la nature et l'épaisseur du sol ?

Vos conseils sont les bienvenus !
Picto recompense Super bloggeur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Super bloggeur Env. 40 message Champ Sur Drac (38)
Pas de réponse, j'ajoute directement les plans ici, ça aidera peut-être ?

Actuellement :


Plan du RDC avec niveaux de sols actuels

Projet : On aimerait avoir le même niveau de sol de partout :

Premier plan projet RDC
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Les + écrit dans les rond c'est en m ou centimètres ?
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Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Une chape liquide ?
[url=http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17156.php]
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Super bloggeur Env. 40 message Champ Sur Drac (38)
horca a écrit:Les + écrit dans les rond c'est en m ou centimètres ?


C'est des centimètres
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Donc y'a quasiment rien en écart avec la colle a carrelage ça ne se verra même pas !
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Pour le salon, c'est donc 0,17 cm ? Ou 0,17 m ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

SyrusScoffield a écrit:
horca a écrit:Les + écrit dans les rond c'est en m ou centimètres ?


C'est des centimètres


étonnant
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Super bloggeur Env. 40 message Champ Sur Drac (38)
***** a écrit:Bonsoir,

SyrusScoffield a écrit:
horca a écrit:Les + écrit dans les rond c'est en m ou centimètres ?


C'est des centimètres


étonnant


Ooops effectivement, je suis allé un peu vite : ce sont bien des mètres comme certains l'ont sentis venir !

Le sol du salon et du garage actuel ont été refaits, d'où la différence de niveau il me semble.
Dans le salon, il y a un jour entre les plinthes et le carrelage donc il me semble qu'on va devoir casser et refaire.
Dans le garage, le sol est en 'pointe de diamant' avec une bouche d'évacuation pour l'eau... a refaire aussi.

On aimerait installer un chauffage au sol sur tout le RDC... mais ça voudrait dire isoler puisque aujourd'hui on est sur terre-plein dans la cuisine, l'atelier et la pièce 'aveugle'.

La difficulté c'est que les hauteurs d'allèges sont faibles, notamment dans la cuisine actuelle et dans la pièce aveugle, donc difficile de simplement réhaussé ces pièces. On doit aussi refaire les fenêtres, je ne me sors pas de ce casse tête...

Si on doit refaire dalle + chape, à quelle niveau est-ce qu'on se cale ? Pour les fenêtre, il faudra peut-être réhaussé la partie basse du tableau pour avoir une hauteur d'allège un peu plus grande.

Il manque peut-être des infos 'techniques', n'hésitez pas à me le dire, j'essaierai de ne pas me tromper sur les unités !
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Donc pour être clair tu as 3 cm de + dans la cuisine 12 cm dans le garage et 17 cm dans le salon
l’idéal serait de casser car je suppose que tu ne va pas pouvoir remonter ton atelier de 17 CM + isolant + chape pour ton plancher chauffant
quand tu dit terre plein dans la cuisine ça veut dire de la terre battue ?
quelques photos ?
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Super bloggeur Env. 40 message Champ Sur Drac (38)
horca a écrit:Donc pour être clair tu as 3 cm de + dans la cuisine 12 cm dans le garage et 17 cm dans le salon
l’idéal serait de casser car je suppose que tu ne va pas pouvoir remonter ton atelier de 17 CM + isolant + chape pour ton plancher chauffant
quand tu dit terre plein dans la cuisine ça veut dire de la terre battue ?
quelques photos ?


Oui bien résumé.
Je crois aussi qu'on va devoir casser. On signe le compromis demain, je me suis arrangé avec les proprio pour qu'on puisse entamer des travaux de réfection des sols avant la signature de l'acte définitif, ils sont OK

Je dit terre plein pour exprimer le fait qu'il n'y a pas de vide sanitaire. La nature du sol sous la dalle.... mystère mais la maison a été construite en 1930 donc je ne pense pas que ce soit isolé quoiqu'il en soit. Comment savoir sans casser ?
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Tarn
Bonjour

pour moi, cassée les dalles et décaissage correcte, faire un hérisson ,puis film de protection, dalle béton, ensuite passage des gaines elec, et tuyauteries (arrivées évacuations) chape de ravoirage, sous couche isolante, passage des PER de chauffage, chape d'enrobage et finition de sol.

plus de problèmes de hauteur d'assise de fenêtre, ni de hauteur sous plafond, effectivement c'est du boulot, et cela a un coup, mais au moins, cela réglera une bonne fois pour toute tes différences de hauteurs, tu auras la distribution électrique et sanitaire de passée là où tu le désir, et un plancher chauffant comme tu l'as écris.

tu prends la hauteur la plus basse, voir peut être la hauteur moyenne des différents sols, et il ne te reste plus qu'a décaisser.
Messages : Env. 300
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 40 message Champ Sur Drac (38)
Laurent81 a écrit:Bonjour

pour moi, cassée les dalles et décaissage correcte, faire un hérisson ,puis film de protection, dalle béton, ensuite passage des gaines elec, et tuyauteries (arrivées évacuations) chape de ravoirage, sous couche isolante, passage des PER de chauffage, chape d'enrobage et finition de sol.

plus de problèmes de hauteur d'assise de fenêtre, ni de hauteur sous plafond, effectivement c'est du boulot, et cela a un coup, mais au moins, cela réglera une bonne fois pour toute tes différences de hauteurs, tu auras la distribution électrique et sanitaire de passée là où tu le désir, et un plancher chauffant comme tu l'as écris.

tu prends la hauteur la plus basse, voir peut être la hauteur moyenne des différents sols, et il ne te reste plus qu'a décaisser.


Oui je crois que c'est ce vers quoi on va... mais il va falloir qu'on terrasse aussi l'extérieur si on descend trop bas. Je crois qu'on va garder le 'niveau 0' actuel comme repère... tant pis pour les hauteurs d'allège, seulement deux fenêtres sont impactées.
Je retourne a mes plans et je poste un peu plus d'infos.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Champ Sur Drac (38)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
SyrusScoffield a écrit:
horca a écrit:Donc pour être clair tu as 3 cm de + dans la cuisine 12 cm dans le garage et 17 cm dans le salon
l’idéal serait de casser car je suppose que tu ne va pas pouvoir remonter ton atelier de 17 CM + isolant + chape pour ton plancher chauffant
quand tu dit terre plein dans la cuisine ça veut dire de la terre battue ?
quelques photos ?


Oui bien résumé.
Je crois aussi qu'on va devoir casser. On signe le compromis demain, je me suis arrangé avec les proprio pour qu'on puisse entamer des travaux de réfection des sols avant la signature de l'acte définitif, ils sont OK

Je dit terre plein pour exprimer le fait qu'il n'y a pas de vide sanitaire. La nature du sol sous la dalle.... mystère mais la maison a été construite en 1930 donc je ne pense pas que ce soit isolé quoiqu'il en soit. Comment savoir sans casser ?



ça c'est une erreur !!!

n'intervenez pas avant la signature de l'acte authentique
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mardi 10 décembre 2024 à 10h45
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