Préparer au mieux l'appel aux offres / devis

Bonjour,
nous venons d'obtenir le PC pour notre projet d'extension de pavillon, en région parisienne.

Notre architecte est mon beau-frère en Italie, notre architecte du PC est un voisin qui n'a que préparer les documents pour la marie. A cause d'un changement de POS vers PLU nous étions pressé pour le PC, on l'est beaucoup moins pour la réalisation des travaux.

Après faire un check financier, nous allons nous lancer bientôt la recherche pour un constructeur/entreprise spécialisé dans les extensions, voir un MOE ou des artisans.

Qu'est-ce qu'il faut préparer pour avoir des devis clairs + précises, de montrer qu'on est sérieux. Si on peut faciliter le travail des entreprises pourquoi pas.

Pour l'instant j'ai :

Documents du PC : plan de l'existant et plan du projet
-> en .pdf
-> en .dwg autocad

Cahier de charge :
-> matériaux de façade
-> isolation
-> type chauffage
tout ça en forme texte.

Mon beau-frère (l'architecte expérimenté pas loin) se propose de peaufiner les plans pour détailler plus les matériaux, la composition des murs etc. Éventuellement établir le plan électrique et sanitaire, avec le chauffage etc. Est-ce que c'est utile? ou vaut il mieux laisser les entreprises s'exprimer librement?

Merci de vos avis!