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Changement du type parpaings du vide sanitaire à ma charge

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Env. 10 message
Bonjour,

Tout d'abord, je souhaite féliciter ce type de forum parce que c'est vraiment difficile la construction d'une maison.
Voilà, je souhaiterais avoir des conseils. J'ai choisi le constructeur Maisons Pierre pour ma maison et je ne cache pas que je le conseillerai à personne. Après beaucoup de problèmes pour commencer les travaux concernant les plans déposés en mairie, il y a eu enfin les fondations faits en mai. Ayant un terrain trés en pente, on avait rajouté 3 rangs de parpaing au vide sanitaite pour surélever la maison. Mais par rapport au plan déposé en mairie, je savais que je devais rajouter 2 rang de parpaings en plus. Ils n'ont pas fait d'avenant et donc je pensais que je davais traiter directement avec leur sous-traitant. Mais aujourd'hui, il me disent qu'étant donné la pente du terrain, il doivent renforcer un mur du vide sanitaire et le faire en bloc à bancher. Il m'ont demandé de traiter directement avec leur maçon et qui me demande 6000€. En sachant que j'ai vu avec le maçon qui me dit que pour ce mur, il n'est pas payé par Maisons Pierre. Comme j'estime que j'ai déjà payé à la base pour un mur qui n'est déduit nulle part et que concernant la solidité de ce mur que c'était prévisible et qu'il devait le chiffrer avant et pour moi cela fait partie du prix de la maison. Après des échanges de lettres, ils me répondent que je n'ai pas pris "le tout compris" et c'est tant pis pour moi. que ça rentre dans les frais réservés et donc c'est dans les provisions d'aptatation des sols qui étaient chiffrés à 5000€ mais que j'ai déjà utilisé aussi pour le terrassement.

Pensez-vous qu'ils ont le droit de m'obliger à traiter à accepter le devis du maçon alors que je pense comme j'ai pu voir dans d'autres sujets de ce forum qu'ils n'ont pas fait leur boulot de tout chiffrer et c'est à eux de payer parce que j'estime que ça touche la maison même et que pour avoir la garantie décennale.

Je suis désolée pour la grandeur de ce mail. Je suis en train de m'inscrire dans l'association. Mais pour le moment, je ne sais plus quoi faire, je vous remercie donc de vos réponses.

Anne
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message
Bonjour Anne,
encore une fois, c'est du n'importe quoi.
Ils ne peuvent pas te facturer quoi que ce soit en plus.
Ils t'on fait un contrat avec un prix ferme et définitif, éventuellement révisable selon leBT01.
En dehors de cette révision, les avenants, si ils ne concernent pas une modif que TU demandes, sont illégaux.

Bon courage.
Kuch
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 18 ans
 
Faux membre présumé Env. 700 message
encore l absence d une bonne visite terrain, à la charge du constructeur, qui dit pente importante dit adaptation tres importante donc vide sanitaire, annule tout, chez eux c est devenu normal
Messages : Env. 700

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message
Merci pour vos réponses. Le terrain a été acheté par leur biais donc il n 'y avait rien d'inconnu.
Aujourd'hui , je suis allée récupérer un recommandé qui me propose que 1800 € soit pris à leur charge sur le devis de 6800 €.
Je ne sais pas quoi penser et surtout quel suite à donner. Par rapport à leur discours jusqu'à maintenant qui me répétait que je n'avais pas vraiment le choix et la seule réponse était : tant pis pour moi de ne pas avoir pris leur "tout compris".
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
quand ils sauront que tu es adhérente AAMOI, tu verras que leur discours changera une nouvelle fois Laugh
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
ne cede pas, c'est illegal!
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message
C'est ce que je pense aussi qu'il ne faut pas que je cède et qu'ils vont me proposer autre chose. De toute manière, ils me font payer ma provision totale d'aptatation de sol mais moi j'ai déjà utilisé une grosse partie pour le terrassement et le chemin d'accès.

j'ai envoyé mon dossier d'adhésion aujourd'hui et attends des conseils surtout juridiques de l'association.

Merci pour vos réponses.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
LAZARRE a écrit:C'est ce que je pense aussi qu'il ne faut pas que je cède et qu'ils vont me proposer autre chose. De toute manière, ils me font payer ma provision totale d'aptatation de sol mais moi j'ai déjà utilisé une grosse partie pour le terrassement et le chemin d'accès.

j'ai envoyé mon dossier d'adhésion aujourd'hui et attends des conseils surtout juridiques de l'association.

Merci pour vos réponses.


Bonjour Lazarre,

Ne te laisse pas faire. J'ai aussi des problèmes avec eux. La construction a commencé en novembre 2005 et nous sommes en juillet 2006 je n'ai toujours pas ma clé. Je paye des frais pour un garde meuble car je n'ai pas de place chez moi pour installer les meubles que j'ai commandé pour la maison.
Réception faite le 04/12/2006
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 19 ans
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