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Position Tampon TAE

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Env. 30 message Etampes (91)
Bonjour,

Je souhaiterais savoir si la position du tampon (sur le trottoir) du TAE doit ce trouver légalement devant ça propriété.

Je m'explique un peu plus. J’achète un terrain avec viabilité sur rue pour lequel mon constructeur m'a "estimé" le cout des viabilités. Jusque la pas de problème.

Ce terrain résulte de la séparation d'une parcelle en 2 : notre futur sur la rue et celui du voisin derrière avec une allée privative d’accès, cf mon beau schéma.


I---------------I
I voisin I
I I----------I
I I
I I Nous I
I I ---------I
rue

Maintenant que les choses ce précisent, je commence a recevoir les devis pour les viabilités et à ma grande surprise le devis pour le TAE prévois une tranchée de la rue et la pose du tampon face à nous dans la rue alors qu'il existe un tampon face à nous mais qui appartiendrait au voisin (qui n'est pas encore raccordé). L'agent immobilier ayant vendu les 2 terrains ne nous a bien entendu vanté l'existence de ce tampon sans nous préciser qu'il ne nous servirait pas et nous disant clairement qu'il n'y avait pas de servitude...

Merci pour vos réponses et n'hésitez pas si je ne suis pas assez clair l'habitude.
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Messages : Env. 30
De : Etampes (91)
Ancienneté : + de 11 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
Bonjour,

Théoriquement, un tampon qui se situe face à ton terrain dessert ce terrain, mais je dis bien théoriquement.
Après, ce tampon (qui doit être un tabouret), s'il se situe sur le trottoir, doit être équipé d'une amorce vers le terrain (pour ne pas avoir à travailler sur le trottoir). Si tel est le cas, le tuyau va dans l'une des 2 parcelles.

Après, il faut voir ce que précise l'acte notarié concernant les réseaux.
Si pas de précision, les paroles de l'agent immobilier ne valent pas.
L'expérience, ça se partage !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
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Env. 30 message Etampes (91)
Merci pour ta réponse c'est exactement ce que je suis entrain de faire.

J'en ai pas fini avec ce terrain je viens d'apprendre que le "puit" indiqué par le plan sert de fosse septique au voisin.

Les viabilités TAE et eau doivent traverser la rue, on ne peut pas à priori ce partager celle existant résultat devis à 10600€...j’attends encore EDF et PTT. Crying
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Messages : Env. 30
De : Etampes (91)
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Bloggeur Env. 100 message Guemene Sur Scorff (56)
Bonjour

je viens ici car je vois que vous connaissez ce que c'est le tampon!
mon chantier va bientôt commencer et mon MO me dit qu'il faut que je pose un tampon dans la rue pour les raccordement,je ne sais pas du tout ce que c'est et vers qui je dois me tourner pour le poser,
surtout le coût de la mise en pose?
quelqu'un peut il me renseigner svp?
grand merci pour vos réponses
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Messages : Env. 100
De : Guemene Sur Scorff (56)
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Env. 30 message Etampes (91)
Il s'agit du tampon d'évacuation des eaux usées que la société responsable dans votre commune doit mettre en place afin que votre MO puisse vous raccorder dessus.

Votre mairie vous dira à quelle société vous adresser.

Pour le cout c'est très variable et dépend surtout d’où passe la canalisation dans votre rue et à quelle profondeur..

Pour ma part elle ce trouve sur le trottoir d'en face à 3m70 de profond et la SEE responsable chez moi me demande 7000€ pour le TAE et à condition de faire l'eau en même temps (total 10600€) ...la voirie ça coute chères.
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Messages : Env. 30
De : Etampes (91)
Ancienneté : + de 11 ans
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Bloggeur Env. 100 message Guemene Sur Scorff (56)
Wouaaah c'est si chère que sa!!!OhmyOhmyOhmy
bon j'appelle la mairie tantôt et je verrais ce qu'il me diront,
j'espère que le coût n'ai pas aussi excessif que vous car sa je n'avais pas prévu du tout.
merci pr votre réponse rapide
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Messages : Env. 100
De : Guemene Sur Scorff (56)
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Env. 30 message Etampes (91)
Moi non plus je ne l'avais pas prévu BiggrinCryingBiggrin.

Si la canalisation est proche de vous c'est bien moins chère.
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Messages : Env. 30
De : Etampes (91)
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Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Bonjour

J'avais fait un devis pour passer de l'assainissement NON collectif au TAE, et le SPAC (service qui gère le TAE au niveau de la communauté de communes) m'avait fait un devis de 3 500 € pour mettre le tabouret pour une distance d'environ 2 mètres entre le tuyau qui passe sous la route et ce tabouret, et a une profondeur de 1m50.

Et c'est donc le SPAC qui gérait ça chez moi (car la commune a donné ce poste "assainissement" à la com de com)

Alain
Mon récit, Maison contemporaine par Trécobat
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Messages : Env. 600
De : La Forest Landerneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
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Bloggeur Env. 100 message Guemene Sur Scorff (56)
Merci pour vos reponses .
le tampon est déjà installer devant mon terrain donc pas de surplus de coût.
bonne nouvelle sa!Biggrin
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Messages : Env. 100
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En cache depuis le samedi 01 février 2025 à 05h22
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