Avis sur plan R+1 de 112 m²

Bonjour,

Les images sont petites, je n'y vois pas grand chose.

Bonjour
Je ne connais pas votre cahier des charges.. et ma façon de vivre chez moi n'a peut-être rien avoir avec votre mode de fonctionnement.
Mais si je peux me permettre quelques questions et remarques...Mais c'est pas facile car vos plans trop petits (+1 pour clet)
1/ Votre 4ème chambre sera-t-elle une "vrai chambre"? avec une telle surface de chambre mais une telle disposition... Un grand lit n'y rentrera pas!... Attention les enfants grandissent vite!
2/ Les vidanges de votre salle de bain vont tomber dans votre séjour...Vous n'avez pas peur des nuisances sonores? et puis les tuyaux d'alimentation d'eau potable vont traverser toute la maison... le temps d'attente pour avoir de l'eau chaude... c'est une perte d'argent (en eau et en chauffage)
3/ que voulez vous mettre dans votre cellier?.. là encore pas beaucoup de place avec une telle forme!

Je ne sais pas comment faire pour présenter des images plus grandes... Merci de votre aide si vous avez une idée.

Ne voyant pas vos côtes....
Je vous donne quelques dessins pour vous permettre de contrôler que vous allez bien pouvoir utiliser vos pièces comme vous le voulez...
Pour le garage

Pour les chambres

gatiendumard a écrit:

Je ne sais pas comment faire pour présenter des images plus grandes... Merci de votre aide si vous avez une idée.

Bonjour
Regarder de choisir sur votre hébergeur d'image l'option "lien forum"... comme cela les visiteurs pourront les agrandir en cliquant dessus!

malybut a écrit:

Bonjour
Je ne connais pas votre cahier des charges.. et ma façon de vivre chez moi n'a peut-être rien avoir avec votre mode de fonctionnement.
Mais si je peux me permettre quelques questions et remarques...Mais c'est pas facile car vos plans trop petits (+1 pour clet)
1/ Votre 4ème chambre sera-t-elle une "vrai chambre"? avec une telle surface de chambre mais une telle disposition... Un grand lit n'y rentrera pas!... Attention les enfants grandissent vite!
2/ Les vidanges de votre salle de bain vont tomber dans votre séjour...Vous n'avez pas peur des nuisances sonores? et puis les tuyaux d'alimentation d'eau potable vont traverser toute la maison... le temps d'attente pour avoir de l'eau chaude... c'est une perte d'argent (en eau et en chauffage)
3/ que voulez vous mettre dans votre cellier?.. là encore pas beaucoup de place avec une telle forme!

Bonjour,

Merci pour votre retour.

Il ne s'agit pas d'une 4ème chambre mais plutôt d'un bureau avec la possibilité dans le dressing d'avoir les arrivées et évacuation pour faire dans le future une salle d'eau si besoin.

Les vidanges ne seront pas apparentes mais masquées dans les cloisons. Je n'avais par contre pas vu la problématique du circuit de l'eau chaude notamment.

Enfin, le cellier sera aménagé sommairement avec des étagères pour servir de stockage des boissons, nourriture et autres (éventuellement les robots peu utilisés).

Cordialement

malybut a écrit:

gatiendumard a écrit:

Je ne sais pas comment faire pour présenter des images plus grandes... Merci de votre aide si vous avez une idée.

Bonjour
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J'ai retenté suivant vos conseils.

Cordialement

Avec quoi allez vous chauffer votre maison?

Pour le cellier pas de machine à laver le linge, sèche linge, congélateur, paniere à linge, production d'eau chaude sanitaire (qui doit être dans un volume isolé) ?... donc pas de voiture dans le garage?...

Vous soumettez votre plan à nos yeux... mais pouvez-vous nous dire ce qui vous chagrine dans ce plan?
c'est votre projet... ci c'était le mien, j'aurai surement fait des modifications... maintenant des idées ici il y en aura beaucoup... L'essentiel est de savoir celles que vous recherchez!....
Alors "racontez nous" votre plan, votre projet, vos envies, ce qui vous manque? ou que vous voulez améliorer?!!!

Bonjour,
Plusieurs choses:

Pas d'entrée. C'est un choix que nous avons fait au départ pour notre maison actuelle. L'idée était de garder une plus grande surface de notre pièce de vie. Suite aux conseils diffusés sur ce forum, nous avons fait en sorte que nous puissions rajouter une cloison et fermer notre entrée si cela était vraiment désagréable dans la pratique.

Et bien dans la pratique, nous avons mis cette cloison avant même de vivre dedans. Le manque d'intimité dès que quelqu'un sonne et les gros courants d'air ont une raison de notre grand salon

De la même manière, l'occupant de la chambre 1 doit traverser le salon pour prendre la douche. Ce sera un bureau ou un salon cette pièce ?

gatiendumard a écrit:

malybut a écrit:

gatiendumard a écrit:

Je ne sais pas comment faire pour présenter des images plus grandes... Merci de votre aide si vous avez une idée.

Bonjour
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J'ai retenté suivant vos conseils.

Cordialement

C'est hélas pas mieux!.... on peut toujours pas lire les cotes...

Pour le garage je trouve dommage qu'il soit à L'est... mais je suppose que l'entrée du terrain est imposé!...

malybut a écrit:

Avec quoi allez vous chauffer votre maison?

Pour le cellier pas de machine à laver le linge, sèche linge, congélateur, paniere à linge, production d'eau chaude sanitaire (qui doit être dans un volume isolé) ?... donc pas de voiture dans le garage?...

Vous soumettez votre plan à nos yeux... mais pouvez-vous nous dire ce qui vous chagrine dans ce plan?
c'est votre projet... ci c'était le mien, j'aurai surement fait des modifications... maintenant des idées ici il y en aura beaucoup... L'essentiel est de savoir celles que vous recherchez!....
Alors "racontez nous" votre plan, votre projet, vos envies, ce qui vous manque? ou que vous voulez améliorer?!!!

Le but de mon sujet est de me faire apparaître une bêtise qui pourrait vous sauter aux yeux et qui n'est pas évident à nos yeux dans la mesure où nous n'avons pas toujours le recul nécessaire...

Pour répondre à vos questions, oui le garage est imposé de ce côté là comme on peut le voir sur l'implantation.

Je suis désolé pour les tailles des images car je ne comprends pas comment vous les rendre plus grande.

Nous avons déjà eu une maison et l'usage du garage n'est pas destiné à y placer une voiture de manière régulière mais uniquement ponctuellement lors des départ en vacances.

Le fond du garage sera organisé sous forme e buanderie avec la machine à laver, le sèche linge et la PAC .

Il s'agira d'un chauffage au sol en bas et en haut.

La porte de la cuisine qui donne sur le cellier devrait être déplacée pour permettre d'y placer le congélateur dans un coin.

Nous avons également eu la réflexion sur l'entrée et nous avons envie de privilégier l'impression d'espace en entrant tout en pouvant par la suite isole par l'ajout d'une cloison si cela nous chagrine.

Enfin, la chambre 1 ne sera pas une chambre mais un bureau donc pas d'occupant.

Merci de vos contributions en tout cas.

nouvel essai, je pense que ce coup ci c'est bon!

Victoire pour la visibilité

Pour le reste, je me penche sur vos plans et me permettrai de faire des remarques (si besoin)

erlingur a écrit:

Victoire pour la visibilité

Pour le reste, je me penche sur vos plans et me permettrai de faire des remarques (si besoin)

Merci à vous

Bonjour,
La chambre 1 sera-t-elle utilisée au quotidien comme chambre ? Je suppose que oui puisqu'un dressing est prévu. Dans ce cas, je trouve dommage qu'une salle d'eau n'y soit pas annexée.
Pour ce qui est de l'usage du fond du garage comme buanderie, pourquoi pas mais votre garage sera-t-il isolé ? Si non, attention au risque de gel des conduites d'eau et de l'électro-ménager.
Si vous n'utilisez pas le garage pour y mettre la voiture, j'en déduis (à tort peut-être) que votre entrée principale se fera par la porte d'entrée. Je trouve qu'elle manque cruellement de placards pour les chaussures et les vestes.
Avez-vous pensé à mettre des fenêtres oscillo-battants ? Toujours très pratique pour aérer sans avoir à être dans la pièce.
Pour ce qui est de la SDB au 1er, j'ai l'impression que les écoulements vont atterrir dans la salle à manger. Dommage.
Bonne réflexion.

erlingur a écrit:

Bonjour,
La chambre 1 sera-t-elle utilisée au quotidien comme chambre ? Je suppose que oui puisqu'un dressing est prévu. Dans ce cas, je trouve dommage qu'une salle d'eau n'y soit pas annexée.
Pour ce qui est de l'usage du fond du garage comme buanderie, pourquoi pas mais votre garage sera-t-il isolé ? Si non, attention au risque de gel des conduites d'eau et de l'électro-ménager.
Si vous n'utilisez pas le garage pour y mettre la voiture, j'en déduis (à tort peut-être) que votre entrée principale se fera par la porte d'entrée. Je trouve qu'elle manque cruellement de placards pour les chaussures et les vestes.
Avez-vous pensé à mettre des fenêtres oscillo-battants ? Toujours très pratique pour aérer sans avoir à être dans la pièce.
Pour ce qui est de la SDB au 1er, j'ai l'impression que les écoulements vont atterrir dans la salle à manger. Dommage.
Bonne réflexion.

Merci de vos remarques.

La chambre n°1 sera un bureau mais pour palier à un éventuel besoin le dressing sera muni des arrivées et évacuation d'eau pour être transformé en salle d'eau si besoin.

Le garage sera du coup isolé effectivement pour protéger les équipements qui y seront installés.

L'entrée se fera effectivement par l'entrée principale et nous pensons aménagé le pan de mur de gauche quand on entre mais effectivement nous avons vu la contrainte de l'absence d'un placard. On espère y palier avec le placard prévu sous l'escalier.

Nous serons uniquement en fenêtre coulissante que ce soit les baies vitrées ou les fenêtres traditionnelles.

Les écoulements seront masqués dans les cloisons de la salle à manger et ne seront pas apparentes du coup.

Hello.

je ne sais pas si vosu vous en rendez compte, mais
- la ch 4, le cellier et le dressing du rdc sont innaménageables.
Essayez d'y caser des meubles, des lits, des linéaires de rangement : vous verrez que ça ne passe pas.

- A l'étage, vous perdez une place folle en dégagements

- Les réseaux d'eau sont éclatés et surtout, gare à l'emplacement des écoulements.

un gribouillis valant mieux qu'un long discours, voici une suggestion, même si elle n'est pas parfite à mon goût
(je pense qu'il serait préférable de déplacer le wc du RDC, mais je ne sais pas où si on veut qu'il ait une fenêtre)

Et il faudrait rajouter un bout de cloison à droite de l'entrée et inverser le sens d'ouverture de la porte d'entrée pour que cette entrée devienne plus "intime"

Bref, juste une idée pour faire avancer le schmilblick et rendre au moins l'étage fonctionnel :




Sinon, sur la forme de la maison :


- j'aurais fait la façade sud droite, et fait le décroché au nord, pour que la SAM soit dans l'alignement de la cuisine. Elle serait plus ensoléillée ainsi
- Votre garage est trop étroit pour y rentrer une voiture (et surtout pour y ouvrir les portières sans qu'elles aient mal aux dents).
Vosu serez obligé de faire sortir les enfants avannt de rentrer la voiture au garage. Sympa les jours de pluie.

Toto a raison, il faudrait faire un miroir de la maison : la garage à droite (nord) et l'avancée salon-séjour à gauche (sud)
autrement, je trouve que le plan de Griottine améliore beaucoup l'aménagement surtout à l'étage,
reste à mettre une salle d'eau au rdc et à aménager une vraie entrée avec placard

Gatiendumard,
merci de nous dire ce qui est figé et ce qui peut encore changer dans votre maison,
peut-on inverser le garage comme suggéré?
à quelle étape du projet en êtes-vous?

gatiendumard a écrit:

Pour répondre à vos questions, oui le garage est imposé de ce côté là comme on peut le voir sur l'implantation.

Dommage... C'est encore une de ces incohérences des lotisseurs!.... qui n'ont rien à faire de la "bioclimatique" ni de votre porte monnaie!.. Ils sont là pour vendre mes m2!.. pouf !!!


J'aime bien l'idée de griottine pour l'étage... toutes les pièces sont utilisables!...

**utilisateur banni** a écrit:

En plus de l'absence d'ouverture au sud, je note absence de salle d'eau au rez de chaussée malgré la présence d'une chambre et la chambre de l'étage de 1,88 me de large

Mon avis sera court.

Tout reprendre à zéro en repartant sur des basiques de confort, de praticité et d'économie d'énergie incontournables.

Il y a moyen d'ouvrir au sud, soit en forcant à bouger la position de l'entrée sur le terrain soit en étant malin avec le garage et par exemple en le mettant à 45 ° par rapport à l'accès au terrain.

A vous de jouer, ou à votre dessinateur ou maître d'oeuvre.

Mais pour moi impossible de laisser votre projet en l'état.

Si ça vous convient c'est dommage je trouve mais c'est vous qui voyez.

Alors l'emplacement du garage comme je l'ai dit plus haut est imposé donc même si cela n'est pas idéal il n'y a pas de possibilité de modification.

Comme je l'ai dit la chambre du bas est en fait un bureau et non une chambre et le dressing bénéficiera des arrivées et évacuations pour devenir une salle d'eau le cas échéant.

J'avais également noté la problématique de la chambre de l'étage et c'est vrai qu'il convient de la repenser.

L'idée de la salle du bain du haut est de pouvoir accueillir une douche ouverte, une baignoire ainsi qu'un double vasque et des WC d'où l'idée du décroché dans la salle de bain dans sa version initiale.

L'orientation est à prendre en compte car nous ne sommes ni plein nord derrière ni plein sud devant et par rapport à la RT2012 avec le volume d'ouvertures vitrées nous sommes dans les clous il me semble.

Les terrains sont rares par chez nous donc forcément cher et on peut moins se permettre d'être exigeant malheureusement

La donnée qui n'est peut être pas évidente avec les plans que j'ai mis est l'implantation des autres terrains. Nous sommes entourés à droite comme à gauche de terrains et devons respecté un espace de 2m entre les limites latérales du terrain et la maison. Bien évidemment ces limites latérales doivent être des pignons aveugles car trop proche des terrains sinon donc peu de latitude de ce côté

griottine a écrit:

Hello.

je ne sais pas si vosu vous en rendez compte, mais
- la ch 4, le cellier et le dressing du rdc sont innaménageables.
Essayez d'y caser des meubles, des lits, des linéaires de rangement : vous verrez que ça ne passe pas.

- A l'étage, vous perdez une place folle en dégagements

- Les réseaux d'eau sont éclatés et surtout, gare à l'emplacement des écoulements.

un gribouillis valant mieux qu'un long discours, voici une suggestion, même si elle n'est pas parfite à mon goût
(je pense qu'il serait préférable de déplacer le wc du RDC, mais je ne sais pas où si on veut qu'il ait une fenêtre)

Et il faudrait rajouter un bout de cloison à droite de l'entrée et inverser le sens d'ouverture de la porte d'entrée pour que cette entrée devienne plus "intime"

Bref, juste une idée pour faire avancer le schmilblick et rendre au moins l'étage fonctionnel :




Sinon, sur la forme de la maison :


- j'aurais fait la façade sud droite, et fait le décroché au nord, pour que la SAM soit dans l'alignement de la cuisine. Elle serait plus ensoléillée ainsi
- Votre garage est trop étroit pour y rentrer une voiture (et surtout pour y ouvrir les portières sans qu'elles aient mal aux dents).
Vosu serez obligé de faire sortir les enfants avannt de rentrer la voiture au garage. Sympa les jours de pluie.

merci pour votre retour avec des idées à creuser c'est sur.

Concernant le garage il n'a pas vocation a accueillir une voiture de manière régulière mais plutôt dans le fond à servir de buanderie et pour le reste d'espace de stockage notamment.

Avec notre implantation d'entrée nous pensions nous servir du pan de mur de gauche pour aménager un peu (porte manteau et petit meubles de chaussures pour accueillir les paires en cours d'utilisation).

Bonne nuit et merci!

De mon point de vue, vous avez donc :

Un garage qui ne peut pas faire garage,
Une chambre au rdc qui ne peut pas faire chambre tout de suite
Une entrée qui ne peut pas faire entrée
Des arrivées d'eau dans le salon invisibles mais bruyantes

Le tout avec un coût supérieur car mauvaise orientation, éclatement des différents points d'eau...

Et ces choix sont délibérés car correspondent au jour d'aujourd'hui à vos habitudes de vie.

En cas d'incident de la vie (décès, divorce) ou même plus simplement de chômage, de jambe cassée, de mutation, ces problèmes de conception risquent de vous rajouter des soucis supplémentaires là où vous n'en aurez pas besoin.

Sans parler d'une situation que je vous souhaite nettement plus : le vieillissement. Et là, plus de possibilité de monter les escaliers pour se laver...


Votre maison donne l'impression d'avoir été réfléchie en termes de mètres carrés collés les uns ou autres afin d'avoir les surfaces communes les plus grandes possibles. A mon sens, c'est là sa plus grosse erreur.

Le plus difficile quand on n'est pas du métier et que l'on fait un plan, c'est de voir la pratique derrière la théorie et donc l'habitabilité derrière le dessin.

Je vous propose d'aller dans votre salon, de tracer au sol à la craie les contours des chambres que vous avez sur ce plan puis de tenter d'y placer vos meubles à l'échelle. Vous risquez d'être surpris...

bilbocmoi a écrit:

De mon point de vue, vous avez donc :

Un garage qui ne peut pas faire garage,
Une chambre au rdc qui ne peut pas faire chambre tout de suite
Une entrée qui ne peut pas faire entrée
Des arrivées d'eau dans le salon invisibles mais bruyantes

Le tout avec un coût supérieur car mauvaise orientation, éclatement des différents points d'eau...

Et ces choix sont délibérés car correspondent au jour d'aujourd'hui à vos habitudes de vie.

En cas d'incident de la vie (décès, divorce) ou même plus simplement de chômage, de jambe cassée, de mutation, ces problèmes de conception risquent de vous rajouter des soucis supplémentaires là où vous n'en aurez pas besoin.

Sans parler d'une situation que je vous souhaite nettement plus : le vieillissement. Et là, plus de possibilité de monter les escaliers pour se laver...


Votre maison donne l'impression d'avoir été réfléchie en termes de mètres carrés collés les uns ou autres afin d'avoir les surfaces communes les plus grandes possibles. A mon sens, c'est là sa plus grosse erreur.

Le plus difficile quand on n'est pas du métier et que l'on fait un plan, c'est de voir la pratique derrière la théorie et donc l'habitabilité derrière le dessin.

Je vous propose d'aller dans votre salon, de tracer au sol à la craie les contours des chambres que vous avez sur ce plan puis de tenter d'y placer vos meubles à l'échelle. Vous risquez d'être surpris...

Bonjour,

Un garage qui ne peut pas faire garage : c'est suivant l'utilisation que l'on veut faire de cette pièce. Pour notre part nous ne prenons pas l'habitude de rentrer la voiture. Nous sommes dans un coin très calme avec la possibilité de positionner la voiture devant le garage comme indiqué sur le plan et avec 2 places de jour réservées devant notre terrain donc effectivement nous ne souhaitons pas y rentrer la voiture mais cela reste un garage.

Concernant la chambre, dans la mesure où il fait plus de 9m² cette pièce s'appelle chambre au lieu de bureau mais sa vocation première est d'être un bureau avec une possibilité d'aménager une salle d'eau si besoin en lieu et place du dressing. Si elle devait devenir une chambre ce serait à titre provisoire. Nous sommes un couple de jeunes trentenaires et ne souhaitons pas plus de 2 enfants donc les 3 chambres de l'étage sont destinées à nous accueillir.

Idem pour l'entrée, le choix d'une entrée ouverte est voulue.

Je note en revanche la notion de bruit pour les arrivées d'eau sur laquelle je planche puisqu'un réaménagement de l'étage pourrait permettre de mieux utiliser l'espace.

Nous avons effectivement privilégier la taille des pièces à vivre dans la mesure où nous estimons y passer le plus de temps. C'est moins le cas dans la chambre par exemple. Il n'empêche que je vous rejoins dans la complexité d'aménager la chambre 4. Pas dans les deux autres de l'étage qui par leur taille honorable et leur disposition plus aménageable reste correct..

J'ai bien compris que ces choix hors normes correspondaient à votre mode de vie. Le but de mon message était juste de vous alerter sur le fait qu'en cas de revente, de location ou plus simplement de vieillissement... ces choix ne correspondraient pas ni au plus grand nombre ni à votre futur mode de vie. Et que cela pouvait être pénalisant.

Cette maison, je ne l'achèterais pas. Je comprends néanmoins qu'elle vous convienne et vous souhaite une belle vie dedans

Bonjour, Gatiendumard,
avec toutes les idées concordantes données par les forumeurs, vous ne voulez toujours pas comprendre,
vous êtes le seul à trouver votre projet correct,
essayez de comparer votre plan à celui de Griottine : y a pas photo
si vous ne pouvez pas changer le garage de place, je vous propose de pousser votre maison dans le fond de la parcelle et de l'aligner avec le garage,
l'organisation intérieure va entièrement changer mais c'est un moyen d'avoir un salon-séjour exposé sud

bilbocmoi a écrit:

J'ai bien compris que ces choix hors normes correspondaient à votre mode de vie. Le but de mon message était juste de vous alerter sur le fait qu'en cas de revente, de location ou plus simplement de vieillissement... ces choix ne correspondraient pas ni au plus grand nombre ni à votre futur mode de vie. Et que cela pouvait être pénalisant.

Cette maison, je ne l'achèterais pas. Je comprends néanmoins qu'elle vous convienne et vous souhaite une belle vie dedans

Merci de votre retour.

Je ne pense pas que ces choix soient si hors normes que cela.

Après il y a une question budgétaire qui entre en ligne de compte bien évidemment et également l’utilisation du terrain. Nous utilisons d'ores et déjà l'intégralité de la façade de la zone de construction possible donc agrandir le garage revenai à rogner sur la largeur de la façade de la maison en elle même et il nous a semblé y vivre plus dedans que dans le garage.

Tu ne veux pas (ou peux pas ) modifier l'implantation sur le terrain en te décalant vers le fond ?

bilbocmoi a écrit:

Tu ne veux pas (ou peux pas ) modifier l'implantation sur le terrain en te décalant vers le fond ?

Si on peut toujours gagner un peu en profondeur mais on est sur une largeur constructible de 13m ce qui n'est déjà pas extravagant et une fois le garage mis on réduit encore cette largeur... je ne suis pas fan des maisons trop étroites par rapport à keur profondeur mais bien évidemment cet avis n'engage que moi...

Bon, si vous ne voulez pas changer d'enveloppe et garder l'entrée dans le bureau coe elle était, voici une autre idée :


Un inconvénient à mon sens : les évacuations de la salle d'eau dans la chambre du rdc.
Mais si celle-ci sert uniquement de bureau, ce doit être gérable.



Si maintenant, vous préférez garder votre étage avec une chambre immeublable, libre à vous .

Oui, je suis d'accord pour les ouvertures au sud.
Mêmme s'il est possible d'en mettre au RDC (cuisine / bureau) et à l'étage.
La pièce de vie restera bien tristoune.

ET pour le placard il est sans doute possible d'en mettre un au dessous de l'escalier.
Avec le dressing à proximité, il n'y a peur-êter pas besoin d'en mettre un bien grand.


Mais c'est sûr que l'enveloppe mérite d'être remaniée.
Mais je ne sais pas comment ...

Bonjour,

J ai bien note vos remarques certaines justes et d'autres moins et je clôture le sujet devant certaines remarques que je trouve inappropriées.

Avoir un avis ne signifie pas qu'il doit être le seul et doit être forcément le bon.

Bon week-end

Gatien,
je comprends bien que votre projet vous tienne à coeur et que vous soyez déçu que personne n'approuve vos plans, leur orientation et leur disposition.

Mais ce que je ne comprends pas, c'est
- pourquoi vous refusez d'envisager un changement de place du garage (qui me semble tout à fait faisable au nord-est)
- pourquoi vous ne commentez pas les idées proposées
- pourquoi vous ne nous dites pas si vos idées ont évolué, pourquoi vous n'expliquez pas ce que vous allez faire, les idées que vous allez retenir.
- pourquoi vous clôturez la discussion.

Bref, prenez un peu de recul, c'est maintenant que vous avez le temps de réfléchir, et c'est vous qui vivrez 10, 20 ans ou beaucoup plus dans une maison où vous ne verrez pas un rayon de soleil illuminer vos petits-dej et vos repas dominicaux. (et où, accessoirement la note de chauffage risque d'être un brin salée).


En tout cas votre attitude découragerait beaucoup d'essayer de vous aider.
... et du coup d'aider les autres aussi (parceque, quand on propose, on aime bien avoir un retour ...)

Pour répondre brièvement.

J'ai exposé les contraintes d'implantation de la maison aussi bien au niveau de l'orientation, que de l'emplacement du garage et de l'obligation d'avoir des pignons aveugles compte tenu des terrains de part et d'autre du nôtre.

Toutes les remarques ne prenaient pas forcément en compte ces éléments donc ne s'avéraient pas constructives.

D'autres en revanche l'étaient notamment sur la difficulté d'aménager la chambre en question et nous avons rencontré ce matin le constructeur pour réaménager le haut en déplaçant un peut l'escalier également et nous avons donc pu diminuer le dégagement et gagner en surface et en forme des chambres.

Concernant l'écoulement des évacuations qui revient souvent, certains constructeurs travaillent correctement et savent faire des évacuations non apparentes, isolées (pour ne pas créer de pont thermique) et de fait silencieuse.

L'entrée est un choix de vie donc les remarques dessus ne sont à mon avis pas constructives dans la mesure où j'ai précisé que c'était un choix de vie.

Je remercie notamment Griottine pour les idées d'aménagement qui nous ont permis de faire une nouvelle organisation beaucoup plus satisfaisante au moins à nos yeux et non à d'autres. Je suis content d'avoir recueilli certains avis notamment d'architectes confirmés.

gatiendumard a écrit:

Concernant l'écoulement des évacuations qui revient souvent, certains constructeurs travaillent correctement et savent faire des évacuations non apparentes, isolées (pour ne pas créer de pont thermique) et de fait silencieuse.

ça m'intéresse de savoir comment le constructeur arrive a passer une évac de 100mm dans un doublage de 120/140mm avec 100/120mm d'isol et 13mm de placo sans toucher l'isol et en étant silencieuse , merçi de nous faire un retour quand vous aurez la réponse .

A ben moi aussi je veux bien savoir, ça m'interesse ! Mes clients ne pourront être que plus que satisfait !

C'est clair

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Grillé.

Mais moi aussi je suis super intéressé de savoir.

Parce que faire une évacuation en préservant l'isolant le tout derrière le doublage, je suis vraiment curieux.

Personnellement, à part un coffrage pour dissimuler le tuyau je ne vois pas comment c'est possible..

Sinon vous dites avoir eu des avis d'architecte. Sur ce forum ? C'est qui dans les intervenants de votre fil qui sont architectes de profession ? Si ça se trouve on discute avec des gens importants sans le savoir.

L'ami Toto, je m'autorise une digression affétée te sachant réfractaire à la cacographie : l'acmé architecturale ne saurait avoir de corrélation intrinsèque avec le diplôme dont se prévalent certains intermittents de la raison parmi ses corporatistes...