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A quelle banque emprunter pour un hors d'eau hors d'air

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.622 fois
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Env. 10 message
Bonjour,
Nous avons signé avec MTLF pour une maison hors d'eau hors d'air de 140 m². Nous finirons les travaux estimés à 50 000 euros nous mêmes.
Nous sommes déjà propriétaires d'un appartement que nous revendrons pendant la construction.
Notre problème c'est que avons du mal à trouver une banque qui nous suive.
Ils pensent risqué de prêter pour la construcrtion d'une maison non finie. D'après eux , la garantie du prêt ne passera pas, même pas une hypothèque.
Si vous êtes dans le même cas, à qui avez-vous emprunté ??
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Faux membre présumé Env. 700 message
surpris, si le cout du he-ha est connu + cout des fournitures ( avec devis à l appui ) + cout terrain+ cout bancaire + taxes = les banques financent sans probleme a moins que le financement passe ricrack ricrack et que le banquier est peur de voir la maison terminée à 80%,
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Messages : Env. 700

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Env. 10 message
non, le financement ne passe pas ric rac. les travaux seront faits par nous, nous ne prendrons pas d'artisans.
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Messages : Env. 10

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Env. 10 message Yvelines
Bonjour,

je suis dans une merde monstre :

montage : constructeur charge hors d'eau hors d'air / MO responsable travaux intérieur
> PC déposé pour maison en bois 154 m2 / sous 1ere extension du compromis de vente terrain / montage refusé par LCL (font pas HEHA) + CIC (retour incomplet / hypothèse objectif atteint...)

Je suis à la recherche de conseils ? établissements bancaires qui ne bloquent pas ce type de montage en IDF ?

Quelqu'un à une idée ?

Merci pour votre aide,
Julien
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Env. 500 message Fonsorbes (31)
Hello

Crédit en Mars avec la Caisse Epargne MIdi..le HE/HA fais avec des artisans..tout le reste nous..
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Messages : Env. 500
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Env. 500 message Fonsorbes (31)
Attention,

Cote Toulouse le LCL fais du HE/HA... faites differentes banques du meme reseau.. A toulouse, credit mutuel / la poste /credit agricole accepte ce genre de montage..
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Messages : Env. 500
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Env. 10 message Yvelines
Merci,

nous souhaitons réaliser nous même les travaux et ne sommes pas des professionnelles.

Nous sommes en discussions avec crédit mutuel + caisse d'épargne et bientôt crédit foncier et crédit agricole.

nous sommes en IDF.

je pensais à me faire appuyer par les castors mais je me demande si ça a du sens (http://www.arcif.net/)
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Env. 10 message Yvelines
Crédit foncier refuse l'autoconstruction mais si professionnels qui interviennent.
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Env. 10 message Yvelines
Crédit foncier refuse l'autoconstruction SAUF si professionnels qui interviennent.
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Env. 500 message Fonsorbes (31)
Hello

Ca a aussi ete difficile pour nous, nous avions un accord de la CE, Credit Agricole et LCL.

Pour nous aider, nous avons realisé un dossier detaille :
- Devis / Assurance de tous les artisans, 3 artisans differents pour le HE/HA
- Devis materiel pour tout le second oeuvre
- Un apport de 15%
- Une jolie lettre de motivation...qui viendrais nous aider..

Bon courage
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Messages : Env. 500
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Env. 500 message Fonsorbes (31)
Alors, nous on a du bataillé pour leur faire comprendre que ce n'etait pas une autoconstruction, puisque la carcasse etait realisé par des pros..
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Messages : Env. 500
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Env. 10 message Yvelines
Je rectifie CREDIT foncier refuse la réalisation des travaux après HEHA par particulier.
Il n'y a pas d'autoconstruction dans notre projet.
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mardi 28 janvier 2025 à 14h10
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