Indiquez votre budget dans votre récit de construction

Pas mal! ce serait bien de pouvoir filtrer les récits par budget également.

Bien, mais pas applicable en cas de rénovation...
Dans ce cas : budget achat + budget travaux qui peut être décomposé en 3 : budget gros travaux + budget décoration + budget "extérieur"

Bonne idée, facultative, qui peut servir de premier repère pour certains.

Ouai... Je suis sceptique...

Dans ce cas, il faudrait avoir le détail, sinon tout le monde ne va pas parlé de la même chose... ça n'est pas tant un problème d'architecture ou de niveau de gamme, mais plutôt de ce qu'on va inclure dans le budget. Notamment entre un cst et un maitre d'oeuvre ou architecte.
est ce qu'on parle du budget des marchés, est ce qu'on inclus la mission de plans, de permis, de suivis de chantier, les assurances etc... etc... chez un cmiste le budget comprendra ces budgets la alors que pour le MO ou l'archi pas forcement...

C'est toujours compliqué de comparer des budgets je trouve, c'est pas que je soit pour l'opacité, au contraire ça peut être très intéressant, mais c'est compliqué de résumé un budget sur quelques lignes...

Ce qui pourrait être aussi intéressant, c'est le budget de départ ou les devis, et le budget à l'arrivé... Pour voir si il y a beaucoup de dérive de prix...

Très bonne idée ,j'adhère,demande devis en cours....que l'on me dise pas que les artisans sont en crise...pas de travail.. ......4 entreprise de maçonnerie---3 staffeurs...idem plombier et électricien....pas le temps !!!!!!

Bonne initiative à mon avis !

... et pour comparer ce qui est comparable, et bien, il suffit de lire le récit de la construction

soso440 a écrit:

Pas mal! ce serait bien de pouvoir filtrer les récits par budget également.

Je suis pas sur que ca soit super pertinent... Attendons d'abord d'avoir assez de récit avec les tarifs pour voir

Manque une case divers taxes

Je trouve que c'est pas assez précis ,mais l'idée est bonne.

Très bonne îdée même si comme toujours ça peut s'interpréter différemment.

Bonjour,
Depuis quelques jours, j'avais déjà commencé à ajouter dans mon récit le montant des appels de fonds ainsi que le coût de ma construction.
Je vais donc compléter les infos.
C'est super, grâce à cette nouvelle approche, les futures négociations entre particuliers et, les différents corps de métiers pour la construction seront plus aisées.
En dehors du prix du terrain, il ne devrait pas y avoir beaucoup de différence d'une région à l'autre, sur les tarifs de la MOD, des matériaux, des marchés de travaux, CCMI et, j'en passe.
Bon, allez, je vais m'y mettre

Je viens de compléter la liste mais, en effet, pour arriver au total de mon budget, qui est fixe et non extensible, la rubrique déco et jardin englobe les frais annexes.

Exemple : pour mon CCMI, au départ il était de 102900€, la TVA l'a fait augmenter d'environ 300€, puis il y a eu les avenants entre les produits proposés par le CCMI et ceux qui me correspondent. Ensuite, il y a les avenants pour les points "oubliés", cela chiffre vite entre, la peinture, les détails par-ci par-là, une terrasse en dehors du CCMI mais qui est déjà à 1500€ sans les escaliers ni la pose du carrelage.

Donc, effectivement, à mon avis, il n'y a pas assez de rubriques.
Je ne parle ici que pour un CCMI, le reste, je ne connais pas.
Il faudrait : Une case pour les taxes, une pour les avenants ou "oublis", une pour les travaux à la charge des clients et une pour les diverses dépenses qui plombent allègrement le budget.

Merci jc_fc

A bientôt,

Manou

Manou La Rouge a écrit:

Bonjour,
Depuis quelques jours, j'avais déjà commencé à ajouter dans mon récit le montant des appels de fonds ainsi que le coût de ma construction.
Je vais donc compléter les infos.
C'est super, grâce à cette nouvelle approche, les futures négociations entre particuliers et, les différents corps de métiers pour la construction seront plus aisées.
En dehors du prix du terrain, il ne devrait pas y avoir beaucoup de différence d'une région à l'autre, sur les tarifs de la MOD, des matériaux, des marchés de travaux, CCMI et, j'en passe.
Bon, allez, je vais m'y mettre

Je viens de compléter la liste mais, en effet, pour arriver au total de mon budget, qui est fixe et non extensible, la rubrique déco et jardin englobe les frais annexes.

Exemple : pour mon CCMI, au départ il était de 102900€, la TVA l'a fait augmenter d'environ 300€, puis il y a eu les avenants entre les produits proposés par le CCMI et ceux qui me correspondent. Ensuite, il y a les avenants pour les points "oubliés", cela chiffre vite entre, la peinture, les détails par-ci par-là, une terrasse en dehors du CCMI mais qui est déjà à 1500€ sans les escaliers ni la pose du carrelage.

Donc, effectivement, à mon avis, il n'y a pas assez de rubriques.
Je ne parle ici que pour un CCMI, le reste, je ne connais pas.
Il faudrait : Une case pour les taxes, une pour les avenants ou "oublis", une pour les travaux à la charge des clients et une pour les diverses dépenses qui plombent allègrement le budget.

Merci jc_fc

A bientôt,

Manou

détrompes toi.. il y a ENORMEMENT de différence de tarifs sur la construction entre le nord et le sud... même si le prix du cairon est presque le même partout hein, dans le Sud et en PACA qui plus est, on te le fait payer au prix de l'or.... a maison égale, cas concret, vécu, même surface, prestation idem, le prix au m² varie de 1200 euros à 1800! le soleil brille pour tout le monde mais dans le sud tu le payes beacoup plus cher qu'ailleurs.. logique tu l'as plus longtemps et les constructeurs le savent, ils prennent tout le monde pour des Américains


et si tu es en CCMI tous les avenants que tu payes APRES la signature sont ILLEGAUX! sauf si c'est TOI qui demande...

Pour la taxe d'aménagement (TA) >>ex TLE,ne vous casser pas la tête,prévoyez le maximum soit
5% de 712€/m2 multiplié par le nombre de m2 au nu intérieur des surfaces sup a 1m80,plus le garage,plus les cabanons....pour la commune
2.5 de 712€/m2 "" "" "" "" "" ""...pour le conseil départemental
ne pas déclarer de stationnement
et prévoir une taxe pour les "fouilles archéologiques"(je sait plus comment s'appelle cette taxe)environ 300€
En bref,cela me fera 4200€ pour une construction de 90m2,garage de 20m2 et cabanon de 12m2
ce n'est qu'une estimation maxi d'aprés la DDTM( sur le plan fourni a titre indicatif)

Je suis encore HS ?

L'idée de budget est bonne. Peut être à compléter par une notion de prix de revient au m2... De la construction sans le terrain. Oui les prix de terrains dont tellement fluctuant selon la zone géographique.

letotor a écrit:

Très bonne idée ,j'adhère,demande devis en cours....que l'on me dise pas que les artisans sont en crise...pas de travail.. ......4 entreprise de maçonnerie---3 staffeurs...idem plombier et électricien....pas le temps !!!!!!

Ce que je constate : les bons artisans croulent sous le travail car très demandés. Le "fond du panier" est disponible...

Des artisans choisis au hasard et a proximité,dans le botin...

Bah oui

Le bouche a oreille pour la crème ?...me suis vu mal parti pour avoir suivi un "bon"conseil

Non la crême c'est chez le fromager que tu la trouves mais même en Normandie ça devient rarrisssssssssssssssime les bons produits

que faire? A qui se fier ?

letotor a écrit:

que faire? A qui se fier ?

Il faut enquêter longuement pour repérer les "bons".

Bin.....depuis 6 ans sur le secteur ,j'ai un électricien en qui je peux faire confiance ,si il est disponible,un plombier(peut être),doit trouver plaquiste et maçon(HE-HA-carrelage)et trouver de quoi chauffer et ECS,le tout dans un budget qui sera soumis a mon porte monnaie