Avis sur notre plan maison de 130m2

Bonjour,

au premier abord, j'aime beaucoup la disposition des pièces et l'espace qu'il y a ainsi que l'exposition.
En revanche, je trouve que l'entrée est trop grande, perte de place. La chambre parentale sera ajoutée par la suite?
Si c'est le cas, alors faites en sorte que l'entrée puisse se faire par le dégagement du hall d'entrée, ou bien faites l'entrée de la chambre par le dressing si vous souhaitez conserver cette entrée par le salon. Je n'aime pas trop l'entrée dans une chambre via le salon directement, surtout que votre porte donne directement sur le lit.

Mais c'est mon avis et mes goûts personnels.

Ah si, autre chose, faites ouvrir les portes des WC vers l'extérieur, plus simple pour le nettoyage.

Je laisse la place aux autres pour d'autres avis.

J'adore l'architecture de l'extérieur, mais il y a plusieurs petits problèmes à mon avis.
1. Les baies vitrés sur séjour semblent être plein sud. Comment allez vous vous protéger du soleil l'été ? Par les volets roulants ? Vivre dans une maison fermé par des volets roulants l'été c'est très désagréable. Il faudrait envisager des brises soleil, ou un store extérieur.
2. Comment aller vous agencer le séjour pour l'ameublement, il n'y a plus de place pour les meubles avec les baies vitrées. J'ai du mal à placer un canapé, TV, meubles.
3. Rentrer dans la chambre par le salon, en effet j'aime pas trop spécialement, mais c'est un choix de vie.
4. Porte du WC ouverture vers l'extérieur, c'est une question de sécurité aussi

Pour la partie entrée, je ne trouve pas qu'elle soit trop grande, car je suppose qu'elle participe à l'esthétique de la maison.

En effet l'entrée est grande. Nous pensions condamner la porte qui mène à la cuisine pour y placer un placard.

En ce qui concerne la chambre, elle sera en effet réalisée plus tard. J'ai peur qu'une entrée par le dressing limite la place de rangements. Je pense que nous n'inverseront pas la configuration afin de garder l'exposition plein sud sur la chambre.

La porte des WC ouvrant vers l'extérieur est un effet une bonne idée.

Avez vous des solutions pour l'évier placé sous la fenêtre: est-ce gênant pour l'ouverture de la fenêtre? Quel système d'ouverture privilégier? Est-ce salissant au niveau des projections d'eau?

Merci pour vos propositions, d'autres avis?

Attention à l'aménagement de la pièce à vivre très carrée. Sinon je trouve ça assez joli et agréable mis à part le manque de placard dans l'immense entrée. Dommage...

J'avais également peur que le salon soit difficile à meubler, nous avons fait une simulation en 3D et finalement le rendu est pas mal. Voici un dessin approximatif de l'agencement des meubles.

Pour les brises vues en effet c'est une bonne idée.



[/img]

Nous pensions également organiser un placard sous l'escalier en plus de celui à côté des WC car l'entrée manque en effet de rangements.

Le plan à main levée est approximatif, il manque la séparation avec la cuisine, la table prendra également moins de place. La simulation en 3D avec les bonnes dimensions des pièces et des meubles permettait une circulation suffisante entre les différents éléments.

Sakountala a écrit:

En effet l'entrée est grande. Nous pensions condamner la porte qui mène à la cuisine pour y placer un placard.

En ce qui concerne la chambre, elle sera en effet réalisée plus tard. J'ai peur qu'une entrée par le dressing limite la place de rangements. Je pense que nous n'inverseront pas la configuration afin de garder l'exposition plein sud sur la chambre.

La porte des WC ouvrant vers l'extérieur est un effet une bonne idée.

Avez vous des solutions pour l'évier placé sous la fenêtre: est-ce gênant pour l'ouverture de la fenêtre? Quel système d'ouverture privilégier? Est-ce salissant au niveau des projections d'eau?

Merci pour vos propositions, d'autres avis?

L'évier est souvent placé sous la fenêtre, ce n'est pas gênant si elle est placée suffisamment haute car sinon il vous faudra un robinet pliant qui coûte un certain prix, ou sinon au moins une fenêtre oscillo-battante, ou coulissante(ce qui a l'air d'être le cas ici). Placée à une bonne hauteur elle ne subira pas ou peu de projections.

Je ne supprimerais pas la porte vers la cuisine, car en revenant des courses c'est quand même bien pratique d'avoir l'accès directement depuis l'entrée, à moins que vous comptiez passer directement par le cellier.

Pourriez-vous mettre les dimensions des pièces s'il vous plait?

Dans la chambre parentale, si vous faites un miroir en mettant la chambre en haut et l'ensemble dressing SDE vous pourriez imaginer l'ouvrir sur l'entrée?! il faudrait dans ce cas changer la configuration de l'escalier. Je trouve qu'il y aurait ainsi moins d'espace perdu dans le salon car cette porte va vous rendre difficile la disposition des meubles. Avez-vous déjà essayer de les placer dans cette configuration?

Un autre point, il faut rajouter un WC dans la chambre parentale si vous ne faites pas l'entrée de celle-ci par le hall, car sinon, c'est bien dommage de faire une SDE intégrée dans la chambre pour au final, devoir en sortir, et traverser les 30m² de salon pour le "pipi nocturne"! Toto a raison

Il est vrai que l'absence de WC à proximité de la chambre est un problème... Nous pourrions peut être en intégrer dans la salle de bain.

J'ai peur qu'il soit compliqué d'organiser un accès à la chambre par l'entrée sans agrandir ses dimensions et par conséquent celles de l'étage. Et le changement d'agencement en "miroir" de la suite nous fait perdre l'exposition plein Sud de la chambre.

En ce qui concerne le premier post **utilisateur banni**, j'ai précisé dans ce dernier que j'allais ouvrir un autre post et je trouvais ça plus lisible pour les futurs arrivant de voir les plans dès l'ouverture du post plutôt que de devoir descendre le fil de la conversation jusqu'à leur publication.

Mea culpa, je n'ai pas précisé que j'allais créer une nouvelle conversation, c'est ce que j'entendais lorsque j'ai dit que je posterai les plans par la suite. Toutes mes excuses.

Bonjour,

Ce post démarre sur de bonnes bases avec toutes les infos necessaires, exceptionnellement c'est le précédent qui a été vérouillé

Oui c'est bien cela, l'accès du terrain est au sud mais nous contournerions la maison par la droite, ce qui permet de garer les voitures à l'arrière et de ne pas avoir vue sur le parking lorsque nous sommes sur la terrasse.

En ce qui concerne le post je verrai ça de mon ordinateur, avec le téléphone ce n'est pas très pratique...

Merci pour l'info *****, je retiens la leçon pour les prochaines fois.

Vos invités ne viendront pas à l'arrière de la maison mais frapperont et entreront par une des baies vitrées non?

Si le parking est à l'arrière, ils arriveront par l'arrière

Bonjour Sakountala,

Enfin un plan qui change de ceux plutôt classique !L'agencement des pièces est plutôt sympa et les WC sont bien placés à l'abris des bruits indiscret Ceci dit si j'ai bien compris vous souhaitez créer votre suite parentale plus tard ? J'ai moi même construit et nous avons longtemps hésité à la faire directement ou attendre (plusieurs années... )Nous l'avons finalement incluse en réduisant la prestation de la maison bien sur mais qu'est ce que c'est chouette d'avoir son petit espace rien qu'à soit Réfléchissez bien vous n'avez que 2 chambres à l'étage et je ne sais pas si vous avez des enfants ou si vous en voulez mais la place va vite vous manquer.. Pour une maison de 110 m² n'avoir que deux chambres et une salle de bain c'est peu. Maintenant comme je vous le disais à vous de voir quand cette extension pourrai être réalisée

Oui en effet nous aurions aimé faire la suite parentale dès maintenant mais le budget nous oblige à attendre quelques années. Nous tenons à conserver la grande cuisine. Nous n'avons pas d'enfant, le premier n'est pas prévu avant au moins 3 ans. L'extension sera réalisable d'ici environs 5 ans. Nous devrons donc cohabiter à 3 avec les 2 chambres. L'extension sera réalisée lors de l'arrivée du 2ème enfant.

Bonjour **utilisateur banni**,

Je suis d'accord avec vous pour le lave main car nous en avons installé un dans nos toilettes et j'avoue que c'est plutôt pratique, ainsi que la porte qui s'ouvre vers l'extérieur bien plus sécurisante Je n'est juste pas encore l'oeil pour tous ces détails J'espère que vous m'excuserez

Sakountala a écrit:

Oui en effet nous aurions aimé faire la suite parentale dès maintenant mais le budget nous oblige à attendre quelques années. Nous tenons à conserver la grande cuisine. Nous n'avons pas d'enfant, le premier n'est pas prévu avant au moins 3 ans. L'extension sera réalisable d'ici environs 5 ans. Nous devrons donc cohabiter à 3 avec les 2 chambres. L'extension sera réalisée lors de l'arrivée du 2ème enfant.

D'accord dans ce cas c'est bien envisageable

Suite à vos propositions je réfléchis à faire l'accès à la suite parentale par l'entrée.

Si nous avançons un peu le départ de l'escalier vous pensez que nous pouvons avoir la place de mettre une porte en dessous sans agrandir l'entrée? On accèderait alors dans la suite par le dressing puis dans la chambre par la salle de bain.

Cela nous permet de libérer le mur du salon et d'isoler davantage la chambre. En plus nous pourrions aménager des placard sous l'escalier. Il y aurait également davantage de place dans la chambre pour placer un bureau. Et cela évite de repasser par la chambre si nous avons besoin d'accéder au dressing et à la salle de bain.

Je trouve que l'escalier vous prends pas mal de place. Serait il possible de mettre juste un simple quart tournant, cela vous dégagerai la partie de l'escalier collé au mur du salon et vous pourriez rejoindre votre future suite parentale en créant une ouverture au fond. J'espère que vous m'avez comprise

Oui mais dans ce cas ça coince au niveau de l'arrivée à l'étage...

Mais un demi tournant qui commencerait plus tôt en bas et tournerait tout en haut de l'escalier peut peut-être être envisageable...

Sakountala a écrit:

Mais un demi tournant qui commencerait plus tôt en bas et tournerait tout en haut de l'escalier peut peut-être être envisageable...

Oui voilà c'est ce que je pensais, après il faudra revoir un peu les plans du haut mais ça peut être une solution

Oui on est d'accord!

Je pense que ça risque d'empiéter sur les WC mais nous pouvons peut-être les intégrer dans la salle de bain. C'est vrai que cette hypothèse amène pas mal d'avantage au rez de chaussée.

Sakountala a écrit:

Oui on est d'accord!

Je pense que ça risque d'empiéter sur les WC mais nous pouvons peut-être les intégrer dans la salle de bain. C'est vrai que cette hypothèse amène pas mal d'avantage au rez de chaussée.

C'est aussi à cela que je pensais pour l'entrée à la chambre plus intime et le salon libéré. En revanche, il faut voir si pour l'escalier c'est jouable et s'il sera confortable. Mais je pense qu'en l'avançant davantage vers la porte d'entrée ça peut se faire. En effet, pour le WC du haut, ça va le raccourcir, mais comme vous dites, en l'intégrant à la salle de bain et ré agençant celle-ci, ça peut donner quelque chose de bien.

Pourriez-vous nous mettre les plans côtés?

Je modifie le plan et le poste avec les cotes.

Voila le plan modifié avec accès à la chambre par l'entrée. J'ai également déplacé les WC de l'entrée. Qu'en pensez-vous?

Merci

Bonjour, pour aller dans la chambre, il faut passer par un dressing puis une salle de douche ? C'est bien ça ? Sinon l'entrée est bien, prévoir des panneaux japonais vitres par exemple pour pouvoir fermer le séjour de l'entrée. Au niveau des fenêtres de la totalité de la maison, il me semble que ça fait peu. Au niveau de la salle de douche parentale, c'est dommage d'avoir la douche à cette place question fluidité de passage. Selon moi il doit y avoir encore des améliorations possibles pour l'espace parental. par exemple je verrais la porte de la chambre parentale donnant plutôt sur le dressing que sur la salle de douche ( à la place du meuble faible profondeur) .

Autre souci, la hauteur de la porte pour accéder au dressing ? Ça le fera pas je pense ( escalier )
Édit : finalement la hauteur peut le faire peut être

Oui en effet j'hésitais à mettre la porte dans le dressing mais ça m'embetait de perdre de la surface de rangement. Le meuble peu profond aurait pu être un petit banc et des patères contre le mur au moment où on se déshabille. Mais c'est en effet contraignant de passer par la salle de bain.

Qu'en pensez vous ainsi?

Nous avons fait une simulation et il y a normalement suffisamment d'espace pour intégrer la porte sous l'escalier.

Je préfère comme cela sauf le meuble dans le dressing près de la porte de la chambre ( faire un meuble d'angle petit linge : lingerie, cravates, ceintures etc ..) pour la fluidité de passage

Dans la chambre des parents, mettre plutôt le bureau de l'autre côté et décaler un peu le lit vers la droite car actuellement je pense que l'espace entre bureau et lit est trop petit ( mais souci mineur ) l'ensemble me plaît sinon :biggrin
Et prévoir une isolation phonique pour le mur de chambre des parents car l'évacuation du lavabo passe derrière la tête de lit

Oui en effet le bureau peut maintenant migrer de l'autre côté!

Merci pour vos conseils.

Du coup à l'étage nous devrons sûrement intégrer les WC dans la Sdb mais ce n'est pas gênant dans la mesure où il y a des WC en bas.

D'autres suggestions?

Si, peut être prévoir un rangement complémentaire sous l'escalier pour les chaussures par exemple car votre placard d'entrée près des wc me semble juste

Le meuble à côté des WC est un vide poche, nous prévoyons un linéaire de rangements sous l'escalier pour les manteaux etc...

Sous l'escalier, il y aura peu de largeur pour un placard pouvant accueillir des manteaux.
J'aurais mis un premier placard derrière la porte d'entrée de 100 cm ( inverser vide poche et porte des wc) et un placard à chaussures et écharpes sous l'escalier ;)

La salle d'eau n'est pas assez large :2.14m = meuble lavabo 50cm + douche 90cm reste 74cm de passage et pareil dans la chambre inverser le bureau , le mettre en face de la porte .
J'aurais rajouté un Wc dans la salle d'eau , ça passe a côté du meuble vasque .
Il manque l'épaisseur de la cloison (7/10cm)sur le plan côté et la côte de 4.3m pour la chambre ne correspond pas a celle du dressing + cloison + salle d'eau .
Pour moi pas assez de recul dans le salon pour la TV .
Si c'est un buffet au dos du Wc il ne sera pas grand .
L'escalier prend beaucoup de place , pourquoi ne pas le mettre a la place des Wc en 2/4 tournant avec placard dessous , recul d'environ 2m ,
du coup le Wc côté chambre donc pas nécessité d'un deuxième dans la salle d'eau et vous garder le premier plan de l'étage mais inversé .
Comment allez-vous meubler le cellier ?

Je préfère ne pas mettre de WC dans la salle de bain et privilégier ceux dans l'entrée (plus pratique lorsqu'on a du monde).

L'architecte a proposé un placard le long des WC mais je pense que nous mettrons plutôt un petit meuble de faible profondeur qui fera office de vide poche.

Je vous poste les plans cotés par l'architecte dès que je les ai, les miens manquent de précisions.

Il devrait y avoir environs 1m40 de penderie sous l'escalier, donc suffisamment pour ranger les manteaux.

Sakountala a écrit:

Il devrait y avoir environs 1m40 de penderie sous l'escalier, donc suffisamment pour ranger les manteaux.

Vérifiez bien quand même car je me suis mise devant mon escalier et j'ai mesuré la largeur pour une penderie à la 11 ème marche, penderie à 1.5 metres de haut environ, ça doit faire 70/80 cm de large environ, mais j'espère me tromper tant mieux pour vous
Alors qu'en décalant que d'une dizaine de cm la porte d'entrée vers la droite, vous pourriez faire une penderie de profondeur classique ;)

stefi14 a écrit:

Sakountala a écrit:

Il devrait y avoir environs 1m40 de penderie sous l'escalier, donc suffisamment pour ranger les manteaux.

Vérifiez bien quand même car je me suis mise devant mon escalier et j'ai mesuré la largeur pour une penderie à la 11 ème marche, penderie à 1.5 metres de haut environ, ça doit faire 70/80 cm de large environ, mais j'espère me tromper tant mieux pour vous
Alors qu'en décalant que d'une dizaine de cm la porte d'entrée vers la droite, vous pourriez faire une penderie de profondeur classique ;)

Pour les WC perso je ferais comme vous, je n'en mettrais pas dans la salle d'eau parentale ;) ceux le d'entrée ne sont pas si loin, et vous n'avez pas a traverser le sejour.
Par contre question distance entre douche et double vasque, en effet 74 cm c'est juste (meme si des vasque font 45 cm mais ça vous limite en choix), vous pouvez donc aussi mettre le double vasque sous la fenetre (mais vous ne pourrez pas mettre de miroir )