Avis Socoren Morbihan (Morbihan)

Bonjour,

Pour avoir fait construire notre maison par les maisons Socoren agence de Vannes, je peux vous donner quelques pièges à éviter :
- Tout d'abord, avec le ou les commerciaux, cela se présente toujours très bien. Beaucoup de paroles qui vont dans votre sens. Je vous conseille de faire formaliser par écrit tous les éléments qui vous sont avancés pour que vous puissiez signer avec eux ;
- Ensuite, au niveau des plans et surtout de la notice descriptive (qu'ils vont vous opposer systématiquement en cas de désaccords futurs), vous devez vérifier TOUT (et c'est bien là le problème) : cela va de la peinture (pas tjrs inclue dans le coût présenté), des faïences des Sdb (non prévues en principe), du carrelage (quel type dans leur gamme (réduite)), l'enduit extérieur (couleur livrée parfois différente)... ;
- Attention également à vos extérieurs : prévus ou pas dans le prix, quel type/qualité, clôture / gazon / arbustres... ;

- Autre conseil : demander à rencontrer votre conducteur de travaux et éviter M. François, il est insupportable et n'assume aucunement ses responsabilités !

- Vous devrez également être très vigilant lors de la réception des travaux (prendre un expert si vous n'êtes pas du Btp).

En touts cas, soyez présents, très présents sur votre chantier...

Bon courage,

Bonjour,

Je ne sais pas ou vous en êtes dans vos démarches, mais j'ai rencontré des déboires similaires à ceux décrits par Golfe.
En particulier, je vous recommande, avant chaque débloquage de fonds d'aller sur le chantier, avec un ami ayant déjà fais construire et de tout inspecter, de tout contrôler, de leur faire un courrier en RAR (extrèmement important) et de ne régler qu'une fois les points lever.

Enfin, sur la récéption de la livraison je me suis bien fais avoir : il y avait plusieurs points qui n'allaient pas : le conducteur de chantier, un certain Cédric, assez imposant, me propose de les noter sur le compte rendu de chantier plutot que sur le PV, je ne voyais pas trop la différence.
Et bien sachez qu'en les notant sur le PV, le constructeur n'aurait pas pu encaisser les 5% restants sans avoir terminer les travaux, et qu'ils avaient obligation de les terminer dans un délai d'un an. Le compte rendu de chantier, je ne l'ai jamais reçu, et comme le PV de livraison était vierge, ils ont encaissé les 5%. Et c'est pas des pro, ils savaient ce qu'ils faisaient en me faisant remplir le compte rendu de chantier plutot que le PV de livraison.

Je vous remercie pour ces infos.
Notre chantier se passe globalement bien pour le moment, il faut être derrière, se rendre très souvent sur les lieux, mais c'est comme çà avec n'importe quel constructeur.
Nous avons confiance en notre conducteur de travaux qui se montre très professionnel,on espère que la confiance que nous avons en lui perdurera jusqu'à terme.

Merci à vous pour vos infos, et notamment sur le PV de fin de chantier qui a toute son importance.

Un voisin à construit une maison Socoren récemment, c'étaient des travailleurs détachés et ils travaillaient les samedis.