Petit Budget, est ce possible???

Que veut dire"construire" pour vous ?
Construire entièrement tout seul ?
Faire construire un peu et faire des trucs (quoi ?) vous même ?
Tout faire faire et juste arriver pour poser vos pantoufles dans le placard de l'entrée ?

Et le terrain est déjà acheté ? ou compris dans le prix ?

Et bien je compte pas le terrain, dans les 90 000, ensuite ma question était de savoir si en faisant tout faire c'est faisable. (j'y croit pas trop)
sinon nous pouvons garder des choses a notre charge.
merci

Bonsoir Claire,


Je viens de voir ton post, et si tu veux tout déléguer et que tu n'es pas du métier et que personne ne peut t'aider (comme nous)ca risque d'être un peu juste...
Ca aurait peut-être pu le faire avant la RT 2012 qui fait sacrément flamber la note .
Tu auras toujours des surprises (taxes énormes diverses et variées), des trucs pas prévus (tu comptes en centaines d'euros pour chaque en général), des "loupés" de déblocage de fonds avec la banque (débit sans avoir les fonds débloqués à temps sympa de te lever le matin et de voir -8000€ sur ton compte ), des "estimations" dans ton devis, la part de plaisir aussi car tu voudras forcément avoir une chose plutôt qu'une autre etc... et c'est normal !

Après ce n'est que notre expérience personnelle, tu es peut-être plus raisonnable que nous aussi, mais sans l'aide de la famille et de gros apports à côté, on aurait dû sans doute vendre avant même d'y habiter

Vas jusqu'au bout des choses, penses à bien ficeller ton budget et courage quel que soit ton choix.

Quand on fait tout faire, il faut compter 1 tiers - 1 tiers - 1 tiers : 1 tiers de prix matos, 1 tiers de taxes et 1 tiers de main d'oeuvre/bénéf pour celui qui fait. ce qui fait revenir à construire une maison pour 30 000 euro de matériaux.... quand tu sais qu'une porte d'entrée correcte coûte dans les 2000 euro, qu'un M3 béton toupie est à 105euro HT à peu prés et que rien que pour des fondations il en faut au moins 10 à 15 M3 (pour une petite maison)...
j'ai connu un gars qui avait fait construire pour 90 000 euro par un artisan....le mec tirait tellement sur la marchandise que le béton de coulage des fondations se faisait dans une brouette.... pas plus de 1M3 je pense pour 35 ml !!! donc à part l'auto-construction, ça risque d'être tendu pour obtenir un truc de qualité

Ok, merci de ta reponse, au moins je sais a quoi m'attendre, je vais y réflechir, car comme je le dit c'est un projet.
mais je prefere me renseigner, merci encore

Bonsoir,un projet maison ,c'est super mais il me semble que vous avez un budget un peu juste.Dans ma région,la Loire,il faut compter entre 1200 à 1500 euros du m2,pour une maison montée par un constructeur.C'est vrai que la RT2012 n'a pas été faite pour arranger les petits et moyens budgets.En plus,il ne faut pas oublier les taxes qui s'ajoutent à la construction.Pour te donner une idée,nous faisons construire une maison de 130m2 et nous devrons régler près de 7000 euros de taxes.C'est lourd dans un budget.Ne te décourage pas et peut-être que près de chez toi,il existe les locations qui sont accessibles à la propriété et généralement,c'est des prix plus bas que le marché.Bonne chance pour votre projet.

Bonjour,

Pour compléter les réponses ci-dessus:

Le meilleur moyen de vous rendre compte des prix pratiqués (qui varient aussi d'une région à l'autre), c'est de démarcher les constructeurs dans votre région. Faites faire des devis, mettez-le en concurrence....

Pour info: notre première maison de 87m² en plain-pied avec garage de 18m², forme rectangulaire, toit 2 pentes, chauffe-eau solaire, tout compris, à part les peintures et la cuisine (en RT 2005 par contre) nous est revenue à 68.000,- EUR (constructeur)....en considérant un surcoût "grâce" à la RT 2012 de 10 à 15%... ça peut toujours être jouable....

Les entreprises gonflent toujours les devis - d'où l'intérêt de marchander, de les mettre en concurrence!! Pour la maçonnerie de notre maison actuellement en construction, les devis allaient du simple au triple (!) pour les mêmes prestations.... à méditer

Bonsoir claire44
en ce qui me concerne,maison 2 faces dans les les PO(66),près de Perpignan :81400€ et pas en CCMI
-90m2en shonRT+garage20m2 bétonné lissé et son allée -R+1-carrelée partout au sol-escalier béton-Dommage ouvrage comprise-conduit feu25/25..,les études thermique et les tests"toute finie" sauf a ma charge:
-faïence murale,vasque lavabo(douche italienne posée),toute la robinetterie,les peintures et le chauffage(PAC air/air et poêle bois-buche et le chauffe eau(environ 7500€).les panneaux photovoltaique pour plus tard
Donc,oui,pour 90000€,on peut avoir,une petite maison sans mettre 12000€ dans une cuisine ,ne pas mettre de douche massante (qui ne sert a rien),ne pas installer X leds dans tous les plafonds,sans VMC double flux ..une maison simple ,bien isolée ...et faire le maximum a l'intérieur pour faire baisser la note
cordialement

Merci beaucoup a tous, sur le terrain il y a deja une petite maison de 45 m², je pense que nous allons nous contenter de la renover pour le moment, et de voir pour les aides, en connaissez vous d’ailleurs ??
merci a tous

Bonjour,

Juste pour te donner une idée, maison de 105m² avec garage de 28m², terrasse de 9m², hors d'eau/hors d'air elle nous coûte 82000€ mais parce que nous avons négocié avec le constructeur. Après si tu reste sur un plan de base, je pense que c'est faisable.

Super, merci cela me remonte le morale...

Bonsoir .

On va se lancer dans une construction d un rectangle de 95m2 avec garage de 16m2 et devis gonfler a 70 000euros tout compris ... bien sur a ce prix la on fais tout nous même .

Bon courage mais je pense que c'est faisable si tu reste dans le simple .. pas de décroche pas de truc pouvant faire monter la note carrelage basique ..mais bon je dis qu il vaut mieux avoir du simple mais être chez soi que payer des loyers aux autres ...

Faire simple et quelque soit la RT,on consommera toujours moins qu'avant ..faut pas un château,ni une bicoque etentre les deux on y trouvesaplace avecsonbudget ,et surtoutne pas regarder la maison du voisin avec sa cuisine,sa terrasse son chauffage ...etc..etc..C'EST NOTRE MAISON ET PAS CELLE DU VOISIN !