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Besoin d'explications et d'aide (Finistere)

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Env. 10 message Morbihan
Bonjour à tous,
comme le dit le titre j'aurais besoin d'aide :
je viens de me lancer dans les demandes de devis pour faire construire une maison à étage d'environ 100 - 110m2 dans le Finistère Sud (4 chambres + 2 sdb/sde) + un garage d'une vingtaine de M2.
Le problème est que je n'arrive pas à avoir le détail des matériaux avec leurs prix et me retrouve avec des prix au M2 allant, pour l'instant, de 1100 à 1600 Euros !!
Pourtant toutes ces maisons sont RT2012, donc comment pourquoi y a t'il de si grosses différences de prix et comment faire pour avoir le prix, presque, définitif de sa maison ???
D'avance merci

David
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Env. 1000 message Finistere
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
BOnjour,
Tu as le terrain ? (ou bien compromis signé ?)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 10 message Morbihan
Bonsoir,
non pas de signature pour le terrain mais j''en ai 3 en vue qui pourraient se concrétiser rapidement.
David
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Membre utile Env. 400 message Saone Et Loire
Est-ce que les matériaux utilisés sont indiqués dans les devis?
Il manque les quantités?
MOE - conseiller maison passive CEPH
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Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Bonsoir,

Jamais réussi à avoir le détail des matériaux avec mon cst avant le début des travaux ...
résultats, des plus values, quand on se rend compte que tel ou tel truc correspond pas à la parole du commercial !!

Pour avoir un détail, et si vous vous y connaissez un peu, je vous conseille un maitre d'oeuvre plutot ...

En comparaison d'expériences des 2 (maitre d'oeuvre quand j'ai fait construire mais à 2), il n'y a pas photo , si on s'y connait un petit peu en batiment ...
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Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Morbihan
taab a écrit:Est-ce que les matériaux utilisés sont indiqués dans les devis?
Il manque les quantités?


Bonjour,
non pas de matériaux ni de quantités, seulement quelques prix genre : prix de la maison, prix du garage, estimation frais de branchement et remblais, DO, forfait déco et frais divers.
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Env. 10 message Morbihan
Opaline292 a écrit:Bonsoir,

Jamais réussi à avoir le détail des matériaux avec mon cst avant le début des travaux ...
résultats, des plus values, quand on se rend compte que tel ou tel truc correspond pas à la parole du commercial !!

Pour avoir un détail, et si vous vous y connaissez un peu, je vous conseille un maitre d'oeuvre plutot ...

En comparaison d'expériences des 2 (maitre d'oeuvre quand j'ai fait construire mais à 2), il n'y a pas photo , si on s'y connait un petit peu en batiment ...


Merci Opaline,
c'est exactement ça. J'ai surtout peur des plus-values alors que notre budget est déjà serré...
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Par exemple j'ai jamais eu la marque des fenêtres de toit et quand il en parlait , il disait velux . Et au moment du Rdv technique , d'un coup c'est apparu ROTO non encastrés MadHuh

Donc si vous voulez quelque chose de marque bien précise , il faut pensez à le faire préciser DES LE DÉBUT .

Vous avez contacté des maîtres d'œuvre ?
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