Problème isolation/chauffage

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shi95

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Le 30/03/2014 à 16h29 Env. 20 message Val D Oise

Bonjour à tous

J'ai obtenu les clefs d'un appartement en vefa fin deçembre 2013.
Il s'agit d'un Logement bbc situe en rez de chaussée
2 pièces : salon/séjour en carrelage et chambre en moquette

Depuis j'ai des gros problèmes d'isolation ou de chauffage je ne sais pas ; je m'explique :

Courant janvier avec les basse temperature (proche de 2-3°c), la temperature à l'intérieur du logement en journée n'est que de 18° et la nuit ça tombe à 15°
La en mars (avec les 5° nuit et 20°la journée), elle est de 20 en journée mais 17 la nuit
Je suis obligé d'allumer un chauffage d'appoint toute la nuit pour avoir 20°

La temperature devant nous être restitué selon le constructeur est de 21 en journée et 19 la nuit

Par ailleurs tous mes jointures mur/mur ou mur/plafond présentent de micro-fissures
Et je sens un léger air frais à certains endroits de jointure (d'où j'en déduit peut être un pb d'isolation ???=> absence de joint de placo calicot,?)

J'ai envoyer un recommandé au constructeur mais à ce jour aucune réponse
Le chef de chantier qui était présent en janvier n'a toujours pas réussi à résoudre mon problème :
Ses réponses : " c'est normal, le mur travaille"
"Bien sur que le chauffage fonctionne, il fait meilleur que dehors" => le radiateur est à peine tiède alors que l'apport d'air froid par les fenêtres est beaucoup plus important
Et depuis février, plus rien il a du partir sur un autre chantier, le notre étant fini
Le logement étant labellisé bbc, j'en doute fortement que ça ait été vérifier physiquement et techniquement ;

Qu'en pensez-vous ?
Quelles solutions me proposer vous ?
Comment remettre en cause le travail effectué au niveau des jointures?

Merci de votre aide

Ps : je précise que mes voisins se plaignent aussi de la fraîcheur de leur logement ...

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Par ForumConstruire.com Env. 10000 message Aveyron

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Le 30/03/2014 à 19h33 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Déjà, vous êtes au rez-de-chaussée. Même s'il y a obligatoirement une isolation sous la chape, c'est moins bien que s'il y avait un voisin qui chauffe au dessous.

Si le chauffage a été calibré de la même façon qu'un appartement au premier ou au 2ème, on peut comprendre que ce soit un peu faible.

Demandez à un voisin du premier ou du 2ème de vous montrer ses radiateurs, et même mesurez-les pour les comparer avec les vôtres.

Si les radiateurs sont les mêmes, ceux du dessus sont plus favorisés que vous, c'est évident.

Il faut ouvrir les radiateurs à fond, mais aussi, il faudrait voir si le réglage du bas qui permet l'équilibrage est ouvert à fond. SI vous connaissez quelqu'un qui s'y connaisse un peu en chauffage il pourrait vous le regarder et les mettre à fond si ce n'est pas le cas.

Pour l'air que vous sentez, il faut bien voir que la VMC met l'air du logement en dépression, donc, il faut qu'il entre autant d'air qu'il en sort, et tous les passages sont bons si ça tire pas mal. Même les petites fentes peuvent faire l'affaire, si les aérations sont un peu faibles par rapport à l'extraction.

Il est possible que la VMC soit un peu trop puissante pour les besoins. Il arrive aussi que certains bouchent les arrivées d'air ou même l'extraction, et ainsi ça aspire davantage chez les autres.
Il ne faut pas tout boucher sinon le logement deviendra insalubre..

Voyez aussi les autres voisins du rez-de-chaussée pour voir s'ils ont les même problème.

Et en dernier ressort, adressez vous au syndic et signalez lui ce qu'il se passe.

Vous avez certainement un chauffage collectif avec une chaufferie à bois, comme cela se fait beaucoup.

Il est toujours prudent d"avoir un radiateur d'appoint (genre bain d'huile) en attendant que le chauffage soit allumé lorsqu'arrivent les premiers froids.

Et enfin, le carrelage est un matériaux froid même s'il y a un isolant sous la chape. Un sol avec un revêtement PVC aurait un contact plus confortable ou alors un parquet stratifié.

ce n'est pas du chauffage au sol puisque vous parlez de radiateurs.

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Membre ultra utile