Besoin d avis sur plan maison 100m2 environ

Bonjour,

si l'entrée du terrain est à l'est, voir s'il y a obligation (voisins ou PLU) d'implanter la maison parallèle à la rue, çà devient rare et dans le cas présent c'est dommage.
ce plan est adapté pour une entrée nord et une terrasse sud.

il faudrait reprendre votre dessin et rectifier les ouvertures : menuiseries extérieures... sur les murs extérieurs (à moins que ce soient des radiateurs ? ) ; portes intérieures... dans le bon sens ;
çà faciliterait la compréhension.

j'ai modifié le wc (phonique contre la cuisine à éviter) et déplacé la porte du bureau pour récupérer le bout de couloir inutilisé.



on ne comprend pas les accès chambre sdb dressing ; voir pour décaler la porte chambre/couloir pour éviter d'entrer direct sur le lit.

à vous

Quel intérêt de faire 2 sdb en bas si tu veux en faire une à l'étage?

Nikorock a écrit:

Quel intérêt de faire 2 sdb en bas si tu veux en faire une à l'étage?

bonne question, merci de l'avoir posée... je n'avais même pas fait attention à ce détail

C'est la taille de la "Chambre/Bureau" qui m'interpelle

Nous préferons 2 salles de bain , une privée , une pour les enfants / invités . c'est plus pratique qu'elle soit en bas.
Mais effectivement du coup celle à l'étage n'est pas forcement nécessaire .
merci nous allons y penser.

Nikorock a écrit:

C'est la taille de la "Chambre/Bureau" qui m'interpelle

J'ai pas trés bien compris ou se situe la suite parentale du coup .... tu peux m'éclairer ?

Pas de suite parentale, ça ne rime à rien dans un espace comme ça

***** a écrit:

Bonjour,

si l'entrée du terrain est à l'est, voir s'il y a obligation (voisins ou PLU) d'implanter la maison parallèle à la rue, çà devient rare et dans le cas présent c'est dommage.
ce plan est adapté pour une entrée nord et une terrasse sud.

il faudrait reprendre votre dessin et rectifier les ouvertures : menuiseries extérieures... sur les murs extérieurs (à moins que ce soient des radiateurs ? ) ; portes intérieures... dans le bon sens ;
çà faciliterait la compréhension.

j'ai modifié le wc (phonique contre la cuisine à éviter) et déplacé la porte du bureau pour récupérer le bout de couloir inutilisé.



on ne comprend pas les accès chambre sdb dressing ; voir pour décaler la porte chambre/couloir pour éviter d'entrer direct sur le lit.

à vous

Merci de ta réponse et de ton plan.
Peux tu me dire pourquoi ce plan est adapté à une entrée nord? du coup ce plan n'est pas adapté?

jai suivi tes indications et jai donc modifié:



au niveau de la suite parentale ce sera des portes coulissantes pr le dressing et la salle de bain .

Nikorock a écrit:

Pas de suite parentale, ça ne rime à rien dans un espace comme ça

Mais moi j'en voudrais une .....
Je prefere qu'elle soit au rdc plutot qu'à l'étage .

sepho a écrit:

Peux tu me dire pourquoi ce plan est adapté à une entrée nord? du coup ce plan n'est pas adapté?

avec une entrée terrain au nord et terrasse au sud çà peut être sympa

là votre terrasse sera plein ouest... vent de la pluie et celui du nord brrrr.


chacun vit comme il veut c'est la base mais mon avis :
vous voulez la sdb enfants-invités en bas dans le couloir alors que la chambre du Pitchoun est à l'étage ?

çà va bien quand ils sont petits mais çà risque de moins lui plaire quand il grandira
et à la revente ce sera juste un gros malus.

pourquoi pas une grande sdb pour vous (vous y serez tous les jours)
une sdo avec douche et 1 vasque pour les invités (s'ils ne logent pas là à l'année)
et une sdo ou sdb correcte , éventuellement plus tard pour le haut... avec un wc, çà va sans dire.

***** a écrit:

sepho a écrit:

Peux tu me dire pourquoi ce plan est adapté à une entrée nord? du coup ce plan n'est pas adapté?

avec une entrée terrain au nord et terrasse au sud çà peut être sympa

là votre terrasse sera plein ouest... vent de la pluie et celui du nord brrrr.
oui mais vu la configuration du terrain , 17x80 , je ne peux pas avoir de terrasse sud et d 'entrée nord , comment puis je optimiser cela ?

chacun vit comme il veut c'est la base mais mon avis :
vous voulez la sdb enfants-invités en bas dans le couloir alors que la chambre du Pitchoun est à l'étage ?

çà va bien quand ils sont petits mais çà risque de moins lui plaire quand il grandira
et à la revente ce sera juste un gros malus.
pas faux

pourquoi pas une grande sdb pour vous (vous y serez tous les jours)
une sdo avec douche et 1 vasque pour les invités (s'ils ne logent pas là à l'année)
et une sdo ou sdb correcte , éventuellement plus tard pour le haut... avec un wc, çà va sans dire.

oui , donc l'idée d avoir 2 salles de bain en bas ,n'est pas si mal que ca finalement , et on garle l'idée d'avoir
3 chambres et une sdb à l'étage plus tard . ok

merci

Vous avez un enfant, il aura la chambre 4? Mais du coup, les invités dormiront où? Au salon?
Personnellement 2 sdb dans 100m carrés de PP je trouve ça complètement inutile...

salouen a écrit:

Vous avez un enfant, il aura la chambre 4? Mais du coup, les invités dormiront où? Au salon?
Personnellement 2 sdb dans 100m carrés de PP je trouve ça complètement inutile...

OUI il aura la chambre 4 mais en attendant , c'est provisoire .

Bonjour,

nous allons faire construire une maison d'envirion 115 m², vous pouvez prendre des idées sur mon plan qui est sur le forum sinon notre blog de construction : http://construireadijon.canalblog.com/

Bon courage !

Bonjour,

J'aime beaucoup Alice, c'est vrai qu'il ya de quoi s'en inspirer.
Niveau budjet vous en avez pour 150 000 ? en PAD avec meme une offre ou la cuisine est comprise?
Je suis actuellement en phase devis aussi et quand on rencontre des constructeurs / maitre d'oeuvre pour un r+1 d'environ 110m2 avec 1 chambre au rdc sans garage ni sous sol pour un budjet de 150/160k ils nous disent que ce n'est pas possible.
Il faut que je proscpecte encore, vous m'avez redonner espoir

Marie il faut surtout ne rien lacher !
N'oubliez pas qu'on est en pleine crise et les constructeurs souffrent aussi. Alors certes il a fallut vraiement ce batre pour tenir le budget mais on a reussi.
En revanche vous devrez aussi faire des concessions sur les équipements par exemple la domotique. Nous avons aussi eu de la chance de tomber au moment ou notre constructeur voulait lancer son activité mais les autres n'étaient pas loin. Par contre c'est sûre qu'à ce budget il ne faut pas compter sur une maison d'architecte ! Voyez vos priorités et encore une fois ne lachez rien !!!!