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Isolation non conforme

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Nouvel Aviseur Env. 200 message Le Creusot (71)
Bonjour à toutes et tous,

Je remet mon sujet qui a été supprimé sans aucune explication...



Mon isolation intérieure des murs périphérique dans ma future maison RT2012 réalisée par un CST devait être : 120mm de PREGYMAX 29,5 avec R de 4,10

Lors de ma visite de chantier quand les plaquistes travaillaient, j'ai vu que du 100mm TH30 de chez knauff avec R de 3,4 avait été posé.

J'ai tout de suite alerté mon conducteur de travaux qui a reconnu l'erreur directement, erreur faite car l'isolation que j'avais demandée était peu classique (99% des maisons isolées pareil), l'isolant posé étant le plus courant pour la RT2012 chez ce cst.

Ma question est la suivante :

Je fais tout refaire, ou bien je négocie quelque chose ? Certes c'est à moi seul de décider mais si je devais négocier une contrepartie, je ne saurais pas comment la quantifier...

Si on fait le bilan de la destruction du matériaux en place, de la main d’œuvre, du nouvel isolant, de la pose/dépose des nouvelles huisseries (tapée pour 120mm et non 100) le changement total couterait très cher.

Mon but étant d'être réglo, mais de ne pas regretter, jamais regretter d'avoir perdu au change.

Merci à vous de me répondre, seulement si vous avez une réponse utile, argumentée..

Merci d'avance
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Env. 200 message Le Creusot (71)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
J'aime bien ce titre ...
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Et j'adore la fin

" vous pouvez répondre seulement si vous avez une réponse utile et argumentée"

Vous devriez demander à un Pro que vous payeriez et auprès de qui vous pourriez exiger une réponse utile et argumentée
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Le Creusot (71)
Bonjour,

Si je me permet cette remarque à la fin, c'est que j'ai déjà eu des réponses sans rapport à ma demande.

Cette remarque n'est pas injurieuse, désolé si elle vous dérange. J'ai besoin de l'avis de quelqu'un de calé en ce qui concerne les litiges et les façons d'y remédier, quelqu'un d'objectif qui aura envie de m'aider, donc pas un pro nécessairement.

Par exemple là, vous ne m'aidez pas...
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Ah non, je sais, mais pour le coup, ça ne me donne pas envie Dry
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Env. 100 message Haute Vienne
Bonjour, savoir ce que vous allez negocier?le cst ne va pas se laisser faire, il va certainement vouloir vous rouler dans la farine les travaux vont etre retardés.avec une isolation differente votre maison n a plus la mème valeur,facture de chauffage plus importante par la suite,le mieux est de tout faire demonter au moins vous aurez ce que vous avez demandé.j espère que ma reponse vous sera utile!!!
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Ben déjà, il faudrait voir avec le thermicien qui a fait l'etude thermique préliminaire si ta maison sera toujours RT 2012 avec cette différence d'isolation, et comment elle peut être compensée (augmentation du R des combles si possible... )
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Le Creusot (71)
Bonsoir Ome, vmax87,

Merci pour vos réponses. La RT2012 va passer c'est sûr la société qui délivre l'étude thermique a dit qu'on perdrait quelque chose comme 1.4, on passerait de 49 à 51,4 donc de A à B en GES.

Mais vu que les maisons sont testées plus performante à la perméabilité que demandé (sur 0,6 m3/(h.m²) demandé pour la RT, ils sont entre 0,2 et 0,3) si la maison est sous la barre des 0,4 m3/(h.m²) la maison sera classée en A le CST me le garanti. L'épaisseur de l'isolant en comble ne m'intéresse pas, j'ouvrirai mes combles un jour... mais effectivement c'est un moyen de compenser.

Je pensais à une VMC DF, mais quelqu'un m'a dit que les huisseries qui étaient prévues pour une simple flux devait avoir des ouvertures donc non compatibles..

On aura quelques plus values pour des modifs diverses, mais quel montant peut il proposer raisonnablement ?

Merci encore
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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