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Taux des prêts immobiliers

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Env. 30 message Somme (80)
Bonjour,

Je m'adresse à vous car suite à une première simulation avec mon banquier, le taux (et l'assurance surtout) me laisse perplexe :

On me propose du 4.45 % sur 25 ans (pour env. 80 000 € d'emprunt), avec assurance en plus (6.8 € / 10000 € empruntés), ce qui fait 53.94 € par mois, ce qui revient à un taux d'assurance de 0.81 % !
On est donc à 5.26 % ?


Or Le site meilleurtaux.com indique actuellement (assurances comprises) pour du fixe sur 25 ans des taux compris entre 4,21 % et 4,56 % (et entre 3.66 et 3.96 % pour du révisable sur 25%).

Ce site fait il l'impasse sur certaines assurances ou l'offre que l'on m'a faite est elle très désavantageuse ?

A l'avance, merci.
Patrick
Messages : Env. 30
De : Somme (80)
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Bonjour,

Pour te donner une idée des taux, ma belle-soeur (28 ans pour elle, 35 ans pour son ami) empruntent à la poste sur 25 ans 120 000€ et ont un taux à 4,15% (sans PTZ).

Pour l'assurance, je trouve que ca fait cher! Aprés tout dépend de vos ages, professions, ...

Mais regarde du coté d'April ou Alptis tu as des simulations en lignes trés réalistes.

Nous (on a pourtant 22 et 23 ans donc trés jeunes pour les banques) et l'assurance 50/50 du CIC nous revenait plus cher que l'assurance chez Alptis en 100/100 donc le choix a été vite fait! Wink

N'hésite pas à aller voir un courtier pour qu'il te fasse des offres intéressantes!
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 80 message 95 (95)
bonjour !

Moi aussi je suis passé par un courtier les assurances qu'ils te proposent sont des indications comme les taux qui sont des taux plancher c'est le taux le plus bas mais la banque n'est pas obligée de te le fairte c'est suivant ton apport ta somme emprunté etc.. après tu negocie avec la banque. pour les assurances si vous êtes jeune le plus intéressant c'est celle d'un courtier en assurance et si tu es plus vieux c'est celle de la banque. Je l'ai apppris car mon mari à 50 ans et moi je suis plus jeune. Si tu es fonctionnaire ( la S.G le fait) la banque font des assurances moins cher ce qui à été le cas pour moi et mon mari qui en a bénéficié cela me fait 40€ par moi à 100% et si tu as moins de 30 ans je crois (je l'ai lu sur le forum) ils te font moins cher mais il ne te le dise pas. Voilà mais renseigne toi bien.
Messages : Env. 80
De : 95 (95)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Berteaucourt (80)
Bonjour

Moi aussi on m'avait fait une offre à 4.45% fixe sur 25ans pour un peut moins de 80 000 euros d'emprunt. Par contre mon assurance est moins cher.
Achat du terrain ok
reception faite
Sdb en cour
et un autre projet en tete...
Changement acquisition d'une maison ancienne qui n'a rien à voir avec la photo de profil.
Messages : Env. 1000
De : Berteaucourt (80)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis aujourd'hui à 02h26
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