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Petite maison dans le cantal profond

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.142 fois
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Env. 10 message Isere
Bonjour à tous.
Je compte me poser en maison dans quelques années et je commence donc à y réfléchir.
Ca se fera dans le cantal ou le puy de dome. Pour l'instant l'idée serait une petite maison d'une centaine de m² avec :

Au rdc
-sas d'entree
-couloir avec placard.
-1 petite chambre avec sdb
-1 wc
- un grand sejour avec un retour délimitant la cuisine
- Une buanderie

à l'étage
- Une mezz
- une chambre avec terrasse et sdb wc
- 1 petite piece (4m² grosso modo)

Bon voilà tout ca pourra changer d'ici la mais j'essaye juste de chiffrer ce projet. Bien sur avec si peu d'infos je m'attends pas à quelque chose de précis mais hors terrain est il réaliste d'esperer s'en tirer pour moins de 100k ?

Désolé si je suis pas au bon endroit, je viens de débarquer ici, soyez indulgent.

D'avance merci à ceux qui prendre le temps de répondre.
Bbye
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Il faut regarder les annonces de ventes de maison dans la région que vous souhaitez par exemple sur le bon coin,

vous pouvez même tout simplement taper sur GOOGLE : "maisons à vendre dans tel département, dans telle ville etc.

Généralement il y a les photos, la description et le prix.

Ainsi vous pourrez voir ce qui est proposé et s'il y a "chaussure à votre pied".

Si vous voulez faire construire, le prix de la maison et du terrain ça montera plus cher que le budget dont vous parlez. Surtout qu'une maison neuve coûte le même prix que vous la fassiez construire aux abords d'une grande ville ou à la campagne.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Isere
J'aurais un budget TOTAL d'à peu près 200k. Mais je tiens pas forcément à l'utiliser en totalité.
J'avais oublié de préciser que je me garde la quasi totalité des finitions.
Je compte 50k pour le terrain même si au vue des annonces actuelles je devrais m'en tirer pour moins que ca.

Je pense être large avec 150k pour l'aspect administratif/construction d'autant plus si je fais la peinture/sols/etc
Je pensais que 100k serait également un peu large pour ce "prjet" sans compter les finitions.
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

pour une construction neuve, actuellement on compte en moyenne (pour ce qu'on voit ici et là) 1200-1300€/m2

par contre pour les prix des terrains, oui à moins de vouloir y mettre un troupeau, votre budget est très large Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Il serait peut-être bon de regarder les maisons à vendre, si c'est un peu en campagne, vous pourriez peut-être trouver quelque chose de bien et pas trop cher, car éloigné de la ville, donc plus difficile à vendre.

Et là, vous la voyez, elle est toute prête, ce qui diminue les soucis et problèmes, surtout maintenant avec leur RT2012 qui nous fait marcher par le bout du nez.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Isere
Si je trouve mon bonheur en "occasion" je me ferais pas prier pour la prendre mais que ce soit pour le terrain ou les murs je veux pas de compromis ou du moins le moins possible.
Sinon pour une construction sans finitions à la campagne (si jamais ca change quelque chose^^) il faut compter combien /m² ? Les 1200-1300€/m2 sont pour une livraison toutes finitions non ?
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
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En cache depuis le mardi 11 février 2025 à 04h41
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